Bản án 60/2025/HNGĐ-STTranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Vê thấm quyền: Bà L khởi kiện về việc "Tranh châp chia tài sản chung, chia nợ chung sau ly hôn", bị đơn ông Đ có hộ khẩu tại ấp R, xã Đ, tỉnh Tây Ninh nên Tòa án nhân dân khu vực 3 - Tây Ninh thụ lý, giải quyết là thuộc thẩm quyền theo quy định tại khoản 1 Điều 28, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

[2] Về quan hệ pháp luật tranh chấp: Bà L yêu cầu nhận ¼ giá trị quyền sử dụng thửa đất số 1194, 1193, cùng tờ bản đồ số 32, diện tích khoảng 292m?, đất tọa lạc tại ấp R, xã Đ, tỉnh Tây Ninh và ½ giá trị căn nhà cấp 4 trên đất. Ông N yêu cầu bà L và ông Đ liên đới trả nợ nên xác định quan hệ pháp luật tranh chấp "Tranh chấp chia tài sản chung, chia nợ sau ly hôn"

[3] Về tố tụng: Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà T1, bà X có đơn xin xét xử vắng mặt nên căn cứ Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, Tòa án xét xử vắng mặt những người này.

[4] Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là bà Trần Thụy Trúc L: [4.1] Đối với quyền sử dụng thửa đất số 1194, 1193, cùng tờ bản đồ số 32, diện tích khoảng 292m?, đất tọa lạc tại ấp R, xã Đ, tỉnh Tây Ninh: Ngày 15/10/2010, ông Huỳnh Văn N đã tặng cho hai con trai là ông Huỳnh Tấn Đ và ông Huỳnh Tấn Đ1 quyền sử dụng thửa đất số 1194, 1193, cùng tờ bản đồ số 32, diện tích khoảng 292m?, đất tọa lạc tại ấp R, xã Đ, tỉnh Tây Ninh. Mặc dù, ông Đ được đứng tên quyền sử dụng các thửa đất trên cùng với ông N là có được sau khi bà L và ông Đ kết hôn, tuy nhiên, đây là tài sản được ông N tặng cho riêng ông Đ. Đồng thời, trong quá trình làm việc, ông N, bà T1 cũng thừa nhận, chỉ tặng cho riêng ông Đ, không tặng cho bà L.

Do đó, theo quy định tại khoản 1 Điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 thì ½ quyền sử dụng thửa đất số 1194, 1193, cùng tờ bản đồ số 32, diện tích khoảng 292m?, đất tọa lạc tại ấp R, xã Đ, tỉnh Tây Ninh là tài sản riêng của ông Đ. Như vậy, yêu cầu khởi kiện của bà L là không có căn cứ nên HĐXX không chấp nhận. Bà L cho rằng trong quá trình vợ chồng chung sống, có làm Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với ông Nguyễn Hoàng K, điều này đồng nghĩa với việc ông đã sáp nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng.

Tuy nhiên, việc sáp nhập này, không được ông Đ thừa nhận, ông Đ cho rằng, bà L là vợ ông nên ông 4 phải ký vào hợp đồng thế chấp đế vay tài sản, không liên quan đến việc sáp nhập vào tài sản chung của vợ chồng.

Tuy nhiên, trong quá trình chung sống, bà L có công sức đóng góp vào việc duy trì và phát triển quyền sử dụng ½ thửa đất số 1194, 1193, cùng tờ bản đồ số 32, diện tích khoảng 292m}, đất tọa lạc tại ấp R, xã Đ, tỉnh Tây Ninh của ông Đ nên bà L được nhận 10% x ½ giá trị quyền sử dụng đất, tương ứng với số tiền (3.955.803.000 đồng/2) x 1/10 = 197.790.150 đồng. [4.2] Đối với căn nhà cấp 4 trên thửa đất số 1194, 1193, cùng tờ bản đồ số 32, diện tích khoảng 292m?, đất tọa lạc tại ấp R, xã Đ, tỉnh Tây Ninh: Bà L, ông Đ và ông N đều xác định đây là tài sản chung của bà L và ông Đ.

Vì vậy, căn nhà trên đất được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân giữa bà L và ông Đ nên theo khoản 1 Điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 thì căn nhà trên đất được xác định là tài sản chung của bà L và ông Đ. Như vậy, yêu cầu chia ½ giá trị căn nhà của bà L là có căn cứ nên HĐXX chấp nhận. Cả ông Đ và bà L thống nhất giá trị căn nhà là 275.000.000 đồng.

Vì vậy, mỗi người được nhận giá trị căn nhà tương ứng là 137.500.000 đồng. Bà L yêu cầu được nhận tiền nên ông Đ phải trả lại cho bà L số tiền là 137.500.000 đồng. Ông Đ được toàn quyền quản lý, sử dụng nhà, công trình trên đất. [4.3] Ông Đ không yêu cầu công nhận nhà và đất là tài sản riêng của ông nên HĐXX không đề cập, xem xét đến. [4.4] Xét yêu cầu độc lập của người có quyên lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Huỳnh Văn N: Xét thấy cả bà L và ông Đ đều thống nhất, ngày 20/12/2021, bà L và ông Đ có mượn của ông Huỳnh Văn N số tiền là 236.000.000 đồng để trả nọ và chuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, giấy mượn tiền ngày 20/12/2021 cũng thể hiện việc bà L và ông Đ mượn của ông N số tiền 236.000.000 đồng. Từ lúc mượn tiền đến nay, bà L và ông Đ vẫn chưa trả tiền cho ông N mặc dù ông N đã nhiêu lân nhăc nhỏ. Hành vi của bà L, ông Đ đã làm ảnh hưởng đên quyên và lợi ích hợp pháp của ông N.

Do đó, yêu câu độc lập của ông N là có căn cứ nên HĐXX chấp nhận. Ông Đ và bà L mỗi người phải trả cho ông N số tiền là 118.000.000 đồng. Xét yêu cầu của ông N là có căn cứ nên HĐXX ghi nhận.

[5] Xét lời đề nghị của đại diện Viện Kiểm sát nhân dân khu vực 3 - Tây Ninh là có căn cứ nên HĐXX chấp nhận.

[6] Về chi phí tố tụng: Tổng cộng là 40.128.000 đồng (Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 3.000.000 đồng; Chứng thư định giá là 18.000.000 đồng; Bản vẽ 19.000.000 đồng; Chi phí thu thập tài liệu, chứng cứ là 128.000 đồng). Bà L phải chịu toàn bộ chi phí này. Bà L đã nộp và chi phí xong.

[7] Về án phí: Ap dụng Nghị quyêt sô 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Úy ban thường vụ Quôc hội quy định vê mức thu, miên, giam, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án: 5 - Đối với tài sản chung: Bà L và ông Đ mỗi người phải chịu án phí đối với giá trị căn nhà cấp 4 được nhận sau khi ly hôn là 5% x 137.500.000 đồng = 6.875.000 đồng. Bà L phải chịu án phí đối với giá trị quyền sử dụng đất được nhận, tương ứng là 197.790.150 đông x 5% = 9.889.507 đồng. - Đối với nợ chung: Bà L và ông Đ mỗi người phải chịu 5% x 118.000.000 đồng = 5.900.000 đồng. Ông N là người cao tuổi không phải đóng tạm ứng án phí nên không hoàn lại cho ông N.