Nghị quyết 54/NQ-HĐND Hải Phòng 2026 sửa đổi bổ sung bảng giá đất lần đầu
NGHỊ QUYẾT Trình tự, thủ tục sửa đổi, bổ sung bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố tại Nghị quyết số 85/NQ-HĐND ngày 11 tháng 12 năm 2025 (sửa đổi, bổ sung tại Nghị quyết số 34/NQ-HĐND ngày 26 tháng 7 năm 2026) của Hội đồng nhân dân thành phố
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG KHÓA XVII, KỲ HỌP THỨ 6
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11 tháng 12 năm 2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2024 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai;
Căn cứ Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15 tháng 8 năm 2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31 tháng 01 năm 2026 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;
Xét Tờ trình số 267/TTr-UBND ngày 26 tháng 10 năm 2026 của Ủy ban nhân dân thành phố về trình tự, thủ tục sửa đổi, bổ sung bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố tại Nghị quyết số 85/NQ-HĐND ngày 11 tháng 12 năm 2025 (sửa đổi, bổ sung tại Nghị quyết số 34/NQ-HĐND ngày 26 tháng 7 năm
2026) của Hội đồng nhân dân thành phố; Báo cáo thẩm tra của Ban Pháp chế Hội đồng nhân dân thành phố; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố tại kỳ họp.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hải Phòng, ngày tháng 10 năm 2026 Số: /NQ-HĐND 2954 QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Trình tự, thủ tục sửa đổi, bổ sung bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố quy định tại Nghị quyết số 85/NQ-HĐND ngày 11 tháng 12 năm 2025 (sửa đổi, bổ sung tại Nghị quyết số 34/NQ-HĐND ngày 26 tháng 7 năm
2026) của Hội đồng nhân dân thành phố, cụ thể như sau:
1. Tổ chức thực hiện định giá đất tiến hành xây dựng bảng giá đất:
a) Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin;
b) Rà soát bảng giá đất hiện hành;
c) Xác định loại đất, khu vực, vị trí đất tại từng xã, phường, đặc khu;
d) Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin tại cấp xã, cấp tỉnh;
đ) Xây dựng dự thảo bảng giá đất và dự thảo báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất.
2. Xây dựng dự thảo bảng giá đất điều chỉnh, lấy ý kiến tham gia bằng văn bản.
3. Sở Nông nghiệp và Môi trường trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất.
4. Hội đồng thẩm định bảng giá đất thực hiện thẩm định bảng giá đất và gửi văn bản thẩm định về Sở Nông nghiệp và Môi trường.
5. Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện tiếp thu, giải trình, chỉnh sửa và hoàn thiện dự thảo bảng giá đất, trình Ủy ban nhân dân thành phố trình Hội đồng nhân dân thành phố quyết định điều chỉnh bảng giá đất.
6. Hội đồng nhân dân thành phố quyết định điều chỉnh bảng giá đất.
7. Sở Nông nghiệp và Môi trường công bố công khai và cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Điều 2. Hiệu lực thi hành Trình tự, thủ tục trên chỉ áp dụng để sửa đổi, bổ sung bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố quy định tại Nghị quyết số 85/NQ-HĐND ngày 11 tháng 12 năm 2025 (sửa đổi, bổ sung tại Nghị quyết số 34/NQ-HĐND ngày 26 tháng 7 năm 2026) của Hội đồng nhân dân thành phố để Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, thông qua tại kỳ họp thường lệ cuối năm 2026 Hội đồng nhân dân thành phố khóa XVII, nhiệm kỳ 2026 - 2031.
Điều 3. Tổ chức thực hiện
1. Giao Ủy ban nhân dân thành phố tổ chức và chỉ đạo các cơ quan, đơn vị, địa phương triển khai thực hiện Nghị quyết theo quy định.
Trong quá trình thực hiện, trường hợp có vướng mắc, các cơ quan, đơn vị, địa phương báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, quyết định.
2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng khóa XVII, Kỳ họp thứ 6 thông qua ngày 29 tháng 10 năm 2026./.
Nơi nhận: CHỦ TỊCH
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội;
- Chính phủ;
- Ủy ban Công tác đại biểu (Quốc hội);
- Văn phòng Quốc hội, Văn phòng Chính phủ;
- Cục KTVB và TCTHPL (Bộ Tư pháp);
- Vụ Pháp chế (Bộ Nông nghiệp và Môi trường);
- TTTU, TTHĐND, UBND thành phố;
- Đoàn ĐBQH thành phố;
Lê Văn Hiệu
- UBMTTQVN thành phố;
- Các đại biểu HĐND thành phố;
- Các Văn phòng: TU, ĐĐBQH và HĐND, UBND TP;
- Các sở, ban, ngành, đoàn thể thành phố;
- TTĐU, TTHĐND, UBND các xã, phường, đặc khu;
- Báo và PTTH HP, Công báo HP, Cổng TTĐT TP;
- Lưu: VT, HSKH.