Bản án 451/2026/DS-PTTranh chấp đất đai đối với đất nông nghiệp để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản

Sau khi nghiên cứu các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên tòa và căn cứ kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về thủ tục tố tụng: [1.1] Về tính hợp pháp của đơn kháng cáo: Bà Nguyễn Thị L1 kháng cáo trong hạn luật định và có đơn xin miễn nộp tạm ứng án phí nên được Hội đồng xét xử chấp nhận. [1.2] Về sự có mặt của đương sự: Tòa án đã tiến hành tống đạt các văn bản tố tụng theo đúng quy định của pháp luật. Tại phiên tòa, vắng mặt một số người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Căn cứ Điều 228, Điều 296 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt những người này.

[2] Về nội dung vụ án: Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn, bị đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có mặt đã tự nguyện thống nhất, thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và sự thỏa thuận này không trái pháp luật nên được Hội đồng xét xử ghi nhận như sau: - Xác định tài sản chung của cụ S1, cụ L5 là quyền sử dụng diện tích 1.658,9m2 đất màu (đã trừ diện tích 26,9m2 của 09 ngôi mộ), diện tích 1.030,5m2 đất cây lâu năm (đã trừ diện tích 6,0m2 của 02 ngôi mộ) và diện tích 1.524,9m2 đất ở, cây lâu năm; - Thống nhất và đồng ý với Sơ đồ hiện trạng khu đất tranh chấp lập ngày 20/3/2024, Sơ đồ hiện trạng khu đất tranh chấp lập ngày 25/6/2026 và Biên bản định giá ngày 25/01/2024 của Hội đồng định giá tài sản. - Thống nhất: + Xác định quyền sử dụng diện tích 89,5m2 đất ở, cây lâu năm dùng làm đường đi chung, không ai được cản trở và tạm giao cho bà N quản lý. + Đối với quyền sử dụng diện tích 1.658,9m2 đất màu (đã trừ diện tích 26,9m2 của 09 ngôi mộ): Chia cho ông B + Đối với diện tích 1.030,5m2 đất cây lâu năm (đã trừ diện tích 6,0m2 của 02 ngôi mộ) và diện tích 1.524,9m2 đất ở, cây lâu năm, được phân chia như sau: Ông C được hưởng 530,5m2; ông P được hưởng 203,9m2; bà S được hưởng 500m2; bà N được hưởng 210,8m2; ông T được hưởng 242,6m2; bà L1 được hưởng 290,1m2; ông B được hưởng quyền sử dụng diện tích 239,6m2; bà N4 do ông T1, chị Mỹ A, anh P1 được hưởng chung 248,3m2. 11 - Ông B sẽ hoàn 50.000.000 đồng và các ông P, bà S, ông T, bà L1 - mỗi người sẽ hoàn 10.000.000 đồng; tổng cộng 90.000.000 đồng cho ông C. - Các đương sự thống nhất chia đều các chi phí tố tụng đo đạc, định giá và thẩm định tại chỗ các di sản được chia thừa kế cho tất cả những người được hưởng thừa kế.

[3] Về chi phí tố tụng: - Đối với phần diện tích 4.186,0m2 đất lúa tọa lạc xã B, huyện L, tỉnh Đồng Tháp: Ông Võ Ngọc C đã rút lại yêu cầu chia nên phải chịu chi phí định giá, xem xét thẩm định tại chỗ và đo đạc đối với phần đất này là 5.648.000 đồng. - Đối với phần diện tích 1.658,9m2 đất màu, 1.030,5m2 đất cây lâu năm và 1.524,9m2 đất ở, cây lâu năm: Chi phí đo đạc, định giá và xem xét thẩm định tại chỗ giai đoạn sơ thẩm là 10.600.000 đồng, giai đoạn phúc thẩm là 21.700.000 đồng. Tổng cộng là 32.300.000 đồng. Các đương sự được hưởng di sản thừa kế phải chịu phần bằng nhau theo quy định của pháp luật là 4.037.500 đồng/phần (32.300.000 đồng : 8 phần = 4.037.500 đồng)

[4] Về án phí: [4.1] Dân sự sơ thẩm: Các đương sự hưởng di sản thừa kế phải chịu án phí sơ thẩm có giá ngạch là 3.867.000 đồng (tương đương 01 kỷ phần theo Biên bản định giá ngày 25/01/2024 của Hội đồng định giá tài sản); đối với ông Võ Ngọc C có khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp. Riêng, bà Nguyễn Thị L1, ông Võ Ngọc P là người cao tuổi, có đơn yêu cầu nên thuộc trường hợp miễn nộp tiền án phí dân sự theo quy định. [4.2] Dân sự phúc thẩm: Do các đương sự tự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ án nên bà Nguyễn Thị L1 là người kháng cáo không phải chịu án phí.

Tuy nhiên, bà L1 người cao tuổi, có đơn yêu cầu nên thuộc trường hợp miễn nộp tạm ứng tiền án phí dân sự phúc thẩm do đó không tuyên hoàn trả tạm ứng án phí.