Tài sản công viên và cây xanh được công nhận là tài sản cố định: Quy định mới về quản lý và khấu hao

Thông tư 115/2026/TT-BTC mang ý nghĩa quan trọng trong việc chuẩn hóa quản lý tài sản kết cấu hạ tầng công viên và cây xanh tại các tổ chức, doanh nghiệp. Văn bản này thiết lập tiêu chuẩn rõ ràng để phân loại những tài sản này thành tài sản cố định, từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến phương pháp kế toán, tính khấu hao và báo cáo tài chính của các đơn vị. Đây là bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện khung pháp lý về quản lý tài sản công.

Tiêu chuẩn xác định tài sản cố định công viên và cây xanh

Theo Thông tư 115/2026/TT-BTC, tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh được xác định là tài sản cố định khi đáp ứng hai điều kiện bắt buộc. Thứ nhất, nguyên giá tài sản phải đạt từ 30.000.000 đồng trở lên. Điều này tạo ranh giới rõ ràng giữa tài sản cố định và tài sản dùng một lần, giúp các đơn vị dễ dàng phân loại trong quá trình quản lý kế toán. Thứ hai, thời gian sử dụng dự kiến phải từ 01 năm trở lên, đảm bảo rằng chỉ những tài sản có giá trị lâu dài mới được công nhận là tài sản cố định theo quy định này.

Hệ thống quản lý, tính khấu hao và hao mòn

Thông tư 115/2026/TT-BTC đồng thời quy định chế độ quản lý toàn diện, bao gồm cách tính hao mòn và trích khấu hao cho các tài sản này. Việc xác định rõ phương pháp khấu hao giúp các tổ chức, doanh nghiệp phản ánh chính xác giá trị còn lại của tài sản trong báo cáo tài chính định kỳ. Hao mòn của công viên, cây xanh và kết cấu hạ tầng liên quan được tính toán dựa trên tuổi thọ dự kiến và mức độ sử dụng thực tế, đảm bảo tính khách quan và công bằng trong quản lý tài sản.

Quy trình hồ sơ, kiểm kê và báo cáo tài sản

Thông tư 115/2026/TT-BTC cung cấp hướng dẫn chi tiết về lập hồ sơ, thực hiện kiểm kê định kỳ, đánh giá lại giá trị và báo cáo tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh. Những hướng dẫn này bao gồm tiêu chuẩn thống kê, cách thức kiểm kê, phương pháp đánh giá lại giá trị tài sản và định dạng báo cáo. Quy trình chuẩn hóa này giúp tăng độ tin cậy thông tin kế toán, hỗ trợ các nhà quản lý ra quyết định chính xác và tuân thủ yêu cầu báo cáo tài chính.

Ví dụ thực tế

Một công ty quản lý công viên thành phố đầu tư hệ thống tưới tiêu, đường đi bộ và cây cảnh với tổng nguyên giá 45 triệu đồng, dự kiến sử dụng 10 năm. Theo Thông tư 115/2026/TT-BTC, tài sản này phải được ghi nhận là tài sản cố định vì đáp ứng cả hai tiêu chuẩn: nguyên giá vượt 30 triệu đồng và thời gian sử dụng từ 1 năm trở lên. Công ty này phải lập hồ sơ, thực hiện kiểm kê định kỳ, tính khấu hao theo quy định và báo cáo trong báo cáo tài chính.

Lưu ý quan trọng

Các tổ chức, doanh nghiệp quản lý tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh cần áp dụng ngay tiêu chuẩn của Thông tư 115/2026/TT-BTC để phân loại tài sản. Kiểm tra nguyên giá (≥30 triệu đồng) và thời gian sử dụng (≥1 năm), lập hồ sơ đầy đủ, thực hiện kiểm kê định kỳ và báo cáo theo quy định để đảm bảo tuân thủ pháp luật kế toán.