Nghị quyết 24/2024/NQ-HĐND Thái Bình chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất dự án sử dụng đất lĩnh vực ưu đãi đầu tư

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Nghị quyết này quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Thái Bình theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai và phải đáp ứng một trong hai điều kiện: Dự án thuộc loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quy định hoặc dự án phi lợi nhuận.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Cơ quan nhà nước thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến dự án đầu tư, cho thuê đất và miễn tiền thuê đất theo quy định của Nghị quyết này.

2. Tổ chức, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất và được miễn tiền thuê đất theo quy định của Nghị quyết này.

3. Các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan.

Điều 3. Chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất

1. Miễn tiền thuê đất đối với các dự án thực hiện trên khu đất chưa được giải phóng mặt bằng: Miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê của dự án nhưng không quá 50 năm.

2. Miễn tiền thuê đất đối với các dự án thực hiện trên khu đất đã được giải phóng mặt bằng:

a) Miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê nhưng không quá 50 năm đối với các dự án sau:

- Các dự án phi lợi nhuận.

- Các dự án thuộc loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quy định thuộc các lĩnh vực, ngành nghề ưu đãi đầu tư hoặc y tế địa bàn ưu đãi đầu tư, gồm:

+ Lĩnh vực y tế, giáo dục.

+ Lĩnh vực văn hóa và thể thao gồm: Bảo tàng ngoài công lập (cấp quốc gia); nhà văn hóa ngoài công lập; cơ sở sản xuất phim; thư viện tư nhân phục vụ cộng đồng; cơ sở đào tạo, huấn luyện vận động viên thể thao (năng khiếu và thành tích cao); cơ sở luyện tập, thi đấu thể dục, thể thao chuyên nghiệp; dự án thuộc địa bàn huyện Thái Thụy và huyện Tiền Hải.

+ Lĩnh vực bảo vệ môi trường: gồm: Xử lý và tiêu hủy chất thải rắn (rác thải); thu gom chất thải rắn (rác thải); thu gom, xử lý nước thải; tái chế hoặc tái sử dụng chất thải.

+ Dự án đầu tư thuộc lĩnh vực dạy nghề tại địa bàn huyện Thái Thụy và huyện Tiền Hải.

b) Miễn tiền thuê đất có thời hạn đối với dự án thuộc loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quy định ngoài các lĩnh vực, ngành nghề, địa bàn đầu tư được quy định tại điểm a khoản 2 Điều này, cụ thể:

- Miễn tiền thuê đất 10 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản đối với các dự án thực hiện trên địa bàn thành phố Thái Bình.

- Miễn tiền thuê đất 15 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản đối với các dự án thực hiện trên địa bàn các huyện: Vũ Thư, Hưng Hà, Kiến Xương, Đông Hưng, Quỳnh Phụ.

- Miễn tiền thuê đất 20 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản đối với các dự án thực hiện trên địa bàn huyện Thái Thụy và huyện Tiền Hải.

Điều 4. Quy định chuyển tiếp

Đối với trường hợp được Nhà nước cho thuê đất theo quy định của pháp luật đất đai từ ngày 01 tháng 8 năm 2024 đến ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành, mà thuộc trường hợp ưu đãi miễn tiền thuê đất theo Nghị quyết này thì thực hiện ưu đãi theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành. Trường hợp mức ưu đãi tại Nghị quyết này cao hơn thì áp dụng mức ưu đãi được quy định tại Nghị quyết này cho thời gian ưu đãi còn lại.

Điều 5. Điều khoản thi hành

Hội đồng nhân dân tỉnh giao:

1. Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai, thực hiện Nghị quyết theo đúng quy định pháp luật.

2. Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban Hội đồng nhân dân tỉnh, Tổ đại biểu, đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc tổ chức triển khai, thực hiện Nghị quyết.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Bình Khoá XVII Kỳ họp để giải quyết công việc phát sinh đột xuất thông qua ngày 15 tháng 11 năm 2024 và có hiệu lực từ ngày 25 tháng 11 năm 2024./.