Bản án 57/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng thuê tài sản

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên toà và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên toà, Hội đồng xét xử nhận định: Về tố tụng:

[1]

Căn cứ vào yêu cầu của nguyên đơn Công ty Cổ phần S (sau đây gọi tắt là Công ty) yêu cầu tuyên bố hợp đồng mua bán xe dưới hình thức giấy bán xe và Hợp đồng cho thuê xe cùng ngày 06/01/2025 là vô hiệu; yêu cầu anh Phan Văn Kha M có trách nhiệm trả số tiền còn nợ là 2.174.000 đồng và các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, nên Hội đồng xét xử xác định lại quan hệ pháp luật trong vụ án này là “Tranh chấp về dân sự - Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê và vay tài sản”. Bị đơn anh Phan Văn Kha M có địa chỉ tại xã Ba S, tỉnh Đồng Tháp nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 9 - Đồng Tháp theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Luật số 85/2025/QH15 ngày 25/6/2025 của Quốc hội và Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15 ngày 27/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

[2] Bị đơn anh Phan Văn Kha M đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai mà vẫn vắng mặt không lý do nên Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt anh Phan Văn Kha M theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 227 và khoản 3 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự. Về nội dung:

[1] Trong quá trình giải quyết vụ án Công ty Cổ phần S thay đổi yêu cầu khởi kiện cụ thể như sau: 5 - Yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán xe dưới hình thức giấy bán xe ngày 06/01/2025 giữa Công ty Cổ phần S với anh Phan Văn Kha M là vô hiệu. - Yêu cầu Tòa án tuyên bố Hợp đồng cho thuê xe ngày 06/01/2025 giữa Công ty Cổ phần S với anh Phan Văn Kha M là vô hiệu. - Yêu cầu anh Phan Văn Kha M thanh toán cho Công ty Cổ phần S số tiền gốc và lãi tính đến ngày 14/4/2026 là 2.174.000 đồng và yêu cầu tiếp tục tính lãi chậm trả theo quy định cho đến khi trả xong nợ. Công ty Cổ phần S đồng ý trả lại giấy chứng nhận đăng ký xe môtô hai bánh biển kiểm soát 66P2-400.15, Loại xe: Exciter màu: xanh trắng, số khung RLCE55P10DY294511, số máy 55P1294525; do Công an xã Phương Trà cấp ngày 18/01/2023 cho anh Phan Văn Kha M, khi anh Phan Văn Kha M thực hiện xong nghĩa vụ trả tiền cho Công ty Cổ phần S. Hội đồng xét xử nhận định:

[2] Về yêu cầu tuyên bố hợp đồng mua bán xe dưới hình thức giấy bán xe và hợp đồng cho thuê xe cùng ngày 06/01/2025 vô hiệu: Quá trình giải quyết vụ án nguyên đơn cung cấp: “Giấy bán xe” và “Hợp đồng cho thuê xe” cùng ngày 06/01/2025 với nội dung anh Phan Văn Kha M đồng ý bán xe mô tô hai bánh biển kiểm soát 66P2-400.15, Loại xe: Exciter màu: xanh trắng, số khung RLCE55P10DY294511, số máy 55P1294525 cho Công ty với giá 5.000.000 đồng và cùng ngày Công ty cho anh Kha M thuê lại tài sản nói trên với giá 7.564.696,04 đồng, thời hạn thanh toán là 06 tháng, anh Kha M có nghĩa vụ thanh toán cho Công ty mỗi tháng số tiền là 1.260.782,67 đồng.

Tuy nhiên, xe môtô hai bánh biển kiểm soát 66P2-400.15 là loại tài sản bắt buộc phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định tại Điều 106 Bộ luật dân sự năm 2015 và khoản 3 Điều 53 Luật giao thông đường bộ năm 2008 nên mặc dù giữa Công ty và anh Kha M có thỏa thuận mua bán xe nhưng Công ty chưa thực hiện việc đăng ký quyền sở hữu theo quy định, hiện nay xe vẫn thuộc quyền sở hữu của anh Kha M. Đồng thời, trong quá trình giải quyết vụ án Công ty thừa nhận việc thỏa thuận mua bán xe dưới hình thức giấy bán xe và hợp đồng cho thuê xe cùng ngày 06/01/2025 chỉ nhằm mục đích che giấu cho giao dịch vay tiền có thế chấp tài sản là xe mô tô hai bánh biển kiểm soát 66P2-400.15 giữa anh Kha M và Công ty, cụ thể anh Kha M đã thế chấp giấy tờ đăng ký xe mô tô hai bánh biển kiểm soát 66P2-400.15 cho Công ty để vay số tiền 5.000.000 đồng.

Do đó, Hội đồng xét xử tuyên bố hợp đồng mua bán xe dưới hình thức Giấy bán xe và Hợp đồng cho thuê xe cùng ngày 6 06/01/2025 giữa Công ty Cổ phần S với anh Phan Văn Kha M là các giao dịch dân sự vô hiệu theo quy định tại các Điều 116, 117, 124 Bộ luật dân sự.

