Bản án 301/2025/DS-PTĐòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

Sau khi nghiên cứu đơn khởi kiện, lời trình bày của các đương sự, các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được xem xét tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về tố tụng: Đơn kháng cáo của Ủy ban nhân dân xã H (nay là Chủ tịch UBND xã Đ, tỉnh Tây Ninh) nằm trong hạn luật định, được Hội đồng xét xử xem xét theo thủ tục phúc thẩm.

[2] Về nội dung: Năm 2019, Ủy ban nhân dân huyện Đ thu hồi toàn bộ thửa đất số 792 để thực hiện dự án xây dựng khu công nghiệp H do Tổng Công ty Đ và Công ty cổ phần Đ1 làm chủ đầu tư. Theo Quyết định số 4082/QĐ-UBND ngày 01/8/2019, UBND huyện Đ bồi thường giá trị trên đất cho UBND xã H theo Bảng chiết tính hỗ trợ đối với giá trị tài sản trên đất là cây trồng, tổng số tiền 781.768.000 đồng. Theo ông Nguyễn Văn L, ông Phan Văn T trình bày hai ông thuê thửa đất số 792 nêu trên của Hội Cựu chiến binh xã H để trồng cây, trả tiền thuê đất hàng năm; toàn bộ số cây trồng bị thu hồi trên đất là do ông L và ông T trồng nên yêu cầu được nhận số tiền bồi thường về cây trồng trên. Mặc dù không có tài liệu, giấy tờ chứng minh về việc cho thuê đất giữa Hội Cựu chiến binh xã H và ông L, ông T.

Tuy nhiên, lời trình bày của ông L, ông T phù hợp với lời trình bày của người làm chứng – ông Nguyễn Tấn R (Chủ tịch Hội Cựu chiến binh xã C giai đoạn 2021 - 2025) xác định sau khi được UBND xã H giao thửa đất số 791 để sử dụng, Hội đã cho ông L, ông T thuê để thu tiền thuê, tạo quỹ hoạt động. Tại Báo cáo số 250/BC-UBND ngày 20/7/2020, Ủy ban nhân xã H xác định UBND xã không trồng thêm hay cải tạo gì thêm trên đất mà tài sản trên đất do ông Nguyễn Văn L và ông Phan Văn T đầu tư cải tạo. Quá trình giải quyết vụ án, người đại diện UBND xã H cũng xác định cây trồng trên đất là của ông L, ông T; UBND xã H đã vận dộng ông L, ông T tự tận thu cây trồng trên đất để thu hồi lại vốn. Như vậy, có căn cứ xác định cây trồng trên đất là của ông L, ông T; ông L, ông T khởi kiện yêu cầu công nhận quyền sở hữu đối với giá trị bồi thường tài sản 7 trên đất bị thu hồi, số tiền 781.768.000 đồng; buộc UBND xã H trả lại cho ông L, ông T số tiền bồi thường đã nhận là có căn cứ chấp nhận.

Từ những phân tích trên, Hội đồng xét xử xét thấy Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn cứ, đúng quy định pháp luật.

Vì vậy, không có cơ sở xem xét chấp nhận kháng cáo của UBND xã H; cần giữ nguyên bản án sơ thẩm.

[3] Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị, có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết hạn kháng cáo, kháng nghị.

[4] Án phí dân sự phúc thẩm: Do kháng cáo không được chấp nhận nên người kháng cáo phải chịu án phí phúc thẩm.