Bản án 14/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng vay tài sản

[1] Vê quan hệ pháp luật và Thâm quyên giải quyết vụ án: Anh Hô Hữu T khởi kiện yêu câu chị Nguyên Thị D và chị Vũ Thị H trả lại sô tiên 100.000.000đ nên căn cứ khoản 3 Điều 26, Điều 35 và Điều 39 Bộ luật tố tụng Dân sự để xác định quan hệ trong chấp trong vụ án là "Tranh chấp hợp đồng vay tài sản"; bị đơn chị Nguyễn Thị D và chị Vũ Thị H có hộ khẩu thường trú tại phường T, phường T, tỉnh Nghệ An nên thẩm quyền giải quyết vụ án thuộc Tòa án nhân dân Khu vực 8- Nghệ An.

[2] Về tố tụng: Quá trình thụ lý giải quyết vụ án bị đơn chị Nguyễn Thị D, chị Vũ Thị H đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến phiên tòa lần thứ hai và xin vắng mặt; người làm chứng chị Bạch Thị H1 vắng mặt đã có đầy đủ lời khai trong quá trình điều tra, việc vắng mặt của những người này không ảnh hưởng đến việc xét xử vụ án. Do vậy căn cứ theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 227 - BLTTDS, khoản 3 Điều 228; Toà án mở phiên tòà xét xử vụ án công khai vắng mặt những người trên là đúng quy định của pháp luật.

[3]. Xét yêu cầu khởi kiện của anh Hồ Hữu T thấy rằng: [3.1] Vê hình thức, chủ thê ký kêt hợp đông: "Giây vay tiền = Hợp đồng góp vốn" ngày 17/6/2022 được lập thành văn bản các bên ký kết hợp đồng đều tự nguyện; chị H, chị D và anh T đều là người có có đầy đủ năng lực hành vi dân sự nên có quyền có quyền thực hiện giao dịch dân sự. [3.2] Về nội dung hợp đồng: Ngày 17/6/2022, chị D và chị H có ký xác nhận vay số tiền 100.000.000đ (một trăm triệu đồng) của anh Hồ Hữu T. Tiêu đề hợp đồng thể hiện "Giấy vay tiền = hợp đồng góp vôn". Nội dung hợp đông nêu rõ "bên A cho bên B vay sô tiên 100.000.000đ (một trăm triệu đông) đê được quyên cùng bán 4 lô đât", sau khi có khách đặt cọc thì bên B ( bên vay) trả lại cho bên A (bên cho vay) số tiền đã vay. Bên A không có bất cứ nghĩa vụ gì về tiền bạc, chi phí phát sinh đối với 4 lô đất trên, giá khởi điểm là 240.000.000đ/1 lô và nếu lỗ thì bên B vẫn phải trả đủ cho bên A số tiền đã vay. Quá trình điều tra phía bị 4 đơn đều thừa nhận có nhận số tiền 100.000.000đ (một trăm triệu đồng) mà nguyên đơn đã đưa. Như vậy đây là hợp đồng vay tài sản có điều kiện. Việc bên A (bên cho vay) có đưa cho bên B (bên vay) số tiền 100.000.000đ, điều kiện trả lại tiền là "sau khi có khách đặt cọc" thì bên B (bên vay) phải trả cho bên A (bên cho vay) số tiền đã vay. Theo trình bày của nguyên đơn, bị đơn và người làm chứng thì 4 lô đất trên đã được bán xong. Do bị đơn không phải là người bán được đất (mà chủ đất đã bán) nên bị đơn không được sử dụng số tiền 100.000.000đ mà phía nguyên đơn đưa đưa. Việc anh T, chị H, chị D không ai bán được đất không phải là điều kiện để chị H, chị D chấm dứt nghĩa vụ trả nợ cho anh T. Vì theo hợp đồng mọi chi phí, thủ tục pháp lý phát sinh do phía chị H, chị D chịu trách nhiệm thực hiện. Đồng thời phía chị H, chị D đều thống nhất sẽ cố gắng xoay xở trả lại số tiền 100.000.000đ cho anh T trong thời gian sớm nhất. Từ những căn cứ trên, xét thấy yêu cầu của nguyên đơn anh Hồ Hữu T là có căn cứ để chấp nhận nên cần buộc bị đơn chị Vũ Thị H, chị Nguyễn Thị D có nghĩa vụ trả lại cho nguyên đơn anh Hồ Hữu T số tiền 100.000.000đ (một trăm triệu đồng).

[4]Về án phí: Bị đơn phải chịu án phí theo quy định của pháp luật, hoàn trả lại tiền tạm ứng án phí cho nguyên đơn.

[5] Ý kiến của nguyên đơn, bài phát biểu của đại diện Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 8- Nghệ An phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên chấp nhận.