CHỈ THỊ

V/v lập lộ giới hiện trạng, chỉ giới xây dựng và đường đỏ,

hiện trạng nhà phố, phục vụ cho công tác xét cấp

giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

và quyền sử dụng đất ở tại đô thị.

Nhằm tổ chức thực hiện các Nghị định của Chính phủ về chính sách nhà ở và đất ở, UBND Tỉnh ban hành Thông báo số 67/TB-UB ngày 21/10/94, v/v tổ chức đăng ký nhà ở và đất ở tại các Thị xã, thị trấn trong Tỉnh.

Do công tác quy hoạch phát triển đô thị chỉ mới hoàn chỉnh cơ bản ở giai đoạn quy hoạch tổng thể, đã và đang được xem xét phê duyệt, nên công tác quy hoạch chi tiết tại các Thị xã, Thị trấn chưa được triển khai. Từ đó thiếu cơ sở pháp lý để xét cấp giấy chức nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại các đô thị.

Để giải quyết tình hình trên, sớm tổ chức công tác đăng ký nhà ở và đất ở tại nội thị xã, nội thị trấn trong Tỉnh, UBND Tỉnh chỉ thị:

1-/ UBND các Huyện, Thị xã tiến hành ngay công tác lập lộ giới hiện trạng, chỉ giới xây dựng và đường đỏ, hiện trạng nhà phố trong phạm vi đô thị mình quản lý. Nội dung xác lập cụ thể, bao gồm:

a)- Những nơi chưa có quy hoạch chi tiết, nhưng hiện trạng phố cũ đã ổn định, không có quyết định di dời, giải tỏa của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

b)- Những nơi quy hoạch nhà phố, công trình kiến trúc mang tính, lịch sự hoặc có những đặc trưng văn hóa cần được lưu giữ, bảo tồn.

c)- Những khu vực dân cư đang tồn tại, phù hợp với định hướng quy hoạch tổng thể được duyệt, đã xác định rỏ lộ giới theo quy hoạch, nay tiến hành xác định chỉ giới xây dựng và đường đỏ, công trình cấp thoát nước, công trình cấp điện và thông tin liên lạc.

2-/ Kế hoạch thực hiện do Ban quản lý quy hoạch đô thị và UBND các Huyện, thị xã chủ động xác lập tại đô thị mình quản lý, có sự tham gia góp ý và thẩm định của các Sở Xây dựng, Địa chính, Văn hóa Thông tin, Tài chính Vật giá trước khi trình UBND Tỉnh phê duyệt.

3-/ Kinh phí phục vụ cho công tác này do ngân sách ưu tiên cấp để phục vụ cho công tác đăng ký thí điểm và đăng ký thường xuyên sau này.

4-/ Thời gian hoàn thành công tác nêu trên tại các Thị xã, Thị trấn đến cuối quý 3/95 (để phục vụ công tác đăng ký thí điểm) và hết quí 4/95 phải xong để UBND Tỉnh triển khai công tác đăng ký nhà ở và đất ở trong phạm vi toàn Tỉnh.

5-/ Đồ án xác lập lộ giới đường phố. Chỉ giới xây dựng và đường đỏ, hiện trạng nhà phố được UBND phê duyệt là căn cứ xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho người đăng ký.

6-/ Song song với công tác lập lộ giới đường phố, chỉ giới xây dựng và đường đỏ, hiện trạng nhà phố, địa phương nào có điều kiện thuận lợi thì tiến hành triển khai ngay công tác lập quy hoạch chi tiết từng khu vực hoặc toàn bộ phạm vi đô thị sở tại.

7-/ Giao trách nhiệm cho Ban quản lý quy hoạch đô thị, Giám đốc Sở Xây dựng phối hợp với Chủ nhiệm UBKH Tỉnh, Giám đốc Sở Địa chính, Giám đốc Sở Tài chính Vật giá, Chủ tịch UBND các huyện, thị tổ chức thực hiện chỉ thị này./.

- TT. HĐND.

- BCĐ Về CS Nhà ở Đất ở

      (Để thực hiện).                                                                             (Đã ký)

- Lưu VP.