Bản án 01/2025/HNGĐ-PTTranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

[1.]. Về tố tụng: ngày 23/01/2025, nguyên đơn ông Đào Văn T và bị đơn bà Lê Thị B kháng cáo Bản án sơ thẩm. Đơn kháng cáo của các đương sự là trong thời hạn quy định tại Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự, do đó Hội đồng xét xử quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm.

[2]. Về nội dung: xét nội dung kháng cáo của nguyên đơn và bị đơn, Hội đồng xét xử xem xét các vấn đề sau: [2.1]. Xác định tài sản chung: Ông Đào Văn T và bà Lê Thị B đã ly hôn nhưng chưa giải quyết về tài sản chung. Nguồn gốc diện tích 570m2 đất (200m2 đất ở; 370m2 đất trồng cây hàng 4 năm khác) thuộc thửa đất số 75, tờ bản đồ số 41 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BH 684165 ngày 20/3/2012 do UBND huyện V cấp mang tên ông Đào Văn T và bà Lê Thị B trên cơ sở năm 1994, ông Đào Văn T có đơn xin giao đất. Ngày 01/6/1994, Ủy ban nhân dân huyện V ban hành Quyết định số 245 QĐ/UB giao diện tích 600m2 đất của Hợp tác xã L, xã V để giao cho ông T, trong đó diện tích 200m2 vào mục đích để ở và 400m2 sản xuất nông lâm nghiệp. Thửa đất được giao nằm trên thửa đất ông T và bà B làm nhà ở từ năm 1993. Năm 2003, bà Lê Thị B làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ngày 28/5/2003 được UBND huyện V cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số X550876 cho hộ ông Đào Văn T và bà Lê Thị B, diện tích 570m2, trong đó 200m2 đất ở và 370m2 đất vườn. Năm 2012, Nhà nước có chủ trương cấp đổi lại gấy chứng nhận quyền sử dụng đất do đo đạc lại chính quy. Bà B làm lại thủ tục cấp đổi, thửa đất có diện tích 570m2 không có gì thay đổi, UBND huyện V cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BH 684165 ngày 20/3/2012 mang tên ông Đào Văn T và bà Lê Thị B Theo kết quả thẩm định giá ngày 06/6/2023 xác định giá trị quyền sử dụng diện tích đất 570m2 tại thửa đất số 75, tờ bản đồ số 41, xã V, huyện V, tỉnh Quảng Trị có trị giá 1.658.326.000đ, trong đó 200m2 đất ở trị giá 900.000.000đ, 370m2 đất vườn trị giá 758.326.000đ. Trên thửa đất có ngôi nhà cũ làm từ năm 1993, hiện đã đập phá 1/2. Ngôi nhà mới được xây dựng năm 2021, cùng công trình phụ gắn với ngôi nhà, cây cối trồng trên đất. Trong quá trình giải quyết vụ án, ông T không yêu cầu phân chia đối với phần tài sản này. Như vậy, trị giá tài sản chung của ông T, bà B là 1.658.326.000 đồng. [2.2]. Về chia tài sản chung: Tại phiên tòa sơ thẩm, ông T đồng ý giao lại quyền sử dụng đất diện tích 570m2 cho bà B sử dụng, bà B có nghĩa vụ giao giá trị quyền sử dụng đất cho ông T số tiền 450.000.000 đồng trong thời hạn 02 tháng, kể từ ngày xét xử sơ thẩm, bà B đồng ý với yêu cầu của ông T; anh H và chị Quỳnh A không có ý kiến với thỏa thuận này, đồng thời anh H, chị Quỳnh A rút yêu cầu độc lập và đồng ý giao lại tài sản cho bà B đứng tên. Do các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và sự thoả thuận này không vi phạm pháp luật, không trái đạo đức xã hội nên Toà án cấp sơ thẩm công nhận sự thoả thuận của ông T, bà B, cụ thể: giao cho bà Lê Thị B quyền sử dụng đất diện tích 570m2 (200m2 đất ở; 370m2 đất trồng cây hàng năm khác) thuộc thửa đất số 75, tờ bản đồ số 41 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BH 684165 ngày 20/3/2012 do UBND huyện V cấp mang tên ông Đào Văn T và bà Lê Thị B tại Cụm Ngã ba S, xã V, huyện V, tỉnh Quảng Trị; buộc bà Lê Thị B có nghĩa vụ giao giá trị phần tài sản được chia cho ông Đào Văn T số tiền 450.000.000, trong thời hạn 02 tháng, kể từ ngày xét xử sơ thẩm (ngày 09/01/2025). Đồng thời, Toà án cấp sơ thẩm đình chỉ yêu cầu độc lập của của anh Đào Duy H và chị Đào Thị Quỳnh A về yêu cầu chia tài sản chung hộ gia đình và hủy Quyết định số 173/QĐ-UBND ngày 20/3/2012 của UBND huyện V về việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng 5 đất số BH 684165 ngày 20/3/2012 do UBND huyện V cấp cho ông Đào Văn T và bà Lê Thị B. Như vậy, trên cơ sở thoả thuận của ông Đào Văn T và bà Lê Thị B về việc chia tài sản chung của ông, bà, Toà án cấp sơ thẩm công nhận sự thoả thuận của các bên là đúng quy định của pháp luật, phù hợp với nguyện vọng của các bên. Do đó nội dung kháng cáo của cả nguyên đơn và bị đơn là không có cơ sở chấp nhận. Khi bản án có hiệu lực pháp luật, các bên có quyền yêu cầu thi hành bản án theo quy định của pháp luật về thi hành án.

[3]. Từ các nhận định trên, Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn ông Đào Văn T và kháng cáo của bị đơn bà Lê Thị B, giữ nguyên Bản án hôn nhân gia đình sơ thẩm số 02/2025/HNGĐ-ST ngày 09/01/2025 của Toà án nhân dân tỉnh Quảng Trị.

[4]. Về án phí dân sự phúc thẩm: ông Đào Văn T và bà Lê Thị B là người cao tuổi nên được miễn nộp.

[5]. Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, không bị kháng nghị Hội đồng xét xử không xét.