Bản án 25/2026/DSSTTranh chấp hợp đồng vay tài sản

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về thủ tục tố tụng: Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn trả số tiền gốc và lãi đã vay phát sinh theo hợp đồng tín dụng số 4608-LAV-202303314 vào ngày 14/11/2023 nên đây là tranh chấp về hợp đồng vay tài sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo quy định tại khoản 3 Điều 26 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Bị đơn cư trú tại thôn Đ, xã P, tỉnh Đắk Lắk nên căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 13 – Đắk Lắk.

[2] Thủ tục giải quyết vắng mặt đương sự: Tại phiên tòa bị đơn ông T1, bà N, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vắng mặt và có đơn xin xét xử vắng mặt nên Hội đồng xét xử, xét xử vắng mặt bị đơn ông T1, bà N và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông T theo quy định tại Điều 227, Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự.

[3] Về nội dung: [3.1]

Căn cứ vào hợp đồng tín dụng và các chứng cứ có trong hồ sơ xác định được ông Nguyễn T1, bà Trần Thị N có ký hợp đồng vay vốn tại ngân hàng N2 – chi nhánh P tại hợp đồng tín dụng số 4608-LAV-202303314 vào ngày 14/11/2023 với số tiền vay là 75.000.000 đồng (Bảy mươi lăm triệu đồng), mục đích vay chăn nuôi bò, thời hạn vay 12 tháng kể từ ngày 14/11/2023 đến ngày 14/11/2024, lãi suất vay 10%/năm, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất cho vay. Như vậy, việc giao kết hợp đồng vay vốn giữa các bên là hoàn toàn tự nguyện, nội dung thỏa thuận trong hợp đồng phù hợp với quy định của pháp luật làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia ký kết hợp đồng. [3.2] Quá trình thực hiện hợp đồng ông T1, bà N đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi theo thoả thuận tại hợp đồng tín dụng đã ký kết giữa hai bên. Nguyên đơn đã nhiều lần ra thông báo thu hồi nợ nhưng ông T1, bà N không trả nợ và vi phạm nghĩa vụ trả nợ từ ngày 15/11/2024. Như vậy, ông T1, bà N đã vi phạm hợp đồng tín dụng ký kết giữa hai bên về thời gian thanh toán nợ gốc và lãi. [3.3] Về tiền nợ gốc: + Căn cứ hợp đồng tín dụng số 4608-LAV-202303314 và báo cáo đề xuất giải ngân kiêm giấy nhận nợ số giải ngân: 4608-LDS-2023 03867 vào ngày 14/11/2023 thì ông T1, bà N vay số tiền 75.000.000 đồng. Theo yêu cầu của nguyên đơn thì tính đến ngày xét xử (09/4/2026) bị đơn vẫn chưa thanh toán nợ gốc cho nguyên đơn, số nợ gốc còn lại là 75.000.000 đồng. Bị đơn thừa nhận số nợ gốc chưa thanh toán cho nguyên đơn. Nên nguyên đơn Ngân hàng N2 yêu cầu ông T1, bà N trả hết số nợ gốc nói trên là hoàn toàn có căn cứ, Hội đồng xét xử thấy đủ cơ sở để chấp nhận. [3.4] Về tiền lãi: Nội dung thỏa thuận về lãi suất giữa nguyên đơn và bị đơn theo hợp đồng tín dụng số 44608-LAV-202303314 vào ngày 14/11/2023 là phù hợp với quy định về việc cho vay của các tổ chức tín dụng tại Điều 2, Điều 4 100, Điều 103 Luật các tổ chức tín dụng năm 2024, phù hợp với các quy định tại Điều 357 và Điều 468 của Bộ luật dân sự, do đó cần chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn buộc bị đơn phải thanh toán lãi suất chưa thanh toán tính đến ngày xét xử (ngày 09/4/2026) là 23.270.548 đồng, trong đó nợ lãi trong hạn 18.020.548 đồng và lãi quá hạn 5.250.000 đồng. Bị đơn còn phải tiếp tục chịu tiền lãi phát sinh theo mức lãi suất quá hạn do các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng đã ký kết kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (ngày 09/4/2026) cho đến khi trả xong nợ.

[4] Xét ý kiến của bị đơn về việc xin trả dần số nợ: Bị đơn ông T1, bà N nợ số tiền trên trong thời gian dài, nguyên đơn nhiều lần yêu cầu trả nhưng bị đơn ông T1, bà N không thực hiện. Bị đơn thừa nhận đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ. Quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa bị đơn không chứng minh được hoàn cảnh kinh tế hiện tại của mình đang gặp khó khăn nên Hội đồng xét xử không chấp nhận.

[5] Khoản vay nói trên không đăng ký giao dịch tài sản bảo đảm, ông Trần T có ký ủy quyền cho ông Nguyễn T ký K các thủ tục và giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số G 713461 đứng tên ông Trần T được UBND xã T (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 10/12/1997 để Ngân hàng giữ, mục đích cam kết việc trả nợ của ông Nguyễn T1 và bà Trần Thị N theo biên bản ngày 14/11/2023, nên theo thỏa thuận thì khi nào khách hàng trả hết nợ thì Ngân hàng trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói trên cho khách hàng. Nguyên đơn không yêu cầu Tòa án giải quyết liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói trên, bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Trần T không có ý kiến hay yêu cầu gì, thống nhất để nguyên đơn giữ theo như thỏa thuận nên Hội đồng xét xử không xét.

[6] Về án phí: Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn ông T1, bà N phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 5 % giá trị tài sản có tranh chấp là: 98.270.548 đồng x 5% = 4.913.000 đồng (đã làm tròn). Hoàn trả lại cho nguyên đơn số tiền tạm ứng án phí đã nộp.