Bản án 33/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng vay tài sản

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên toà và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên toà, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về tố tụng: [1.1] Về quyền khởi kiện và tư cách tham gia tố tụng: Ông Lê Huy T và bà Lê Thị G có quyền khởi kiện đối với ông Nguyễn Văn P và bà Dương Ngọc Á.

Do đó, căn cứ Điều 68 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, Hội đồng xét xử xác định ông Lê Huy T và bà Lê Thị G là nguyên đơn; ông Nguyễn Văn P và bà Dương Ngọc Á là bị đơn. [1.2] Về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền giải quyết: Ông Lê Huy T và bà Lê Thị G khởi kiện yêu cầu ông Nguyễn Văn P và bà Dương Ngọc Á hoàn trả khoản nợ vay theo Giấy vay tiền đề ngày 30/10/2023 (Dương lịch) nên xác định quan hệ tranh chấp là "tranh chấp hợp đồng vay tài sản", là tranh chấp dân sự theo quy định tại khoản 3 Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Ông P và bà Á có đăng ký hộ khẩu thường trú tại ấp E, xã V, tỉnh An Giang nên căn cứ điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, xác định vụ việc thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 15 - An Giang. [1.3] Về việc vắng mặt của đương sự tại phiên tòa: Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn là ông Tống Văn B, bị đơn bà Dương Thị Á1 có đơn yêu cầu xét xử vắng mặt. Ngoải ra, ông Tống Văn B có đơn yêu cầu không tiến hành hòa giải và yêu cầu sớm đưa vụ án ra xét xử.

Do đó, vụ án được xem là không tiến hành hòa giải được theo quy định tại khoản 4 Điều 207 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 và Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt đối với các đương sự là phù hợp với quy định tại khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. 5 [1.4] Về thời hiệu: Xác định vẫn còn thời hiệu khởi kiện theo quy định tại Điều 429 Bộ luật Dân sự năm 2015. [1.5] Về đánh giá chứng cứ: Bị đơn ông Nguyễn Văn P và bà Dương Ngọc Á xác định không có tài liệu, chứng cứ đế cung cấp theo yêu cầu của Tòa án.

Do đó, Hội đồng xét xử sẽ căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ do nguyên đơn giao nộp và các tài liệu, chứng cứ do Tòa án thu thập được để giải quyết vụ án theo quy định tại Điều 91, Điều 92, Điều 93 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015

[2] Về nội dung vụ án: Theo bản tự khai ngày 20/5/2026, người đại diện hợp pháp của nguyên đơn là ông Tống Văn B có thay đổi yêu cầu khởi kiện. Theo đó, ông B chỉ yêu câu ông Nguyên Văn P và bà Dương Ngọc A thanh toán cho ông T, bà G sô tiên nợ gốc 180.000.000 (một trăm tám mươi triệu) đồng và tiền lãi 10.000.000 (mười triệu) đồng, tổng cộng tiền gốc và lãi: 190.000.000 (một trăm chín mươi triệu) đồng. Đối với Giấy chứng nhận quyên sử dụng đất số CH05001 do Ủy ban nhân dân (UBND) huyện P, tỉnh An Giang cấp ngày 08/6/2022 mang tên Nguyễn Văn P và Dương Ngọc Á, ông T, bà G sẽ tự nguyện giao trả sau khi ông P, bà Á trả hết tiền nợ gốc và lãi. Việc thay đổi yêu cầu khởi kiện của ông Tống Văn B là có lợi cho bị đơn nên được Hội đồng xét xử chấp nhận. Ngoài ra, ông Nguyễn Văn P cũng thống nhất với yêu cầu của ông Tống Văn B, đồng ý trả cho ông T, bà G tổng số tiền nợ gốc và lãi 190.000.000 (một trăm chín mươi triệu) đồng Ông P và bà Á có yêu cầu được trả dần mỗi tháng 7.000.000 (bảy triệu) đồng cho đến khi dứt nợ, xin không trả lãi.

Tuy nhiên, ông T và bà G không có văn bản thể hiện sự đồng ý đối với yêu cầu của ông P và bà Á, nên Hội đồng xét xử không có căn cứ để xem xét, giải quyết đối với yêu cầu này của ông P, bà Á. Ông Lê Huy T, bà Lê Thị G và ông Nguyễn Văn P, bà Dương Ngọc Á cùng thông nhât: Ong T, bà G tự nguyện hoàn trả bản chính Giây chứng nhận quyên sử dụng đât sô CH05001 do Uy ban nhân dân (UBND) huyện P, tỉnh An Giang cấp ngày 08/6/2022 cho ông Nguyễn Văn P và bà Dương Ngọc Á sau khi ông P, bà A hoàn trả hêt tiên nợ gốc và lãi cho ông T, bà G. Việc tự nguyện của nguyên đơn là phù hợp với quy định của pháp luật nên được Hội đồng xét xử chấp nhận. Ngày 24/4/2026, ông Tông Văn B có đơn xin rút một phân yêu câu khởi kiện đôi với yêu câu tuyên bô hợp đông thê châp quyên sử dụng đât vô hiệu và giải quyêt hậu quả của hợp đồng vô hiệu nên Hội đồng xét xử sẽ đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của ông Lê Huy T và bà Lê Thị G theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 217 và Điều 244 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

[3]

Từ những phân tích nêu trên, Hội đồng xét xử thống nhất với quan điểm của đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 15 - An Giang, chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Lê Huy T và bà Lê Thị G, buộc ông 6 Nguyễn Văn P và bà Dương Ngọc Á hoàn trả cho T và bà G số tiền nợ gốc 180.000.000 (một trăm tám mươi triệu) đồng và tiền lãi 10.000.000 (mười triệu) đồng, tổng cộng: 190.000.000 (một trăm chín mươi triệu) đồng. Ông Lê Huy T và bà Lê Thị G có trách nhiệm hoàn trả bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH05001 do Ủy ban nhân dân (UBND) huyện P, tỉnh An Giang cấp ngày 08/6/2022 cho ông Nguyễn Văn P và bà Dương Ngọc Á sau khi đã nhận đủ tiền nợ gốc và lãi.

[4] Về án phí: Do yêu cầu được chấp nhận nên ông Lê Huy T và bà Lê Thị G không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Ông Nguyễn Văn P và bà Dương Ngọc Á phải chịu án phí dân sự sơ thấm theo mức án phí có giá ngạch.

Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn P là người cao tuổi và có đơn xin miễn án phí, tạm ứng án phí nên được miễn án phí theo Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

[5] Về quyền kháng cáo: Ông Tống Văn B và ông Nguyễn Văn P, bà Dương Ngọc Á có quyền kháng cáo bản án theo quy định của pháp luật.