Bản án 640Đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

:

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Đơn kháng cáo của ông Lê Minh L làm trong hạn luật định và đúng trình tự thủ tục mà Bộ luật tố tụng dân sự quy định nên Hội đồng xét xử chấp nhận giải quyết theo thủ tục phúc thẩm.

[2] Xét yêu cầu kháng cáo của ông Lê Minh L:

Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ thu thập được có trong hồ sơ vụ án, xác định phần đất tranh chấp có diện tích 2410m² thuộc thửa số 901, tờ bản đồ số 2, tọa lạc tại ấp B, xã Đ, tỉnh Vĩnh Long, ông C1 Thành T được Ủy ban nhân dân huyện T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 13/10/1995. Từ đó đến nay, ông T quản lý, sử dụng đất ổn định, công khai, không có tranh chấp về quyền sử dụng đất. Tại biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 29/12/2025 của Tòa án cấp sơ thẩm và Công văn số 130/CNKV17-KT ngày 17/3/2026 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực 17- Vĩnh Long cung cấp kết quả khảo sát tại thửa đất 901, thể hiện vị trí cây Cồng nằm trong thửa đất số 901 do ông C1 Thành T đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mặc dù ông T không chứng minh được cây C do ông trồng, nhưng căn cứ quy định tại Điều 182, 183 của Bộ luật dân sự 2015 thì ông T là người chiếm hữu liên tục và công khai đối với cây Cồng có trên thửa đất ông T được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 1995 đến nay.

[3] Xét bà Chung Thị H trình bày bà là người trực tiếp trồng cây Cồng vào khoảng thời gian năm 1967, thì việc trồng cây cũng được thực hiện khi bà H còn nhỏ, trong thời gian sinh sống cùng gia đình và trên phần đất của ông bà. Bà H thừa nhận đến năm 1976 thì bà lấy chồng và chuyển về sinh sống tại ấp C, xã N cho đến nay đã 50 năm, hàng năm khi gia đình có đám giỗ thì mới về ấp B. Trong khi đó, ông Chung Thành T là người được giao quyền sử dụng đất hợp pháp và trực tiếp quản lý, sử dụng tài sản gắn liền với đất trong thời gian dài. Việc bà H trồng cây Cồng thời điểm khi còn nhỏ, trên đất của ông, bà không làm 3 phát sinh quyền sở hữu riêng nếu không có thỏa thuận hoặc căn cứ pháp lý xác lập quyền sở hữu riêng. Khi bà H không còn sinh sống tại ấp B, không còn quản lý, chăm sóc tài sản trong thời gian dài, thì không có cơ sở xác định quyền sở hữu của bà H đối với tài sản này.

[4] Như vậy, bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không chứng minh được quyền sở hữu riêng đối với cây Cồng. Ngược lại, ông Chung Thành T là người có quyền sử dụng đất hợp pháp, đồng thời là người trực tiếp quản lý thực tế đối với tài sản trên đất một cách liên tục, công khai từ năm 1995 đến nay.

Do đó, có đủ căn cứ xác định cây Cồng có trên thửa 901 là tài sản thuộc quyền sở hữu của ông Chung Thành T. Do đó Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Chung Thành T là có căn cứ. Bị đơn kháng cáo nhưng không cung cấp được chứng cứ nào mới để chứng minh cho yêu cầu kháng cáo là có cơ sở nên Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông Lê Minh L. Giữ nguyên bản án sơ thẩm như đề nghị của Kiểm sát viên tại phiên tòa.

[5] Về án phí dân sự phúc thẩm: căn cứ khoản 1 Điều 29 của Nghị quyết số 326/NQ-UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Buộc ông Lê Minh L phải chịu án phí dân sự phúc thẩm 300.000đ.

[6] Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo kháng nghị.