Bản án 62/2026/HNGĐ-STTranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, các quy định của pháp luật, Hội đồng xét xử sơ thẩm nhận thấy,

[1] Về thủ tục tố tụng: Bà Huỳnh Thị H khởi kiện yêu cầu chia tài sản chung sau ly hôn giữa bà với ông Nguyễn Văn T. Theo qui định tại khoản 1 Điều 28 Bộ luật tố tụng dân sự thì quan hệ tranh chấp xác định là tranh chấp chia tài sản chung sau khi ly hôn. Tài sản các đương sự yêu cầu Tòa án giải quyết là căn nhà tọa lạc tại ấp T, xã T, thành phố Cần Thơ nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 3 – Cần Thơ theo quy định tại Điều 28, Điều 35, Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 sửa đổi bổ sung năm 2025. Trong quá trình giải quyết vụ án, ông Nguyễn Văn T đã được Tòa án tống đạt các văn bản tố tụng theo quy định pháp luật nhưng vẫn vắng mặt không rõ lý do.

Căn cứ vào Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vụ án và xét xử vắng mặt bị đơn.

[2] Về nội dung tranh chấp: [2.1] Về nguồn gốc tài sản tranh chấp: Bà Huỳnh Thị H và ông Nguyễn Văn T là vợ chồng có đăng ký kết hôn từ năm 2003, đến năm 2022 vợ chồng bà ly hôn theo bản án số 40/2022/HNGĐ-ST ngày 30/8/2022 của Tòa án nhân dân huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ. Bà H xác định quyền sử dụng thửa đất số 1133 tờ bản đồ số 9, diện tích 1.279m2, loại đất LUC tại ấp T, xã T, thành phố Cần Thơ là - 2 - của riêng bà đã được U (cũ) cấp GCNQSDĐ số vào sổ CH06114 vào ngày 11/9/2020, bà không tranh chấp hay yêu cầu chia phần tài sản này. Bà yêu cầu chia tài sản chung là căn nhà tổng diện tích khoảng 150m2, đo đạc thực tế là 203,18m2 (bao gồm nhà chính có kết cấu khung cột bê tông cốt thép, mái tole, vách tường, nền gạch men, nhà phụ: khung cột bê tông cốt thép, mái tole, kèo sắt tiền chế, vách tường chung nhà chính + vách tole, nền gạch tài và phần mái che: khung cột thép tiền chế, mái tole, nền gạch vỉa hè) mà ông bà xây dựng từ năm 2012 trên phần đất mà bà được cấp giấy. Ông T vắng mặt trong suốt quá trình tố tụng không cung cấp bất cứ tài liệu chứng cứ gì và cũng không thể hiện ý kiến gì về nguồn gốc tài sản mà bà H đang tranh chấp.

Vì vậy, có thể khẳng định căn nhà mà bà H tranh chấp với ông T là tài sản chung của vợ chồng tạo lập trong thời kỳ hôn nhân. Bên cạnh đó, theo bản án án số 40/2022/HNGĐ-ST ngày 30/8/2022 của Tòa án nhân dân huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ thì trong quá trình giải quyết, ông T có đơn yêu cầu chia tài sản chung nhưng không thực hiện việc đóng tạm ứng án phí theo quy định nên Tòa án đã không thụ lý giải quyết yêu cầu của ông. Đến năm 2024, ông T tiếp tục có đơn yêu cầu chia tài sản chung sau ly hôn nhưng ông T vẫn không thực hiện nộp tạm ứng án phí nên Tòa án đã trả đơn khởi kiện của ông. [2.2] Về giá trị tài sản tranh chấp: Theo chứng thư thẩm định đo đạc định giá của Công ty CP T1 số 480/2025/333/CT-TW ngày 29/9/2025 thì diện tích nhà chính là 73,68m2, nhà phụ 57,58m2, phần mái che 71,92m2; về giá trị nhà chính là 127.171.061đồng, giá trị nhà phụ 48.009.315đồng, giá trị phần mái che 53.188.939đồng, tổng giá trị tài sản là 228.369.000đồng. Đối với quyền sử dụng đất là thửa đất số 1133 tờ bản đồ số 9, nguyên đơn không yêu cầu giải quyết nên HĐXX không xem xét, giải quyết. Bà Huỳnh Thị H yêu cầu phân chia tài sản chung theo qui định pháp luật, yêu cầu được nhận bằng hiện vật và đồng ý thanh toán lại cho ông T ½ giá trị tài sản chung. Bà H cho rằng ông T có đóng góp 15.000.000đồng khi xây dựng nhà đại đoàn kết do Nhà nước hỗ trợ năm 2009. Tuy nhiên sau đó căn nhà đã hư hỏng, bà và ông T cũng đóng góp xây dựng căn nhà hiện nay đang tranh chấp. Xét thấy căn nhà được xây dựng trên phần đất lúa bà H đang đứng tên quyền sử dụng đất này nên giao cho bà H tiếp tục quản lý sử dụng là phù hợp. Bà H có trách nhiệm giao cho ông T ½ giá trị căn nhà là 114.184.500đồng.

Từ những phân tích trên, yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có cơ sở chấp nhận. Đề nghị của vị đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 3 – Cần Thơ là phù hợp với nhận định của HĐXX. - 3 - [2.3] Về chi phí thẩm định, định giá: Chi phí thẩm định tại chỗ là 1.550.000đồng; chi phí định giá là 9.000.000đồng. Tổng cộng là 10.550.000đồng. Bà H đã tạm ứng và chi xong. Ông T có nghĩa vụ thanh toán ½ chi phí này cho bà H là 5.275.000đồng.

[3] Về án phí án hôn nhân và gia đình sơ thẩm: Mỗi người phải chịu án phí tương ứng với giá trị tài sản được chia theo quy định là 5.709.255đồng.