Quyết định 20/2026/QĐST-DSTranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất
Tóm tắt nhanh
Trích nguyên văn đoạn đầu phần Quyết định
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự: - Nguyên đơn:
Nhận định của Tòa án
Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Quyết định
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự: - Nguyên đơn:
1. Ông Nguyễn Văn H - Sinh năm: 1976;
2. Bà Huỳnh Thị T - Sinh năm: 1985. Cùng địa chỉ: Thôn C, xã M, tỉnh Gia Lai. - Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Văn N - Sinh năm: 1975 Địa chỉ: Số A P, phường B, tỉnh Đắk Lắk - Bị đơn: Công ty TNHH P1 và dạy nghề 3T Địa chỉ cũ: Số D ấp B, phường T, thành phố Hồ Chí Minh. Địa chỉ hiện nay: Số B C, phường B, Thành phố Hồ Chí Minh. 1 - Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Lâm P - Sinh năm 1968 - Chức vụ: Giám đốc (Theo Giây chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty trách nhiệm hữu hạn (hai) thành viên trở lên, Mã số doanh nghiệp: 0311886366). - Người đại diện theo ủy quyền: Bà Hoàng Thị H1 - Sinh năm: 1995. Địa chỉ: Số D A, phường T, tỉnh Đắk Lắk (Giấy ủy quyền ngày 20/4/2026).
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau: - Nguyên đơn và bị đơn thống nhất hủy Hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất ngày 18 tháng 01 năm 2022, được Văn phòng C chứng nhận số 247, quyển số: 09 VP/CC-SCC/HĐGD giữa bên cho thuê là ông Nguyễn Văn H, sinh năm: 1976; bà Huỳnh Thị T, sinh năm: 1985; cùng địa chỉ: Thôn C, xã M, tỉnh Gia Lai và bên thuê là Công ty TNHH P1 và dạy nghề 3T. - Công ty TNHH P1 có nghĩa vụ trả lại cho ông Nguyễn Văn H; bà Huỳnh Thị T quyền sử dụng đất đối với diện tích 19375m' thuộc thửa đất số 00, tờ bản đồ số 00 (trích đo) được câp Giây chứng nhận quyên sử dụng đât quyên sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liên với đât sô BĐ 491671 được Uy ban nhân dân huyện M, tỉnh Gia Lai (cũ) cấp ngày 5/4/2011 cho ông Nguyễn Văn H và bà Huỳnh Thị T. Bị đơn thực hiện trả quyền sử dụng đất cho nguyên đơn vào ngày 21/5/2026. - Ong Nguyên Văn H và bà Huỳnh Thị T tự nguyện chịu mọi chi phí khăc phục hậu quả, tháo dỡ toàn bộ công trình mà Công ty TNHH P1 và dạy nghề 3T xây dựng trái phép trên phần diện tích đất thuê nêu trên và không yêu cầu bồi thường gì khác. - Ông Nguyễn Văn H và bà Huỳnh Thị T tự nguyện chịu chi phí thấm định tại chỗ và định giá tài sản là 8.400.000 đồng (Tám triệu bốn trăm nghìn đông). - Công ty TNHH P1 và dạy nghề 3T không yêu cầu ông Nguyễn Văn H và bà Huỳnh Thị T phải hoàn trả tiền thuê hay bồi thường gì khác.
– Về án phí: Ông Nguyễn Văn H và bà Huỳnh Thị T tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thâm là 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đông) được trừ vào sô tiên tạm ứng án phí sơ thẩm đã nộp là 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu tiền số 0012545 ngày 01 tháng 10 năm 2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai, nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 - Gia Lai.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thâm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hàn