Bản án 424/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

n Quốc Cường - Kiểm sát viên. Ngày 23 tháng 9 năm 2026, tại trụ sở Toà án nhân dân khu vực 11-Tây Ninh xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 979/2026/TLST-DS ngày 26/6/2026 về “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 484/2026/QĐXX-ST ngày 24 tháng 8 năm 2026, giữa các đương sự: Nguyên đơn: Công ty cổ phần P; địa chỉ: Tầng C, tòa nhà C, số H T, phường H, Thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Khổng Vũ Tuấn A – Chức vụ: Tổng Giám đốc. Người được uỷ quyền khởi kiện: Ngân hàng Thương mại cổ phần A1. địa chỉ: Tầng A, 2, 3 Toà nhà G, C H, phường Ô, Thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Mạnh H – Chức vụ: Tổng Giám đốc. Người đại diện theo uỷ quyền của ông H: Ông Nguyễn Hoài N - Chức vụ: Phó Giám đốc Khối kiêm Giám đốc cao cấp Xử lý nợ - Trung tâm xử lý nợ phía Nam thuộc khối xử lý nợ A2 (Theo văn bản uỷ quyền số 0522/UQ-TGĐ.26 ngày 28/4/2026). Người đại diện theo uỷ quyền của ông N: Bà Nguyễn Thị Minh H1 – Chức vụ: chuyên viên; ông Nguyễn Lý Khánh D – Chức vụ: Chuyên viên cao cấp; ông Lê Quang D1 – chức vụ: Chuyên gia; bà Trần Thị Mộng N1 – Chức vụ: Chuyên 1 gia cao cấp Ngân hàng TMCP A1 (Theo văn bản uỷ quyền số 1014/UQ-TGĐ.26 ngày 17/6/2026) (ông D có mặt). Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Diễm T, sinh năm 1980; địa chỉ: Tổ B, ấp T, xã T, tỉnh Tây Ninh (vắng mặt). Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: + Ngân hàng Thương mại cổ phần A1. địa chỉ: Tầng A, 2, 3 Toà nhà G, C H, phường Ô, Thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Mạnh H – Chức vụ: Tổng Giám đốc. Người đại diện theo uỷ quyền của ông H: Ông Nguyễn Hoài N - Chức vụ: Phó Giám đốc khối kiêm Giám đốc cao cấp Xử lý nợ - Trung tâm xử lý nợ phía Nam thuộc Khối Xử lý nợ A2 (Theo văn bản uỷ quyền số 0522/UQ-TGĐ.26 ngày 28/4/2026). Người đại diện theo uỷ quyền của ông N: Bà Nguyễn Thị Minh H1 – Chức vụ: chuyên viên; ông Nguyễn Lý Khánh D – Chức vụ: Chuyên viên cao cấp; ông Lê Quang D1 – Chức vụ: Chuyên gia; bà Trần Thị Mộng N1 – chức vụ: Chuyên gia cao cấp Ngân hàng TMCP A1 (Theo văn bản uỷ quyền số 1014/UQ-TGĐ.26 ngày 17/6/2026) (ông D có mặt). + Công ty cổ phần T2; địa chỉ: Tầng A, tòa nhà G, số C H, phường Ô, Thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Minh S – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc (có yêu cầu giải quyết vắng mặt). NỘI DUNG VỤ ÁN: Theo đơn khởi kiện ngày 17/6/2026 và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án nguyên đơn là Công ty cổ phần P và người được uỷ quyền khởi kiện Ngân hàng Thương mại cổ phần A1 trình bày: Ngân hàng Thương mại cổ phần A1 (sau đây viết tắt là A2) đã cấp tín dụng cho bà Nguyễn Thị Diễm T theo Hợp đồng cho vay hạn mức số 3416/23/TD/CN/047 ngày 15/5/2023, cụ thể như sau: Hạn mức cho vay: 5.000.000.000 (Năm tỷ) đồng; mục đích vay: Bổ sung vốn lưu động kinh doanh thu mua khoai mì; thời hạn vay: 12 tháng tính từ ngày 15/5/2023 đến ngày 15/5/2024; lãi suất cho vay trong hạn: 8%/năm; lãi suất quá hạn: Khi bên vay không trả nợ gốc đúng hạn, ngoài khoản tiền lãi vay trong hạn phải trả, bên vay phải chịu thêm khoản tiền lãi quá hạn được tính như sau: