Bản án 189/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng vay tài sản

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thấm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về thẩm quyền giải quyết: Theo giấy xác nhận nợ ngày 22/4/2026, ông N ghi địa chỉ của mình là tại B, tổ I, khu phố B, phường L, thành phố B, tỉnh Đồng Nai (hiện 2 nay là khu phố F, phường L, thành phố Đ). Căn cứ theo điểm a, Khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 5, Điều 6 Nghị quyết 01/2025/NQ-HĐTP ngày 27/6/2025 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Đồng Nai.

[2] Về thủ tục tố tụng: Nguyên đơn bà Trần Thị T có mặt tại phiên tòa. Bị đơn ông Phạm Hữu N đã được triệu tập hợp lệ lần thứ hai nhưng vắng mặt nên Tòa án xử vắng mặt bị đơn theo quy định tại khoản 1 Điều 227 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

[3] Về quan hệ tranh chấp: Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn trả nợ theo giấy nhận nợ ngày 17/11/2022 và 22/4/2026.

Do đó, quan hệ tranh chấp được xác định là "Tranh chấp hợp đồng vay tài sản"

[4] Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn: Xét yêu cầu khởi kiện của bà Trân Thị Tuyết B1 ông Phạm Hữu N phải thanh toán cho bà số tiền gốc 3.860.000.000đ (Ba tỷ tám trăm sáu mươi triệu đồng) và không yêu cầu trả lãi. Hồ sơ vụ án thể hiện, ngày 18/10/2017 bà Trần Thị T có giao cho ông Phạm Hữu N số tiền 3.860.000.000đ để mua 12 lô đất dự án, ông N hẹn bà T đến tháng 12/2017 sẽ trả bà T tiền chênh lệch của 12 lô đât trên.

Tuy nhiên, ông N đã không trả tiên chênh lệch cho bà T như đã cam kêt mặc dù bà T đã liên hệ đòi tiên nhiêu lân. Đê xác nhận cho khoản nợ của mình, ông N có lập cho bà T 02 giấy nhận nợ ngày 17/11/2022 và ngày 22/4/2026 để ghi nhận số tiền ông N nhận của bà T ngày 18/10/2017 là 3.860.000.000đ. Trong quá trình giải quyết vụ án Tòa án đã tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng của Tòa án cho ông Phạm Hữu N biết nhưng ông N văng mặt không có lý do; Ông N cũng không có ý kiến phản đối gì về yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nên được coi là đã từ bỏ việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Việc ông N vi phạm nghĩa vụ trả nợ làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của bà T. Do đó yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn ông Phạm Hữu N phải trả cho nguyên đơn số tiền gốc đã vay là 3.860.000.000đ (Ba tỷ tám trăm sáu mươi triệu đồng) là có cơ sở chấp nhận. Nguyên đơn không yêu câu bị đơn trả tiền lãi nên không xem xét.

[5] Về án phí và chi phí tố tụng. Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận do đó bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm . là 109.200.000đồng (72.000.000đ + 2% x (3.860.000.000đ - 2.000.000.000đ)). Hoàn trả cho bà Trần Thị T số tiền tạm ứng án phí 56.504.000 đồng (năm mươi sáu triệu năm trăm linh bốn nghìn đồng) đã nộp theo biên lai thu số 0012295 ngày 24/12/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Nai (nay là thành phố Đ). Về chi phí tố tụng: Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn ông Phạm Hữu N phải chịu chi phí thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng là 6.500.000 đồng, bà T đã nộp tạm ứng số tiền này, vì vậy ông N phải hoàn trả cho bà T. 3

[6] Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 1 - Đồng Nai về việc giải quyết vụ án phù hợp với nhận định trên của Hội đồng xét xử nên được chấp nhận.