Bản án 563Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

TOA AN NHAN DAN THANH PHO DONG NAI ceNG uoa xA HeI cHU Ncnin vIFT NAM DQc l$p - Tr5 do - Hqnh phric Bin 6n s6: 56312026D5-PT Ngiy: 03-8-2026 V/v "Tranh chtip h.p ding vay tdi sdn" NHANDANH NI,6C CQNG HoA xA HQI CHU NGHIA VIET NAM ToA AN NHAN DAN THANH PHO DONG NAI - Thdnh phin HQi iting xdt xitphric thdm gim cd: Thilm phdn - Chi t7a phi€n CdcThdmphdn: tda: 5rgPham Tii5n HiQp BdLOHOngH?nh Ong L6 VAn An - Thtr lcit phi€n thanh ph6 D6ng Nai. tba: Bd Vfl LC Phucmg Anh - Thu hj Tda 6n nhan dan - Eqi diQn ViQn kiim s& nhhn dbn thdnh pnd Oing Nai: Bd TrAn Thi -.. lnu Juong, K.lem sat vlen. ^ ^ Ngdy 03 thrine 8 ndm 2026,tgi t4r s& Tda 6n nhdn den ftanh phi5 DOng Nai x6t xu phfc th0m c6ng khai 4r an dan sU thu 1! sO 48912026|TLPT-DS ngdy 07 thmgT nim2O26,vC viQc "Tranh ch6p hqp ddng vay tdi s6n". Do Ban rin ddn sg so thAm s5 AAIZOZADS.ST ngdy 061512026 cria Toa 6n nhan dan khu 4rc 10 - D6ng Nai bi khang ciio. Theo quyi5t Ointr ttua 41 6n ra x6t xu phric thAm s6 54112026/QD-PT ngiy O8/7/2026, giftac6c duoTrg sg: Nguy4n donz Bit L6 Ngqc Toirn; sinh ndm: 1987; dia chi: tO 6, khu ph6 Phf LQc, phudng Binh Long, thanh ph6 D6ng Nai. (c6 mat) Ngudi dpi diQn theo riy quy0n cta nguy6n <lcm: Bii L6 Ngoc XuAn, sinh ndm: 1961; Eia chi: t6 6, khu pnO ffli LQc, phulng Binh Long, thanh ph6 D6ng Nai. (c6 m{t) B! cton: Bd Hujnh Thi DiQu Trang; sinh ndm: 7987 (c6 mpt); 6ng Hulnh C6ng Nam; sinh nim: 1986 (c6 don xin x6t xt ving m{t); dia chi: TO l, 5p 3, xd Minh Dirc, thanh ph6 Ddng Nai. Ngadi khdng cdo: bi don bd Hulnh Thi Di6u Trang. 1 e z o o I NQIDUNGvgAN: Theo don khdi ki€n, qud trinh gidi quyiir vu dn vd tai phi6n tda, nguy€n bd L€ Ngpc Todn trinh bdy: Ngdy 05/1 1/2021, bd L6 Nggc Torin c6 cho vo ch6ng 6ng Huj,nh C6ng Nam vd bn Hulnh Thi DiQu Trang vay sii ti6n ld 30.000.000 d6ng, thoi h4n tri ngity 251512022. EEn ryity 1411212021 vq ch6ng 6ng Nam vd bd Trang c6 vay th6m 100.000.000 ddng d6 kinh doanh, v6i 15i su6t ld 0%, thdi h4n tri ngdy t4/6/2022. Sau mQt thrlng vay ti6n, bd Trang n6i ld ldm dn kinh doanh th6t bqi n6n hria s€ tri s6 ti6n niry trong thoi gian sdm nh6t nhmg d6n hdm nay vg ch6ng 6ng Nam vir bir Trang chi tri ducy. c 25.000.000 d6ng (tr6 trong.nhidu lAn). D6n nay dd gAn 4 ndm, 6ng Nam vd bd Trang v6n kh6ng hodn tri s6 tidn g6c cdn lai dd vay vd cdn th6ch thric Toan dua ra ph6p luQt. Nay bd Toin y6u ciu vg chdng 6ng Hulnh C6ng Nam, bd Hulnh Thi DiQu Trang trA toan bO s5 tiAn g5c cdn lpi cho LC Nggc Toan ld 105.000.000 d6ng, kh6ng y6u cAu tinh ldi. Trong qud trinh gidi quydt uq, dn vd tqi phiAn ba bi don bd Ha)nh Thi DiQu Trang trinh bdy: Bi Trang c6 ng bd L6 Ngqc Toan s5 tiAn 105.000.000 il6ng. D6n nay bd Trang chua tri dri si5 ng tr6n vA bd dang kh6 khin, kh6ng ldm ra tidn. Khoan tiAn vay 130.000.000 tl6ng cria bd ToAn bA d6ng ldi l}%lthing, b?r Trang d6ng ldi duqc 6-7 thring thi m6t mra n5ng thanh to6n. Sau d6 bd Trang trd ldi 1.200.000 ddng/thring theo 15i su6t Ngen hiurg trong thdi gian 3 ndm. Sau d6 bd Trang c6 tri