Tiền lãi quá hạn = Số dư nợ gốc bị quá hạn nhân (x) 50% lãi suất cho vay trong hạn (x) Số ngày quá hạn. Ngày 28/02/2024, A2 đã giải ngân cho bà Nguyễn Thị Diễm T với số tiền 5.000.000.000 (Năm tỷ) đồng theo Giấy nhận nợ số 3416/23/TD/CN/047.04 theo đúng yêu cầu của bà Nguyễn Thị Diễm T và phù hợp với quy định tại hợp đồng tín dụng. Để bảo đảm cho các nghĩa vụ phát sinh từ Hợp đồng tín dụng nêu trên, bà Nguyễn Thị Diễm T đã thế chấp tại A2 các tài sản sau: 2 - Tài sản 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 119, tờ bản đồ số 37, đất tọa lạc tại: khu phố N, phường N, thành phố T, tỉnh Tây Ninh (nay là phường B, tỉnh Tây Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS 10952 ngày 13/6/2019 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T, bà Nguyễn Thị Diễm T đứng tên. Tài sản được thế chấp tại A2 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 2987/19/TC/XXV số công chứng 8.286, quyển số 83.TP/CC-SCC/HĐGD do Phòng C tỉnh Tây Ninh công chứng ngày 01/10/2019; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số SĐBS.01 - 2987/19/TC/XXV số công chứng 7.840, quyển số 11/2021 TP/CC-SCC/HĐGD do Phòng C tỉnh Tây Ninh công chứng ngày 29/11/2021. - Tài sản 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 336, tờ bản đồ số 11, đất tọa lạc tại: ấp L, phường L, thị xã H, tỉnh Tây Ninh (nay là phường L, tỉnh Tây Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS 09071 cấp ngày 10/12/2019 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T , bà Nguyễn Thị Diễm T đứng tên. Tài sản này được thế chấp tại A2 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 2987A/20/TC/XXV số công chứng 7.503, quyển số 71.TP/CC-SCC/HĐGD do Phòng C tỉnh Tây Ninh công chứng ngày 28/9/2020; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số SĐBS.01 - 2987A/20/TC/XXV số công chứng 7.341, quyển số 11/2021 TP/CC-SCC/HĐGD do Phòng C tỉnh Tây Ninh công chứng ngày 29/11/2021. - Tài sản 3: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 119, tờ bản đồ số 11, đất tọa lạc tại: ấp L, phường L, thị xã H, tỉnh Tây Ninh (nay là phường L, tỉnh Tây Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS 09070 ngày 10/12/2019, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T, bà Nguyễn Thị Diễm T đứng tên. Tài sản này được thế chấp tại A2 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 4904/20/TC/XXV số công chứng 8.617, quyển số 73.TP/CC-SCC/HĐGD do Phòng C tỉnh Tây Ninh công chứng ngày 05/11/2020; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số SĐBS.01 - 4904/20/TC/XXV số công chứng 7.342, quyển số 11/2021 TP/CC-SCC/HĐGD do Phòng C tỉnh Tây Ninh công chứng ngày 29/11/2021. - Tài sản 4: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 258, tờ bản đồ số 11, đất tọa lạc tại: ấp L, phường L, thị xã H, tỉnh Tây Ninh (nay là phường L, tỉnh Tây Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS 09068 ngày 10/12/2019, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp, bà Nguyễn Thị Diễm T đứng tên. Tài sản này được thế chấp tại A2 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 4904/20/TC/XXV số công chứng 8.617, quyển số 73.TP/CC-SCC/HĐGD do Phòng C tỉnh Tây Ninh công chứng ngày 05/11/2020; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số SĐBS.01 - 4904/20/TC/XXV số công chứng 7.342, quyển số 11/2021 TP/CC-SCC/HĐGD do Phòng C tỉnh Tây Ninh công chứng ngày 29/11/2021. 