Bản án 178/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng vay tài sản

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, được xem xét tại phiên tòa; căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, nhận định:

[1] Tòa án đã tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng cho những người tham gia tô tụng biêt đê tham gia phiên tòa xét xử vụ án nhưng bị đơn văng mặt không có lý do, nên Hội đông xét xử tiên hành xét xử vụ án văng mặt bị đơn theo quy định tại khoản 2 Điều 227 của Bộ luật tố tụng dân sự.

[2] Quan hệ pháp luật tranh chấp giữa các đương sự là quan hệ pháp luật về "Tranh chấp hợp đồng vay" được quy định tại Điều 463 của Bộ luật dân sự. Do bị đơn có địa chỉ cư trú tại ấp C, xã T, tỉnh Cà Mau nên Tòa án nhân dân khu vực 4 - Cà Mau thụ lý giải quyêt là đúng thâm quyền theo quy định tại điêm a khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự.

[3] Về nội dung vụ án: [3.1]

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ do nguyên đơn cung cấp để chứng minh cho yêu cầu của mình là phù hợp với nội dung trình bày của ông Trân Văn D tại biên bản làm việc ngày 06/4/2026, cụ thể là cả nguyên đơn và bị đơn trình bày thông nhât với nhau là vào tháng 3/2023 dương lịch ông H có cho ông D vay sô tiên 1.100.000.000 đông, khi vay không có làm giấy tờ. Đế tạo niềm tir cho ông H thì ông D đã thực hiện chuyển tên quyền sử dụng phần đất có diện tích 740,4m? thuộc thửa số 1195 tờ bản đồ số 16 tọa lạc ấp C, xã T, huyện Đ, tỉnh Cà Mau do ông Trần Văn D đứng tên quyền sử dụng sang cho ông Phan Văn H đứng tên quyền sử dụng. Đây là những tình tiết, sự kiện không phải chứng minh theo quy định tại Điều 92 của Bộ luật tố tụng dân sự.

Do đó, có co sở xác định việc ông H có cho ông D vay số tiền 1.100.000.000 đồng là thực tế có xảy ra. [3.2] Theo ông H trình bày thì từ khi vay thì ông D đã đóng lãi đến tháng 6/2023, không đóng lãi từ tháng 7/2023 đến nay. Tại biên bản làm việc ngày 06/4/2026 ông D cho rằng đã đóng lãi nhiều tháng cho ông H với số tiền hơn 100 triệu đồng và Tòa án yêu cầu ông D cung cấp cụ thể về số tiền đã đóng lãi 2 nhưng đến nay ông D vẫn không cung cấp nên nội dung trình bày của ông D không có cơ sở chấp nhận. Do đó có cơ sở chấp nhận nội dung trình bày của ông H là ông D đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán từ tháng 7/2023 đến hết tháng 4/2026 là 33 tháng. Theo ông H trình bày khi cho vay hai bên thoã thuận mức lãi suất là 2%/ tháng, còn ông D trình bày mức lãi suất thoã thuận là 1%/ tháng. Hội đồng xét xử xét thấy, khi cho vay hai bên không có làm giấy nên không biết được lãi suất hai bên thoã thuận là bao nhiêu và cũng không bên nào chứng minh được việc này, nhưng tại phiên toà ông H yêu cầu tính mức lãi suất 20%/ năm là đúng quy định và thấp hơn mức lãi suất 2%/ năm mà ông đã yêu cầu trước đó nên được chấp nhận. Do đó buộc ông Trần Văn D trả cho ông Phan Văn H tổng số tiền 1.702.580.000 đông (Vôn 1.100.000.000 đông, lãi 602.580.000 đông). [3.3] Giữa ông H và ông D trình bày thông nhât việc chuyên tên quyên sử dụng phần đất có diện tích 740,4m2 thuộc thửa số 1195 tờ bản đồ số 16 tọa lạc ấp C, xã T, huyện Đ, tỉnh Cà Mau do ông Trân Văn D đứng tên quyền sử dụng sang cho ông Phan Văn H đứng tên quyền sử dụng là để tạo niềm tin chứ giữa hại bên không có giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hai ông đều đồng ý sau khi ông D thực hiện xong nghĩa vụ trả tiền thì ông H phải thực hiện chuyển tên trả lại phần đất cho ông D.

Do đó, Hội đồng xét xử ghi nhận sự tự nguyện của các đương sự về vấn đề này. [3.4]

Từ những phân tích trên, Hội đồng xét xử xét thấy có cơ sở chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Phan Văn H, buộc ông Trần Văn D trả cho ông số tiền 1.702.580.000 đồng. Sau khi ông D thực hiện xong nghĩa vụ trả tiền thì buộc ông H phải thực hiện thủ tục chuyển tên quyền sử dụng phần đất có diện tích 740,4m' thuộc thửa số 1195 tờ bản đồ số 16 tọa lạc ấp C, xã T, tỉnh Cà Mau do ông Phan Văn H đứng tên quyền sử dụng sang cho ông Trần Văn D đứng tên quyên sử dụng.

[4] Về án phí dân sự sơ thâm có giá ngạch: Bị đơn phải chịu theo quy định.