Nghị quyết 14/2024/NQ-HĐND Trà Vinh tiêu chí quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

1. Phạm vi điều chỉnh

a) Nghị quyết này quy định tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Trà Vinh theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai năm 2024.

b) Dự án có sử dụng đất quy định tại điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai năm 2024, gồm: Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn theo quy định của pháp luật.

2. Đối tượng áp dụng

Tổ chức, cá nhân tham gia hoặc liên quan đến hoạt động thuộc phạm vi điều chỉnh tại khoản 1 Điều này.

Điều 2. Tiêu chí để quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh

Các dự án quy định tại điểm b khoản 1 Điều 1 Nghị quyết này phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất khi đáp ứng các tiêu chí cụ thể như sau:

1. Quy mô diện tích sử dụng đất dự án

a) Dự án đầu tư xây dựng mới khu đô thị: Quy mô sử dụng đất từ 07 ha trở lên.

b) Dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị: Quy mô sử dụng đất từ 03 ha trở lên.

c) Dự án khu dân cư nông thôn: Quy mô sử dụng đất từ 05 ha trở lên.

2. Yêu cầu về kỹ thuật, môi trường sinh thái

a) Đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kiến trúc cảnh quan trong đô thị, gắn với duy trì các yếu tố tự nhiên, văn hóa, lịch sử, an ninh quốc phòng.

b) Khu đô thị, khu dân cư tập trung phải có diện tích cây xanh, mặt nước, không gian thoáng theo quy định của pháp luật.

c) Việc triển khai thực hiện dự án phải đảm bảo mạng lưới cấp, thoát nước, công trình vệ sinh nơi công cộng đáp ứng yêu cầu về bảo vệ môi trường; hệ thống thu gom, xử lý nước thải đồng bộ, phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.

3. Yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc của dự án

Phù hợp với quy hoạch tỉnh Trà Vinh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và các quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành khác theo quy định; phù hợp với mục tiêu, định hướng phát triển đô thị, kinh tế - xã hội của địa phương; thuộc chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh. Có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

Điều 3. Tổ chức thực hiện

Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức, triển khai thực hiện; Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh khóa X - kỳ họp thứ 16 thông qua ngày 27 tháng 8 năm 2024 và có hiệu lực từ ngày 27 tháng 8 năm 2024./.