Bản án 578/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về thủ tục tố tụng: Vê thâm quyên giải quyêt vụ án và quan hệ tranh châp: Ngân hàng N1 khởi kiện vê việc tranh châp hợp đông tín dụng với anh Phan Tuân K có nơi cư trú tại phường T, tỉnh Tây Ninh nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân Khu vực 10 - Tây Ninh theo quy định tại các Điều 26, Điều 35, Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Về sự vắng mặt của những người tham gia tố tụng: Bị đơn đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng vắng mặt, đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn và người có quyề lợi, nghĩa vụ liên quan cũng có đơn xin xét xử vắng mặt nên Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt tất cả những người tham gia tố tụng theo quy định tại Điều 238 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

[2] Về nội dung vụ án: [2.1] Xét yêu câu khởi kiện của Ngân hàng N1 yêu câu anh Phan Tuân K trả sô tiên nợ gôc là 1.800.000.000 đông, nợ lãi trong hạn là 176.138.630 đông, lãi quá hạn là 67.904.384 đồng, lãi chậm trả là 2.024.133 đồng, tổng cộng là 2.046.067.147 đồng và tiền lãi phát sinh cho đến khi thanh toán hết nợ cho Ngân hàng. Ngày 28/05/2025, A Chi nhánh T - Tây Ninh (trước đây là A chi nhánh khu vực mía đường T) có ký kết Hợp đồng tín dụng số 5710-LAV-202500552 với anh Phan Tuấn K. Theo đó, A Chi nhánh T - Tây Ninh đồng ý cung cấp cho anh Phan Tuấn K khoản vay hạn mức tín dụng là 3.600.000.000 đồng như sau: + Mục đích vay: Mua bán củ mì, mì đám. + Anh Phan Tuấn K nhận nợ ngày 28/05/2025, số tiền 3.600.000.000 đồng. Kỳ hạn trả nợ 06 tháng (27/11/2025): 3.600.000.000 đồng; + Dư nợ gốc hiện nay: 1.800.000.000 đồng . + Khách hàng bị quá hạn nợ gốc, lãi kể từ ngày 28/11/2025.

Xét thấy, hợp đồng tín dụng các bên ký kết trên cở sở tự nguyện, phù hợp với quy định tại các điều 100, 102, 103 Luật các tổ chức tín dụng. Quá trình thực hiện hợp đồng, anh K vi phạm nghĩa vụ thanh toán nợ vay và nợ lãi.

Do đó, Ngân hàng N1 khởi kiện yêu cầu anh K trả số tiền nợ gốc là 1.800.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn là 176.138.630 đồng, lãi quá hạn là 67.904.384 đồng, lãi chậm 4 trả là 2.024.133 đồng, tổng cộng là 2.046.067.147 đồng. Ngoài ra, theo án lệ 08/2016/AL và Nghị quyết 01/2019 ngày 11/01/20219 về lãi, lãi suất, phạt vi phạm; anh K còn phải chịu lãi quá hạn kê từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi thanh toán xong số nợ gốc này. [2.2] Xét yêu cầu của Ngân hàng yêu cầu xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ vay thì thấy rằng: Đê đảm bảo cho khoản vay trên, anh K có ký với Ngân hàng 01 Hợp đông thê châp sô 437/2023/HĐTC ngày 29/11/2023 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số 43//2025/HĐSĐBS ngày 30/12/2025 đôi với Quyền sử dụng đất: Số phát hành: DD 333511; Số vào sổ: CS 12155, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp ngày 05/10/2021, thửa đât sô 1143, tờ bản đô 27, gôm đât ở tại đô thị 127,7 m' tại Phường N, tỉnh Tây Ninh đứng tên anh Phan Tuân K. Ngân hàng đã thực hiện đăng kí giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh T - Chi nhánh Văn phòng Đ ngày 31/12/2025. Như vậy, các Hợp đồng thế chấp giữa Ngân hàng N2 và P và anh K thực hiện theo đúng quy định tại các điều 292, 298, 317, 318, 319 Bộ luật dân sự và Nghị định 11/2012/NĐ-CP ngày 22-02-2012 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 163/2006/NĐ-CP ngày 29-12-2006 về giao dịch bảo đảm.

Do đó, việc Ngân hàng N1 yêu cầu xử lý tài sản thế chấp là có căn cứ, đúng quy định pháp luật.

[3] Xét ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 10 - Tây Ninh là phù hợp nên ghi nhận.

[4] Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Anh Phan Tuấn K có trách nhiệm thanh toán lại cho Ngân hàng N1 số tiền 1.500.000 đồng.

[5] Về án phí dân sự sơ thẩm: Căn cứ Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự, Khoản 1,2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án: Ngân hàng N1 không phải chịu án phí, hoàn trả cho Ngân hàng N1 số tiền tạm ứng án phí 34.947.000 đồng theo Biên lai thu số 0008201 ngày 17 tháng 4 năm 2026 tại Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh. Anh Phan Tuấn K phải chịu 72.921.343 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm.