Bản án 29Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, HĐXX nhận định:

[1] Về thẩm quyền giải quyết và quan hệ pháp luật: Nguyên đơn yêu cầu Tòa án giải quyết về tranh chấp hợp đồng vay tài sản với bị đơn có nơi cư trú tại Buôn J, xã E, tỉnh Đắk Lắk nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 3 - Đắk Lắk theo khoản 3 Điều 26; Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự.

[2] Về nội dung vụ án:

Căn cứ vào lời khai của các đương sự và các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa xác định được: 2 ong 1 so ten 100.000.000 dong, Vơi mục dich vay tien la de mua ray. Thơi hạn vay đến ngày 14/5/2020 sẽ trả. Đến hẹn, do chưa có tiền trả nên ông T1, bà H L đã viết cam đoan trả nợ nhiều lần và đến ngày 29/8/2020 do vẫn chưa trả được nợ nên các bên tiếp tục lập hợp đồng mua bán bán đất, mục đích là đảm bảo cho số nợ 150.000.000 đồng. Sau khi ký hợp đồng mua bán đất ông T1, bà H L vẫn chưa trả được số tiền gốc 150.000.000 đồng và tiếp tục hứa trả hạn chót là ngày 25/11/2021. Xét việc vay tiền giữa ông T và vợ chồng ông T1, bà H L là hoàn toàn tự nguyện, phù hợp với pháp luật, việc ông T1, bà H L không trả nợ cho ông T khi đến hạn trả nợ theo thỏa thuận là vi phạm nghĩa vụ trả nợ của bên vay theo quy định tại Điều 466 Bộ luật dân sự, hơn nữa tại phiên Tòà các bên đương sự đều thừa nhận và đồng ý hiện ông T1, bà H L còn nợ ông T 100.000.000 đồng tiền nợ gốc nên yêu cầu khởi kiện của ông T là có căn cứ cần chấp nhận. [2.2] Về lãi suất: Tại hợp đồng vay tiền ngày 14/01/2020 mặc dù không thể hiện có lãi suất, nhưng các bên đều thừa nhận là vay có lãi, tại phiên toà ông T yêu cầu tính lãi suất là 20%/năm kể từ ngày vay ngày 14/01/2020 cho đến khi trả xong nợ, vợ chồng ông T1, bà H L cũng đồng ý với mức lãi suất yêu cầu của nguyên đơn nên cần áp dụng mức lãi xuất theo quy định tại khoản 1 Điều 468 Bộ luật dân sự đê tính lãi suât là phù hợp, cụ thế: Tiền lãi tính từ ngày 14/01/2020 đến ngày 20/5/2026 (76 tháng 06 ngày) là: 100.000.000 đồng x 20%/năm x 76 tháng 06 ngày = 126.400.000 đồng (đã làm tròn) và được trừ vào số tiền 10.000.000 đồng ông T1, bà H L đã trả cho ông T vào đầu năm 2025. Như vậy, tổng số tiền ông T1, bà H L phải trả cho ông T là 216.400.000 đồng. Trong đó 100.000.000 đồng tiền gốc; 116.400.000 đồng tiền lãi

[2] Về án phí: Yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận nên nguyên đơn không phải chịu án phí. Bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm trên tổng số tiền phải trả cho nguyên đơn là: 216.400.000 đồng x 5% = 10.820.000 đồng. Vì các lẽ trên: