Bản án 230Tranh chấp đất đai đối với đất nông nghiệp để trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở

N N N N K U VỰC 6 - VĨN LONG C NG C Ủ NG Ĩ V N M - - : 6 - ST Ng : 9 6 V/v: “Tranh chấp thừa kế, tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê quyền sử dụng đất”. NHÂN DANH N C C NG C Ủ NG Ĩ V N M N N N N K U VỰC 6 - VĨN LONG - - Ô g ươ g Ngọc Tú

1. Ô g ùi Vă Mưa Lớ

2. Ông Hà Công T. - Ô g Lê Vă Tuấ - Thư T a h d hu v c 6 - Vĩ h Lo g - Đạ ệ V ệ ể u vự 6 - Vĩ Lo tòa: Lê Thị iệu - Kiểm t viê T o g c c g 7 8 6 v g th g 9 ăm 6 t i t T a h d hu v c 6 - Vĩ h Lo g m hiê t a t ơ th m c g hai v th : 170/2025/TLST - g 4 th g 11 ăm 5 v việc “Tranh chấp thừa kế, tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê quyền sử dụng đất” theo u t ị h ưa v a t : 71 6 T - g 1 th g 7 ăm 6 gi a c c ươ g : * Nguyên đơn: Ông T ầ Tấ L - i h ăm: 1957; ịa chỉ: ấ L ã C tỉ h Vĩ h Lo g. Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Lê Thị C m T - i h ăm: 1989; ịa chỉ: ấ H ã T tỉ h Vĩ h Lo g có mặt * đơn: Ông T ầ Vă T1 - i h ăm: 1966; ịa chỉ: ấ L ã C tỉ h Vĩ h Lo g có mặt * Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: - Bà T ầ Thị T - i h ăm: 1951; ịa chỉ: ấ T ã V tỉ h Vĩ h Lo g, vắ g mặt - có êu cầu gi i qu t vắ g mặt Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà T2: Bà T ầ Thị ích T - T ợ giú viê h của T u g T m t ợ giú h Nh ước tỉ h Vĩ h Lo g vắ g mặt - có êu cầu gi i qu t vắ g mặt - Bà T ầ Thị Kim C - i h ăm: 1971; ịa chỉ: ấ A ã C tỉ h Vĩ h Long vắ g mặt - có êu cầu gi i qu t vắ g mặt - Bà ươ g Thị P - i h ăm: 1961; ịa chỉ: ấ L ã C tỉ h Vĩ h Lo g, vắ g mặt - có êu cầu gi i qu t vắ g mặt - Anh Võ Tấ K - i h ăm: 1986; ịa chỉ: ấ L ã C tỉ h Vĩ h Lo g vắ g mặt - có êu cầu gi i qu t vắ g mặt - Bà N ễ Thị - i h ăm: 197 ; ịa chỉ: ấ L ã C tỉ h Vĩ h Lo g (vợ g T1) vắ g mặt - có êu cầu gi i qu t vắ g mặt - Anh T ầ H u T4 - i h ăm: 1991; ịa chỉ: ấ L ã C tỉ h Vĩ h Lo g, vắ g mặt - có êu cầu gi i qu t vắ g mặt - Chị N ễ Thị 1 - i h ăm: 199 ; ịa chỉ: ấ L ã C tỉ h Vĩ h Long (vợ a h T5) có mặt - Chị T ầ ươ g T6 - i h ăm: ; ịa chỉ: ấ L ã C tỉ h Vĩ h Long vắ g mặt - có êu cầu gi i qu t vắ g mặt N UNG VỤ N: o ệ o u u v u và ờ ạ ệ trình bày: Bà Lê Thị T7 ch t g 10/12/2021, bà T7 có chồ g g T ầ Vă M (ch t ăm 5) Cha mẹ b T7 ch t t ước ó ã u Lê Thị T7 không có cha mẹ u i có c c co uột co u i gồm: - Ông T ầ Tấ L - i h ăm: 1957; - Ông T ầ Vă T1 - i h ăm: 1966; - Bà T ầ Thị T - i h ăm: 1951; (co u i) 2 Khi c g b Lê thị T7 có h u th a ất 6 ( a th a 459) v th a 97 tờ b ồ 18 t i ã L hu ệ C tỉ h T e ( a ã C tỉ h Vĩ h Long) v g 8 11 17 b có ậ di chúc ị h o t c c th a ất Theo di chúc thì bà chia cho ông T ầ Tấ L 2.500m2, chia cho bà T2 1.000m2, chia cho ông T1 diệ tích 581m2 v to bộ th a 97 (thổ mộ) T o g di chúc có thể hiệ vị t í m từ g gười hậ Nay ông L chỉ êu cầu hậ hầ ất m2 ơi gi th a của g . C c hầ ất c i thì b T2, ông T1 hậ o t ê ất m g hậ có b C a g thuê cấ c ầu iê g co ê g ồ g việc b C ti t c ca h t c h t th g 6 7 thì giao ất i cho g v t cho g ti thuê ất 1 ồ g o u u v bị b Mẹ g b T7 có ể i di chúc i