Bản án 245/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng vay tài sản

nguyên đơn chỉ khởi kiện yêu cầu bị đơn thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng vay tài sản, không yêu cầu giải quyết các quyền, nghĩa vụ phát sinh từ hợp đồng thế chấp. Quá trình giải quyết vụ án, ông Lê Tuấn N và bà Trần Thị Cẩm T cũng không có yêu cầu phản tố liên quan đến hiệu lực của hợp đồng thế chấp. Tòa án chỉ giải quyết trong phạm vi yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố và yêu cầu độc lập của đương sự.

Do đó, trong vụ án này Hội đồng xét xử không xem xét, giải quyết đối với Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nêu trên. Trường hợp sau này phát sinh tranh chấp liên quan đến hợp đồng thế chấp thì các đương sự có quyền khởi kiện bằng vụ án khác theo quy định của pháp luật.

[5] Án phí dân sự sơ thẩm: Bị đơn phải chịu án phí có giá ngạch là 186.250.000 đồng x 5% = 9.312.500 đồng.

Căn cứ vào điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 227, Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự; Áp dụng: Điều 463, Điều 466 của Bộ luật dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miẽn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Lê Hồng H Buộc ông Lê Tuấn N và bà Trần T cẩm T phải thanh toán cho bà Lê Hồng H số tiền 186.250.000 đồng (trong đó tiền gốc là 180.000.000 đồng, tiền lãi 6.250.000 đồng). Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Án phí dân sự sơ thẩm: Bị đơn phải chịu 9.312.500 đồng. Bà Lê Hồng H được nhận lại 5.156.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 0002570 ngày 04/02/2026 tại Thi hành án dân sự thành phố Cần Thơ. Các đương sự có quyền làm đơn kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt tại phiên tòa hoặc không có mặt khi tuyên án 3 mà có lý do chính đáng, thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự. TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA (Đã ký) Phan Ngô H