Bản án 114/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng vay tài sản

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về quan hệ pháp luật tranh chấp: Nguyên đơn ông Huỳnh P có đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp kiện đòi tài sản với bị đơn bà Nguyễn Thị Kim H có nơi cư trú tại đường P, phường T, tỉnh Đắk Lắk; đây là vụ án tranh chấp về giao dịch dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân Khu Vực 1- Đắk Lắk theo quy định tại khoản 3 Điều 26; Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

[2] Về thủ tục tố tụng: Xét thấy bị đơn bà Nguyễn Thị Kim H có đơn yêu cầu xét xử vắng mặt; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Bùi Thị Kim L đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai mà vẫn vắng mặt không lý do nên Hội đồng xét xử xét xử vắng mặt bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là phù hợp với quy định tại điểm b khoản 2 Điều 227 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

[3] Về nội dung vụ án:

Căn cứ vào nội dung giấy mượn tiền do nguyên đơn ông Huỳnh P cung cấp; căn cứ lời trình bày của nguyên đơn ông Huỳnh P, bị đơn bà Nguyễn Thị Kim H, có căn cứ xác định bà Nguyễn Thị Kim H có vay của ông Huỳnh P số tiền là 100.000.000 đồng, thời hạn vay là 03 tháng, từ ngày 28/5/2020 đến ngày 28/8/2020 sẽ trả lại số tiền trên. Bà H có đưa ông P giữ 01 giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền ở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM đối với thửa đất số 80, tờ bản đồ 53, diện tích 24.576m2 tại xã E, huyện C, tỉnh Đắk Lắk, đã được Sở Tài Nguyên Và Môi Trường tỉnh Đắk Lắk cấp ngày 09/11/2018, đứng tên bà Bùi Thị Kim L để làm tin; 4 Nguyên đơn ông Huỳnh P xác định kể từ ngày vay, ngày 28/5/2020 đến nay, bà H trả cho ông P khoản tiền gốc và lãi nào. Do đó ông P khởi kiện yêu cầu cá nhân bà H phải trả cho ông số tiền nợ gốc là 100.000.000 đồng và lãi suất kể từ ngày vay đến nay. Tuy nhiên quá trình giải quyết vụ án, ông P thay đổi nội dung yêu cầu khởi kiện, chỉ yêu cầu cá nhân bà H phải trả số tiền nợ gốc là 100.000.000 đồng, ngoài ra không yêu cầu gì khác; Bị đơn bà Nguyễn Thị Kim H xác nhận có vay số tiền 100.000.000 đồng của ông P, đến năm 2021 bà đã trả cho ông Huỳnh P số tiền 20.000.000 đồng nợ gốc và 40.000.000 đồng tiền nợ lãi, tuy nhiên bà không có chứng cứ gì chứng minh nên bà đồng ý trả số tiền 100.000.000 đồng nợ gốc cho ông P; Như vậy, yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Huỳnh P là có cơ sở chấp nhận; do đó cần buộc bị đơn bà Nguyễn Thị Kim H có nghĩa vụ trả cho nguyên đơn ông Huỳnh P tiền nợ gốc là 100.000.000 đồng; Quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn ông Huỳnh P thay đổi một phần yêu cầu khởi kiện, không yêu cầu bà Nguyễn Thị Kim H trả số tiền nợ lãi phát sinh từ ngày 28/5/2020 đến nay; do đó cần đình chỉ giải quyết yêu cầu này của ông Huỳnh P; Đối với 01 giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền ở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM ; thuộc thửa đất số 80, tờ bản đồ 53, diện tích 24.576m2 tại xã E, huyện C, tỉnh Đắk Lắk; đã được Sở Tài Nguyên Và Môi Trường tỉnh Đắk Lắk cấp ngày 09/11/2018, đứng tên bà Bùi Thị Kim L, bà H xác định đây là giấy tờ của bà L đưa cho bà H khi vay tiền của bà H , được có thể hiện tại giấy vay tiền bà L viết cho bà H, khi bà H tiền của ông P thì bà H cho ông P để làm tin. Tòa án đã triệu tập bà Bùi Thị Kim L đến Tòa án giải quyết vụ án, tuy nhiên bà L vắng mặt. Nguyên đơn, bị đơn đều xác định, khi vay tiền của ông Huỳnh P thì bà H đưa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền ở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho ông P để làm tin; ông Huỳnh P đồng ý trả giấy tờ trên cho bà H ; do đó cần buộc ông Huỳnh P phải trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền ở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên cho bà Nguyễn Thị Kim H; Đối với thỏa thuận vay tiền giữa bà Bùi Thị Kim L và bà Nguyễn Thị Kim H, nếu có phát sinh tranh chấp thì đương sự được quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật;

[4] Về án phí: Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Huỳnh P được chấp nhận nên bị đơn bà Nguyễn Thị Kim H phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm, cụ thể: 100.000.000 đồng x 5% = 5.000.000 đồng; Nguyên đơn ông Huỳnh P không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm, được nhận lại tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp; 5