Bản án 09/2026/HNGĐ-PTTranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng công khai tại phiên tòa, ý kiến phát biểu của đại diện Viện kiểm sát, Hội đồng xét xử nhận định:

[1]. Về tố tụng: Nguyên đơn chị Phạm Thị L có đơn kháng cáo Bản án sơ thẩm trong hạn luật định, đã nộp tiền tạm ứng án phí phúc thẩm nên được xác định là kháng cáo hợp L để xét xử phúc thẩm.

[2]. Xét kháng cáo của chị Phạm Thị L thấy: [2.1]. Chị Phạm Thị L chỉ yêu cầu Tòa án phân chia tài sản chung của vợ chồng gồm: - Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 220, tờ bản đồ số 27, diện tích 206m², trong đó đất ở tại nông thôn 60,0 m², đất trồng cây hàng năm khác 146,0m²; địa chỉ thửa đất: Thôn T, xã H, huyện L, tỉnh Quảng Bình cũ (nay là thôn T1, xã C, tỉnh Quảng Trị) được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CP 726027 ngày 05/11/2019 mang tên ông Nguyễn Ngọc A và bà Phạm Thị L. - Một ngôi nhà 02 tầng xây dựng trên thửa đất số 220, tờ bản đồ số 27, địa chỉ: Thôn T, xã H, huyện L, tỉnh Quảng Bình cũ (nay là thôn T1, xã C, tỉnh Quảng Trị). Chị L yêu cầu chia đôi tài sản chung theo quy định của pháp luật. 5 Quá trình giải quyết vụ án, ngày 01/10/2025 nguyên đơn Phạm Thị L có đơn yêu cầu xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản. Ngày 28/01/2026, Tòa án cấp sơ thẩm đã tiến hành thẩm định và định giá đối với các tài sản chung của chị L và anh Ngọc A (bao gồm một số vật dụng trong gia đình), cụ thể: Quyền sử dụng thửa đất diện tích 206m² có giá trị 146.300.000 đồng, trong đó 60m² đất ở có giá trị 66.000.000 đồng và 146m² đất trồng cây hàng năm khác có giá trị 80.300.000 đồng; Ngôi nhà hai tầng có giá trị 583.826.880 đồng; Mái tôn có giá trị 58.216.000 đồng; Tường rào có giá trị 45.404.000 đồng; Một bộ bàn ghế có giá trị 14.000.000 đồng; Một kệ gỗ để ti vi có giá trị 5.000.000 đồng; Một giường gỗ loại 1,6m có giá trị 1.800.000 đồng; Một bồn nước Sơn Hà có giá trị 4.381.000 đồng; Một nhà tạm có giá trị 17.643.600 đồng; Một tủ lạnh và một ti vi đã hỏng, không còn giá trị sử dụng. Tổng giá trị các tài sản là 876.571.480 đồng. Tòa án đã tiến hành thông báo về kết quả định giá cho các bên đương sự trong vụ án, tuy nhiên nguyên đơn chị L và người đại diện theo ủy quyền của chị L không có ý kiến gì. Bị đơn anh Ngọc A hoàn toàn thừa nhận quá trình chung sống anh và chị L có tạo lập khối tài sản chung chưa chia khi ly hôn đúng như nguyên đơn đã nêu đồng thời yêu cầu Toà án chia đôi số tài sản chung trên theo hướng anh nhận giá trị tài sản bằng hiện vật gồm nhà và đất để tiếp tục sử dụng vì sau khi ly hôn, anh và con nhỏ đã sinh sống ổn định ở đó đến nay. Anh sẽ có nghĩa vụ giao tiền chệnh Lch tài sản (1/2) cho chị L theo giá trị tài sản mà Hội đồng định giá đã kết luận. Do các bên không thống nhất được phương án giải quyết tranh chấp, ngày 05/02/2026, Tòa án nhân dân khu vực 4 ra Quyết định đưa vụ án ra xét xử. Cùng ngày, chị L có đơn sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện yêu cầu Toà án thực hiện việc chia đôi tài sản (mỗi người được nhận 50% giá trị tài sản) thông qua việc bán đấu giá các tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của vợ chồng. Nay chị kháng cáo yêu cầu giải quyết tài sản chung thông qua đấu giá rồi chia đôi. [2.2].

Xét thấy, do các bên không thỏa thuận được việc phân chia tài sản chung; nguyên đơn yêu cầu chia tài sản thông qua bán đấu giá nhưng bị đơn muốn nhận đất và nhà vì đây là nơi sinh sống duy nhất của cả bị đơn và con chung. Anh Ngọc A đồng ý giao tiền chênh Lch chia tài sản chung cho chị L. Về giá trị tài sản, đã được HĐĐG định giá theo yêu cầu của chị L.

Vì vậy, Tòa án cấp sơ thẩm đã quyết định giao cho anh Ngọc A được quyền sử dụng đất và sở hữu ngôi nhà 02 tầng trên đất tổng giá trị tài sản anh A được sở hữu, sử dụng là 730.126. 880 đồng, đồng thời buộc anh Nguyễn Ngọc A có nghĩa vụ giao số tiền 365.063.440 đồng (ba trăm sáu mươi lăm triệu, không trăm sáu mươi ba nghìn, bốn trăm bốn mươi đồng) cho chị Phạm Thị L là phù hợp với Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình. 6 Từ những nhận định nêu trên, HĐXX xét thấy không có căn cứ để xem xét về yêu cầu chia tài sản chung của vợ chồng thông qua hình thức bán đấu giá tài sản của nguyên đơn Phạm Thị L.

[3]. Về án phí phúc thẩm: Chị Phạm Thị L phải chịu 300.000 đồng.

[4]. Những quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, không bị kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.