với c c th a 6 ( a th a 459) v th a 97 hư g au hi mẹ mất thì hầ ất h g ú g diệ tích theo di chúc C thể ăm 19 b T7 bán cho ông N ễ ă g K1 306,2m2; ăm 18 b cho bà P 47,8m2. ồ g thời t ước ó ăm 6 b T7 có mượ của g 1 m2 ất ể cho co của g L là anh T ầ Tấ H hư g chưa t i Sau khi bà T7 ch t a h em có t a h chấ v ấ có h a gi i t qu ông L ồ g hậ 1 5 m2, bà T2 hậ 1 m2 hầ c ai g T1 hậ o vậ g ghị hậ ất theo t qu h a gi i ấ gày 25/6/2025. Tu hiê t i hiê t a g T1 ồ g việc g L hậ ủ m2, bà T2 hậ ủ 1 m2 hầ c i g hậ ( au hi t ừ i hầ diệ tích b cho b P) ồ g thời g T1 hậ u th a 97 Phầ ất hi b T7 c g ho g ăm 18 - 2019 thì bà T7 cho bà C thuê ất cấ c co mỗi ầ thuê 1 v c ầu iê g ( ăm) Kho g th g 6 7 mới h t hợ ồ g thuê (gi thuê 8 ồ g c g ăm) tí h chu g diệ tích 5 c g Từ t ước a b T7 gười hậ ti Ô g ghị ai hậ hầ ất o thì ể b C cấ c co ti h t th g 6 7 mới hậ ất o u u v ờ u ề lợ ĩ v l u (bà T2) trình bày: 3 Th g hất êu cầu của gu ê ơ v bị ơ êu cầu hậ hầ ất theo di chúc của b T7 là 1.000m2 t i th a 459 Phầ ất b hậ thì b ồ g ể cho b C ca h t c t ồ g c ầu iê g co h t th g 6 7 thì giao ất cho b Phầ ất m b hậ gi a hầ ất g L v hầ ất g T1. N ờ b o vệ u ề v lợ í ợ b T2 trình bày: o h g ai t a h chấ với b T2 ê ghị T a chấ hậ êu cầu của b T2. o u u v ờ u ề lợ ĩ v l u (bà C) trình bày: hiệ t i a g ca h t c ho g 5 m2 t o g hầ ất th a 459 ói t ê Vị t í ca h t c ơi m g L, bà T2 v một hầ ất g T1 hậ thừa Năm 18 - 2019, bà T7 có cho b thuê hầ ất từ b T7 hợ ồ g thuê ời ói thuê thời h ăm ợt gi thuê mỗi ăm 8 ồ g c g T ti ăm ầ hư g do b T7 cầ ti ê có êu b cho thuê ất ầ ti theo ồ g v ã giao ủ ti cho b T7 th g 10/2021 thì bà T7 ch t Theo thỏa thuậ thì h t th g 6 7 mới h t hợ ồ g Hiệ t i b a g cấ c ầu iê g co ược hơ 1 ăm tuổi Na b êu cầu ai hậ thừa hầ o thì cho b ca h t c h t th g 6 7 mới hậ ất ồ g hỗ t ợ iê g cho g L ti 1 ồ g ti thuê ất o u u v ờ u ề lợ ĩ v l u (bà P) trình bày: Kho g ăm 18 b P có mua của b T7 1 hầ ất qua o c 47,8m2 thuộc một hầ th a 459 m c c bê t a h chấ với gi 5 ồ g hư g chưa a g tê ã hậ ất giao ti v o h g o từ ăm 18 a Nay bà P êu cầu c g hậ hợ ồ g mua b ất o hầ ất diệ tích hỏ h g a ổ ược ê b ồ g (cho) co t ai Võ Tấ K hầ ất ể hậ v o th a ất 4 7 i của a h K ứ g tê Vị t í ất mua cặ a h h do b h h t ất ê mua thêm diệ tích hỏ m ước o u u v ờ u ề lợ ĩ v l u (anh K) trình bày: A h th g hất êu cầu của mẹ a h b P. 4 Trong quá u v ờ u ề lợ ĩ v l u (bà D, anh T5 ị D1 ị T6) trình bày: Bà D, anh T4 chị D1 chị T6 th g hất êu cầu của g T1. Các đương sự đồng ý với kết quả xem xét thẩm đ nh tại chỗ, đo đạc và đ nh giá tài sản đối với phần đất tranh chấp mà không yêu cầu xem xét thẩm đ nh, đ nh giá lại. P b ểu về v ệ u eo luậ ố o u u v Về ố : T o g qu t ì h gi i qu t v Th m h Hội ồ g t ã ti h h gi i qu t v theo ú g qu ị h của h uật t t g Về u ể u v ghị Hội ồ g t ghi hậ th g hất của c c ươ g c thể: C g hậ hợ ồ g chu ể hượ g qu d g ất gi a b P và bà T7 i với 47,8m2 thuộc một hầ th a 459 Ghi hậ việc b P cho i a h K hầ ất C g hậ hợ ồ g thuê qu d g ất gi a b C và bà T7 i với 3.500m2 ất thuộc một hầ th a 459 t i vị t í g L, bà T2 v một hầ i mà ông T1 hậ B