[3] Hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu: Do các giao dịch mua bán xe và cho thuê xe cùng ngày 06/01/2025 bị tuyên vô hiệu nên giao dịch bị che giấu là giao dịch vay tiền có thế chấp tài sản là xe mô tô hai bánh biển kiểm soát 66P2- 400.15 giữa anh Kha M và Công ty có hiệu lực. Đối với Giấy bán xe ngày 06/01/2025 thể hiện số tiền là 5.000.000 đồng là số tiền anh Kha M đã vay của Công ty; Lời trình bày của Công ty là phù hợp với tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án;

Do đó, có căn cứ xác định anh Kha M đã vay của Công ty số tiền 5.000.000 đồng vào ngày 06/01/2025.

[4] Theo các tài liệu chứng cứ và nội dung trình bày của Công ty, thì sau khi vay tiền anh Kha M đã trả lãi cho Công ty được 3.465.000 đồng thì ngưng cho đến nay. Công ty cũng đã nhiều lần liên hệ yêu cầu anh Kha M trả tiền nhưng anh Kha M cố tình trốn tránh, không chịu trả cho Công ty. Như vậy, có cơ sở xác định anh Kha M vi phạm nghĩa vụ trả nợ cho Công ty theo thỏa thuận. Do đó buộc anh Kha M trả số tiền còn nợ theo yêu cầu của Công ty là phù hợp theo quy định tại Điều 463, Điều 466 Bộ luật dân sự.

[5] Về lãi suất: Xét thấy giao dịch giữa Công ty Cổ phần S với anh Phan Văn Kha M đây là khoản vay có lãi, tại văn bản thay đổi yêu cầu khởi kiện nguyên đơn đồng ý điều chỉnh lãi suất thành 0,83%/tháng là phù hợp theo quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự. Nguyên đơn thừa nhận trong quá trình vay tiền anh Kha M đóng lãi được 3.465.000 đồng thì ngưng đóng lãi cho đến nay. Vì vậy nguyên đơn yêu cầu tính lãi từ ngày 07/01/2026 đến ngày xét xử sơ thẩm ngày 14/4/2026 với lãi suất 0,83%/tháng, thành tiền là 639.100 đồng (làm tròn 639.000 đồng) và đồng ý tự nguyện khấu trừ số tiền anh Kha M đóng lãi vượt quy định là 2.826.000 đồng vào số tiền nợ gốc 5.000.000 đồng. Xét thấy đây là sự tự nguyện của nguyên đơn không vi phạm pháp luật, không trái đạo đức xã hội và có lợi cho bị đơn nên được chấp nhận.

Do đó, nguyên đơn yêu cầu anh Phan Văn Kha M trả số tiền gốc và tiền lãi tính đến ngày 14/4/2026 số tiền là 2.174.000 đồng là có căn cứ nên được chấp nhận

[6] Trong quá trình giải quyết vụ án, Tòa án đã tiến hành tống đạt Thông báo thụ lý vụ án, Thông báo về phiên họp kiểm tra việc giao nộp tài liệu chứng cứ và hòa giải, Quyết định đưa vụ án ra xét xử, Quyết định hoãn phiên tòa và giấy triệu tập nhưng anh Kha M vẫn không đến Tòa án để giải quyết vụ án. Đồng thời anh Kha M cũng đã được thông báo kết quả phiên họp, kèm các tài liệu mà nguyên đơn cung cấp.

Tuy nhiên, anh Kha M không có ý kiến phản bác yêu cầu 7 khởi kiện của nguyên đơn và những tình tiết, tài liệu, chứng cứ mà nguyên đơn cung cấp.

Do đó, anh Kha M phải tự chịu trách nhiệm đối với hành vi của mình và phải chịu trách nhiệm đối với khoản vay theo yêu cầu của nguyên đơn.

[7]

Từ những phân tích trên, Hội đồng xét xử căn cứ vào Điều 357, Điều 463, Điều 466, Điều 468 Bộ luật dân sự xác định yêu cầu của Công ty Cổ phần S là có căn cứ. Tuyên bố Hợp đồng mua bán xe dưới hình thức giấy bán xe ngày 06/01/2025 và Hợp đồng cho thuê xe ngày 06/01/2025 giữa Công ty Cổ phần S với anh Phan Văn Kha M là các giao dịch dân sự vô hiệu. Buộc anh Phan Văn Kha M có nghĩa vụ trả cho Công ty Cổ phần S số tiền 2.174.000 đồng (Hai triệu, một trăm bảy mươi bốn nghìn đồng). Khi anh Phan Văn Kha M thực hiện xong nghĩa vụ trả tiền thì Công ty Cổ phần S có nghĩa vụ trả lại cho anh Phan Văn Kha M giấy chứng nhận đăng ký xe mô tô, xe máy biển kiểm soát 66P2-400.15, Loại xe: Exciter màu: xanh trắng, số khung RLCE55P10DY294511, số máy 55P1294525; do Công an xã Phương Trà cấp ngày 18/01/2023 cho anh Phan Văn Kha M.

[8] Đối với chiếc xe mô tô hai bánh biển kiểm soát 66P2-400.15, Loại xe: Exciter màu: xanh trắng, số khung RLCE55P10DY294511, số máy 55P1294525 anh Kha M đang quản lý, sử dụng, Công ty không yêu cầu giải quyết nên Hội đồng xét xử không xem xét.

[9] Về án phí: Căn cứ Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự và khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý, sử dụng án phí, lệ phí Tòa án bị đơn anh Phan Văn Kha M có nghĩa vụ nộp án phí dân sự sơ thẩm là 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng). Công ty Cổ phần S không phải chịu án phí và được nhận lại 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0007875 ngày 12/11/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp.