Nghị quyết 13/2024/NQ-HĐND An Giang các tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất

Xét Tờ trình số 1007TTr-UBND ngày 15 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh dự thảo Nghị quyết quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh An Giang; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - ngân sách; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tại kỳ họp.

1. Phạm vi điều chỉnh

2. Đối tượng áp dụng

Cơ quan quản lý nhà nước đối với việc quản lý, tổ chức thực hiện việc đấu thầu, giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất;

Tổ chức, cá nhân tham gia tổ chức thực hiện việc đấu thầu, giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất;

Tổ chức, cá nhân có liên quan khác.

Các dự án phải đảm bảo các tiêu chí chung và tiêu chí cụ thể sau:

1. Tiêu chí chung

a) Khu đất thực hiện dự án không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 125 của Luật Đất đai.

b) Khu đất thực hiện dự án không thuộc trường hợp được cơ quan có thẩm quyền cho phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

c) Phù hợp với Chương trình, kế hoạch phát triển đô thị; Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

d) Khu đất thực hiện dự án phù hợp quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung đô thị (đối với các địa phương không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện theo quy định của Luật Đất đai) được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

2. Tiêu chí cụ thể về quy mô dự án

a) Dự án xây dựng mới khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên.

b) Dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị có quy mô sử dụng đất từ 10 ha trở lên.

c) Dự án Khu dân cư nông thôn

Có quy mô sử dụng đất từ 03 ha trở lên đối với các huyện: An Phú, Tri Tôn, Thoại Sơn và các thị xã: Tịnh Biên, Tân Châu.

Có quy mô sử dụng đất từ 05 ha trở lên đối với thành phố Châu Đốc; các huyện: Châu Thành, Châu Phú, Chợ Mới, Phú Tân và các xã thuộc thành phố Long Xuyên.

Điều 3. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh: Tổ chức thực hiện Nghị quyết này và tiếp tục kiểm tra, rà soát, đánh giá kết quả thực hiện, kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương và quy định của pháp luật.