dugc 25.000.000 d6ng ti6n ng g5c n6n cdn no lai 105.000.00b aO"g. Nay bd Toan khdi kiQn y6u cAu bii Trang phAi tr6 sti tiAn gOc cdn 14i ld 105.000.000 d6ng, bd Trang d6ng y tri nhmg do hi-€n nay vg chdng bd Trang dang kh6 khdn n6n xin tr6 d6n d6u m6i thSng 3.000.000 tliing d6n ktri tr6 xong ng. Trudng hqp thAng ndo bd Trang kh6ng tri thi bd Toan c6 quy6n y6u cAu thi hdnh 6n toan b0. Bi drn 6ng Huj,nh C6ng Nam viing mfit trong sudt qud trinh gidi quyiit vt1 dn. Tqi Bdn dn ddn sq so thdm tii OSIZOZOIOS-ST nsdy 06/5/2026 cila Tda dn nhdn ddn khu vltc 10 - Ding Nai dd quyiit dinh; Cdn cir khoan 3 EiAu 26; di6m a khoan 1 DiAu 35; khorin I Didu 39; Didu BQ luflt Ti5 qrng d6n ss 217;lr.hotn 1 Di6u 147; Didu227;Di€u228;Ei€u273 ndm2015; 2 CEn cri Ei6u 463; Ei6u 466; Di6u 468 BQ luft Ddn su 2015; Nghi quy6t sO :ZOrugrVQH14 ngdy 30/12/2016 vA mirc thu, mi6n, gi6m, thu, n6p, quAn lf vd sir dgng rln phi vd lQ phi Tda 5n. I Uyen xu:

1. ChAp nh6n y€u cAu khdi kiQn cria nguydn don bd LC Ngqc Toan. BuQc bd Hujnh Thi DiQu Trang, 6ng Hulnh C6ng Nam c6 nghia vp tr6 cho bd L€ Ngoc Todn sti ti€n 105.000.000 (Mil trdm ld ndm tri€u) ddtg. K€ tu ngny b6n rin c6 hiQu lgc ph6p lu{t, ngudi dugc thi hanh an nQp don y6u cAu thi henh 6n, n6u ngudi phAi thi hanh 6n chua thanh to6n xong sd ti6n phni thi hanh thi cdn ph6i tri ti6n Hi theo mric l6i su6t quy dinh t4i khoan 2 Ei6u 468 BO lu$t D6n sq n[m 2015 tucrng img vdi sii ti6n vd thdi gian chflm tr6. 2.Yd 6nphi d6n sg so thAm: bi LO Nggc Todn khdng ph6i chfu. Thi hanh rin dAn sy tinh Edng Nai hoan l4i cho bd LC Ngoc Toan si5 ti6n 2.625.000 tt6ng t4m img rln phi md bd Toan tld nQp (theo Bi6n lai thu tiAn si5 OOO:ttO ngay 16/10/2025 cria Thi hanh 6n d6n sg tinh D6ng Nai). Bi Hulnh Thi Di6u Trang, 6ng Huj'nh C6ng Nam phii nQp 6n phi ddn sy so thAm li 5.250.000 d6ng. Ngodi ra, Ban 6n cdn tuy6n v6 nghia vU thi hanh rin, quy6t dinh an phi vd tuy6n quyAn khrlng c6o theo quy dfnh. Ngdy 06/5/2026, bi don bi Hulnh Thi Di6u Trang khring c6o Ban 6n dan sp so thAm s6 ASIZOZADS-ST ngdy 0615/2026 cria Tda 6n nhan d6n khu v.uc l0 - DOng Nai dA nghi Tda rln c6p phric th6m sria Ban an so th6m theo hu6ng bi don Trang tri aan moan nq d6i voi nguy€n don bi Toin vdL nguy6n don bd Todn phai chiu 6n phi dAn sW so thAm. Tai phiAn tda philc thdm: Bi dcm bd Hulnh Thi DiQu Trang rut kh6ng c6o vA phAn d6 nghi sira B6n rin s<y thAm theo hu6ng bi don Trang tre dan khoin ng AOi vol nguyCn don bd Toan; bi don bd Huj,nh Thi DiQu Trang vd nguy6n dcm bd L6 Ngqc Toan thr5ng nfr6t m5l nguoi phii chfu rnQt n'ia finphidAn sp so thAm. Quan di€m crta dqi diQn ViQn kidm sdt nhAn ddn thdnh phiS Edng Nai: V€ viQc tuan tht ph6p luflt t5 tgng: Qu6 trinh gi6i quyt5t vp 6n cria Tda an tir khi thu lf di5n khi xdt xt phfc thAm, ThAm phrin, Thu ky Tda an, HQi d6ng xdt xir ve c6c duong sU de tuen tht dung theo quy dinh cira B0 luQt T6 tqng dan su. 3 G :,is "if'd :,{W rvll - -=Z V6 nQi dung gi6i quyiSt vu rin: DA nghi HQi ddng x6t xri cdn cri vdo kho6n 3 DiAu 289 BQ 1u0t T6 tung d6n sg ndm 2015, dinh chi x6t xri p