Chỉ thị 17/CT-UB Về việc Chấn chỉnh công tác quản lý xây dựng đô thị tại thành phố Đà Lạt

Thời gian qua, công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch tại thành phố Đà Lạt tuy bước đầu có thực hiện nhưng không đồng bộ có mặt bị buông lỏng.

Hiện tượng đào bạt mái Taluy, chặt hạ cây, lấn chiếm đất rừng, xây dựng không phép và trái phép còn phổ biến kể cả các công trình kiên cố nhiều tầng. Nhiều công trình được xây dựng tự phát, kiến trúc tùy tiện, không hài hòa với nhau và không phù hợp với không gian kiến trúc xung quanh.

Một số khu biệt thực đã bị cấp đất và cho phép xây dựng xen cây hoặc cho xây dựng nhà cao tầng làm ảnh hưởng đến cảnh quan kiến trúc, và gây mất an toàn cho các công trình thấp tầng bên cạnh. Mặt khác các công trình kiến trúc cao tầng này chưa được tính toán đồng bộ với các công trình hạ tầng trong khu vực gây khó khăn cho giao thông và cấp thoát nước...

Những khuyết điểm thiếu sót trong quản lý xây dựng đã làm ảnh hưởng không tốt đến môi trường và bộ mặt cảnh quan kiến trúc thành phố Đà Lạt, vi phạm pháp luật và các quy định của Nhà nước. Để thực hiện theo đúng quy hoạch và từng bước đáp ứng yêu cầu xây dựng thành phố Đà Lạt là một trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng của vùng, cả nước và quốc tế là tỉnh lỵ Lâm Đồng. Trung tâm văn hóa dịch vụ đầu mối giao lưu kinh tế quan trọng của tỉnh, đồng thời là trung tâm đào tạo, nghiên cứu khoa học của cả nước. Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ thị:

1. Trên cơ sở đồ án quy hoạch tổng thể xây dựng thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 620/TTg ngày 27/10/1994, Nghị định số 91/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ ban hành Điều lệ quản lý quy hoạch đô thị, Nghị định số 177/CP ngày 20/10/1994 của Chính phủ ban hành Điều lệ quản lý đầu tư và xây dựng..., UBND thành phố Đà Lạt, Sở Xây dựng, Sở Giao thông vận tải, Sở Địa chính, Sở Nông lâm thủy và các ngành, đơn vị có liên quan với chức năng nhiệm vụ được giao có trách nhiệm lập quy hoạch chi tiết, lập hồ sơ cắm mốc đường đỏ; bản đồ địa chính, rà soát lại quỹ đất, quỹ nhà, quỹ rừng để trình UBND tỉnh phê duyệt làm cơ sở cho xây dựng và quản lý. Cần chú ý áp dụng nghiêm ngặt các quy chuẩn về kiến trúc, xây dựng, bảo vệ cảnh quan môi trường.

2. Trong khi chưa đủ khả năng lập quy hoạch chi tiết trên toàn bộ quy hoạch tổng thể; Để phục vụ cho việc quản lý được tốt và hạn chế việc giải tỏa khi tổ chức thực hiện quy hoạch; UBND thành phố Đà Lạt và Sở Xây dựng cần phối hợp với các ngành liên quan, căn cứ vào quy hoạch tổng thể xây dựng thành phố Đà Lạt cần khoanh vùng sử dụng đất của 1 số khu vực như: sân vận động, hồ chứa điều hòa Cam Ly... để thông báo cho các cơ quan, đơn vị và nhân dân biết và không được giải quyết giao đất, cấp phép xây dựng trong các khu vực trên. Những trường hợp vi phạm đều bị giải tỏa.

Từ nay nghiêm cấm UBND phường, xã, thành phố Đà Lạt và các ngành, đơn vị có liên quan thuộc tỉnh và thành phố xử phạt cho tồn tại đối với tất cả các công trình xây dựng không phép và trái phép, mà phải đình chỉ ngay và có biện pháp xử lý kịp thời, kiên quyết.

3. Đối với các khu vực trong đô thị đã có quy hoạch tổng thể và chi tiết được duyệt, thì phải thực hiện nghiêm chỉnh theo quy hoạch. Các cơ quan chức năng không được lập hồ sơ thủ tục cho phép xây dựng, chuyển quyền sử dụng, giao đất... làm phá vỡ quy hoạch như: quy định xây nhà biệt lập lại cho xây dựng nhà liên tường, nhà cao tầng, giao đất xen cây, chuyển quyền sử dụng một phần lô đất...

Chủ tịch UBND thành phố Đà Lạt, giám đốc Sở Xây dựng và thủ trưởng các sở, ngành có liên quan tổ chức thực hiện tốt Chỉ thị này./.