Bản án 22Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về tố tụng: 3 [1.1]. Bà Bà Lê Thị Kim C khởi kiện yêu câu ông Nguyễn Ngọc T1 và bà Lê Thị Xuân P trả số tiền vay phát sinh từ hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Đây là tranh chấp về hợp đồng dân sự chịu sự điều chỉnh của Bộ luật dân sự nên theo quy định tại khoản 3 Điều 26 của Bộ luật tố tụng dân sự thì tranh chấp trên thuộc thâm quyên giải quyết của Toà án. Ong Nguyên Ngọc T1 và bà Lê Thị Xuân P cu trú tại xã M, tỉnh Tây Ninh. Căn cứ Điêu 35 của Bộ luật tô tụng dân sự quy định vê thẩm quyền của Tòa án nhân dân khu vực; điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự quy định về thẩm quyền của Tòa án theo lãnh thổ thì tranh chấp trên thuộc thấm quyền thụ lý giải quyết của Toà án nhân dân khu vực 1 - Tây Ninh. [1.2]. Ông Lê Trung T, ông Nguyễn Ngọc T1 và bà Lê Thị Xuân P đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai để xét xử nhưng ông T1 vắng mặt không rõ lý do, ông T, bà P có đơn xin vắng mặt nên Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt theo quy định tại Điều 227, 228 Bộ luật tố tụng dân năm 2015.

[2] Về nội dung vụ án: [2.1]. Đối với tiền vốn vay: Nhận thấy bà Lê Thị Kim C khởi kiện ông Nguyễn Ngọc T1 và bà Lê Thị Xuân P và cung cấp 01 hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ngày 16/9/2024 có nội dung bà C cho ông T1 bà P vay số tiền 450.000.000đồng hạn trả 03 tháng, lãi suất thỏa thuận 2%/tháng. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được công chứng tại Văn phòng C2 16/9/2024. Tòa án đã tiến hành tổng đạt thông báo thụ lý vụ án cùng các tài liệu kèm theo đơn khởi kiện bao gồm hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ngày 16/9/2024 nhưng ông T1 không có ý kiến phản đối. Tại bản tự khai bà P thừa nhận còn nợ bà C số tiền vốn vay 450.000.000đ và đồng ý trả tiền cho bà C. Như vậy, chính từ việc ông T1 không có ý kiến phản đối đơn kiện của bà C và sự thừa nhận nợ của bà P cho thấy việc vay mượn giữa các bên là có thật, các bên vay mượn tiền có thỏa thuận hạn trả đến hạn ông T1 bà P không trả nợ cho bà Lê Thị Kim C là vi phạm nghĩa vụ trả nợ.

Do đó, bà Lê Thị Kim C khởi kiện yêu cầu ông Nguyễn Ngọc T1 và bà Lê Thị Xuân P phải hoàn trả số tiền vốn vay 450.000.000đồng là có cơ sở và được chấp nhận. [2.2]. Về lãi suất: Đây là hợp đồng vay có hạn trả và có thỏa thuận lãi suất. Tại đơn khởi kiện bà C yêu cầu tính lãi từ ngày 16/9/2024 đến ngày xét xử theo lãi suất 1.67% tháng. Tại đơn xin vắng mặt ông T đại diện cho bà C chỉ yêu cầu tính lãi theo lãi suất 1,5%/tháng là có lợi cho bị đơn và phù hợp nên được chấp nhận. Lãi được tính như sau: 4 450.000.000đ X 1,5% tháng X 16 tháng 24 ngày = 113.400.000 đồng. [2.3]. Đối với bản chính giấy chứng nhận QSDĐ số CT 016103, số vào số GCN: CS 04296 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh L câp ngày 28/08/2019 các đương sự không yêu cầu nên HĐXX không xem xét giải quyết.

[3]. Về án phí dân sự sơ thẩm: Do yêu cầu của bà C được chấp nhận nên ông T1 bà P phải chịu án phí dân sự sơ thấm trên số tiền phải trả cho bà C theo quy định tại Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự và Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016.