Bản án 46/2025/DS-STTranh chấp hợp đồng vay tài sản

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên toà, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa. Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về tố tụng: Tại phiên toà, ông H đại diện theo uỷ quyền nguyên đơn vắng mặt có đơn xin xét xử vắng; bị đơn ông K' Brói và người liên quan ông K' Bring đã được Toà án tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng nhưng vắng mặt không có lý do. Căn cứ Điều 227, Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự Toà án tiến hành xét xử vụ án theo thủ tục chung.

[2] Trong quá trình giải quyết vụ án bị đơn vợ chồng ông B, bà D có yêu cầu phản tố, yêu cầu bà N trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K 326502 được UBND huyện D cấp ngày 10-9-1997 hộ ông K' Brốp nên xác định thêm quan hệ tranh chấp là kiện đòi lại tài sản là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tại phiên toà, ngày 06-9-2025 ông Lê Ngọc H đại diện theo uỷ quyền nguyên đơn có đơn xin rút toàn bộ yêu câu đơn khởi kiện nên đình chi yêu câu khới kiện của nguyên đơi đông thời thay đôi tư cách tô tụng bị đơn vợ chông ông B, bà D trở thành nguyêr đơn; nguyên đơn bà Vũ Thị N trở thành bị đơn trong vụ án.

[3] Tại phiên toà vợ chồng ông B, bà D vấn giữ nguyên yêu cầu phản tố về việc yêu cầu bà N trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K 326502 được UBND huyện D cấp ngày 10-9-1997 hộ ông K' Brốp mà bà N chiếm giữ từ năm 2017 đến nay. Hội đồng xét xử xét thấy giấy chứng nhận quyền sừ dụng đất được UBND huyện D cấp cho hộ ông B năm 1997, tài sản trên là thuộc sở hửu của gia đình ông B.Việc bà N chiếm giữ quyền sử dụng đất trên là trái pháp luật hơn nữa việc vay mượn giữa ông K' Brói với bà N không liên quan gì đến vợ chồng ông B, bà D. Trong qúa trình giải quyết vụ án và tại phiên Tòa ngày 04-6-2025 ông H đại diện theo ủy quyền nguyên đơn khẳng định hiện nay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên do bà N đang giữ, không cầm cố, thế chấp hay sang nhượng cho bất kỳ ai nên việc vợ chồng ông B, bà D yêu câu bà N trả bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên là có căn cừ chấp nhận.

[4] Về án phí: Căn cứ Điều 144, Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự và Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban thường vụ quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án. Bà N phải chịu 300.000đ án phí DSST. Hoàn trả cho bà N số tiền tạm ứng án phí đã nộp là phù hợp. 4

Áp dụng khoản 2 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 144, Điều 147, Điều 217, Điều 227, Điều 228, Điều 245; Điều 266 và Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Căn cứ Điều 163; Điều 166 và Điều 169 Bộ luật Dân sự năm 2015. Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc hội về án phí và lệ phí Tòa án . Tuyên xử:

1. Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của bà Vũ Thị N về việc khởi kiện "Tranh chấp hợp đông dân sự vay tài sản".

2. Chấp nhận yêu cầu phản tố của vợ chồng ông K' Brốp, bà Ka D về việc " Kiện đòi lại tài sản là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất", buộc bà Vũ Thị N trả lại 01 bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K 326502 được UBND huyện D cấp ngày 10-9-1997 hộ ông K' Brốp cho vợ chồng ông K' Brốp, bà Ka D.

3. Về án phí: Buộc bà Vũ Thị N phải chịu 300.000đ án phí dân sự sơ thẩm được trừ vào số tiền 37.275.000đ tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0004394 ngày 28-11-2024 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Di Linh nay là Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng. Hoàn trả cho bà Vũ Thị N số tiền tạm ứng án phí cón thừa 36.975.000đ. Trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án đương sự có quyền kháng cáo lên Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng để yêu cầu xét xử phúc thẩm. Người vắng mặt tại phiên toà có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc ngày bản án được niêm yết theo quy định pháp luật. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.