Chủ tịch UBND cấp tỉnh được toàn quyền quyết định khai thác nhà, đất dôi dư từ tháng 6/2026

Từ ngày 24 tháng 6 năm 2026, một quyền hạn mới sẽ được giao cho Chủ tịch UBND cấp tỉnh theo Nghị quyết 31/2026/NQ-CP của Chính phủ. Đó là toàn quyền quyết định khai thác nhà, đất dôi dư phát sinh từ quá trình sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị. Đây là một bước đổi mới quan trọng trong việc quản lý, sử dụng tài sản công, nhằm tăng tốc độ xử lý và khai thác các tài sản công không được sử dụng hiệu quả.

Nội dung chính của Nghị quyết 31/2026/NQ-CP

Nghị quyết 31/2026/NQ-CP tập trung vào hai thay đổi cơ bản. Thứ nhất, Chủ tịch UBND cấp tỉnh được giao toàn quyền quyết định về khai thác nhà, đất dôi dư. Thứ hai, Nghị quyết nhấn mạnh yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư sau khi sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy. Hai nội dung này có liên quan chặt chẽ với nhau, vì việc trao quyền trực tiếp cho Chủ tịch UBND cấp tỉnh sẽ loại bỏ những khâu xin phép phức tạp, từ đó tạo điều kiện để quá trình khai thác diễn ra nhanh chóng hơn.

Ý nghĩa của việc trao toàn quyền cho Chủ tịch UBND cấp tỉnh

Việc trao toàn quyền quyết định khai thác nhà, đất dôi dư cho Chủ tịch UBND cấp tỉnh mang ý nghĩa lớn trong công tác quản lý tài sản công. Trước đây, các quyết định về khai thác tài sản công có thể phải thông qua nhiều khâu phê duyệt, làm chậm tiến độ. Bây giờ, với quyền tự chủ này, Chủ tịch UBND cấp tỉnh có thể chủ động đánh giá tình hình, xác định cách thức khai thác phù hợp nhất với điều kiện địa phương, từ đó nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công và tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương.

Liên kết với các quy định quản lý tài sản công hiện hành

Nghị quyết 31/2026/NQ-CP được xây dựng trên nền tảng các quy định quản lý tài sản công đã có sẵn. Theo đó, Nghị định 108/2024/NĐ-CP quy định việc quản lý nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở, tạo khung pháp lý cho hoạt động này. Bên cạnh đó, Nghị định 286/2025/NĐ-CP tiếp tục hoàn thiện các quy định trong lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản công. Nghị quyết 31/2026/NQ-CP là bước phát triển tiếp theo, cụ thể hóa và tăng cường tính tự chủ cho cơ quan quản lý cấp tỉnh.

Ví dụ thực tế

Giả sử một tỉnh thực hiện sắp xếp, tinh gọn bộ máy và phát sinh nhà, đất dôi dư. Trước 24/6/2026, Chủ tịch UBND tỉnh cần xin phép nhiều cấp để quyết định khai thác. Từ 24/6/2026, Chủ tịch UBND tỉnh có thể trực tiếp quyết định, ví dụ như cho thuê, bán hay chuyển đổi mục đích sử dụng theo đúng quy định của pháp luật, giúp rút ngắn thời gian xử lý và nhanh chóng thu hồi giá trị tài sản này.

Lưu ý quan trọng

Từ 24/6/2026, Chủ tịch UBND cấp tỉnh cần chuẩn bị để thực thi toàn quyền quyết định khai thác nhà, đất dôi dư. Hãy rà soát kế hoạch sắp xếp bộ máy, xác định tài sản dôi dư, và chuẩn bị phương án khai thác phù hợp với quy định pháp luật hiện hành.