3 Quá trình thực hiện Hợp đồng tín dụng nêu trên, bà Nguyễn Thị Diễm T đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán (trả nợ gốc, lãi hàng tháng) dẫn đến khoản vay trên bị quá hạn. Ngày 29/5/2025, A2 đã bán khoản nợ nêu trên của bà Nguyễn Thị Diễm T cho Công ty Cổ phần T2 theo Hợp đồng mua bán khoản nợ số 146/HĐMBN.ABB- TBIC. Ngày 23/12/2025, Công ty Cổ phần T2 đã bán khoản nợ nêu trên của bà Nguyễn Thị Diễm T cho Công ty Cổ phần P theo Hợp đồng mua bán khoản nợ số 146/HĐMBN.TBIC – VETRA. Đồng thời Công ty Cổ phần P đã ủy quyền cho A2 thực hiện đầy đủ các quyền, nghĩa vụ của Công ty Cổ phần P liên quan đến khoản nợ của bà Nguyễn Thị Diễm T phát sinh từ Hợp đồng mua bán nợ nêu trên theo Hợp đồng ủy quyền số 146231225/UQ.VETRA-ABB ngày 23/12/2025. Tính đến ngày 23/9/2026, bà Nguyễn Thị Diễm T đã thanh toán cho Công ty Cổ phần P tổng gốc, lãi là 202.873.776 (Hai trăm lẻ hai triệu tám trăm bảy mươi ba nghìn bảy trăm bảy mươi sáu) đồng, còn nợ Công ty Cổ phần P tổng số tiền là 6.239.014.981 (Sáu tỷ hai trăm ba mươi chín triệu không trăm mười bốn nghìn chín trăm tám mươi mốt) đồng, trong đó: Nợ gốc: 4.994.386.499 (Bốn tỷ chín trăm chín mươi bốn triệu ba trăm tám mươi sáu nghìn bốn trăm chín mươi chín) đồng, nợ lãi: 1.244.628.482 (Một tỷ hai trăm bốn mươi bốn triệu sáu trăm hai mươi tám nghìn bốn trăm tám mươi hai) đồng. Nay Công ty Cổ phần P yêu cầu bà Nguyễn Thị Diễm T phải thanh toán một lần cho Công ty Cổ phần P số tiền tính đến ngày 23/9/2026 là 6.239.014.981 (Sáu tỷ hai trăm ba mươi chín triệu không trăm mười bốn nghìn chín trăm tám mươi mốt đồng), trong đó: Nợ gốc: 4.994.386.499 (Bốn tỷ chín trăm chín mươi bốn triệu ba trăm tám mươi sáu nghìn bốn trăm chín mươi chín) đồng, nợ lãi: 1.244.628.482 (Một tỷ hai trăm bốn mươi bốn triệu sáu trăm hai mươi tám nghìn bốn trăm tám mươi hai) đồng. Buộc bà Nguyễn Thị Diễm T phải có nghĩa vụ thanh toán số nợ lãi tiếp tục phát sinh từ ngày 24/9/2026 theo mức lãi suất nợ quá hạn được quy định tại hợp đồng tín dụng và giấy nhận nợ đã ký kết với A2 cho đến khi thanh toán hết nợ. Trường hợp sau khi Bản án/Quyết định của Tòa án có hiệu lực mà bà Nguyễn Thị Diễm T không trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ thì Công ty Cổ phần P có quyền xử lý tài sản bảo đảm hoặc yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi tài sản bảo đảm là 04 quyền sử dụng đất theo hợp đồng thế chấp đã ký để thu hồi nợ. Sau khi xử lý xong tài sản bảo đảm theo hợp đồng thế chấp mà không đủ để tất toán khoản nợ thì mà bà Nguyễn Thị Diễm T phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả hết nợ còn lại theo thỏa thuận đã ký với A2 tại các hợp đồng tín dụng và giấy nhận nợ cho đến khi hết số nợ còn lại. - Bị đơn bà Nguyễn Thị Diễm T vắng mặt trong quá trình tố tụng: Trong quá trình giải quyết vụ án, Tòa án đã tống đạt hợp lệ Thông báo về việc thụ lý vụ án và các Thông báo về phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải kèm theo giấy triệu tập bà Nguyễn Thị Diễm T đến 4 Tòa án để làm việc, nhưng bà T đều vắng mặt không có lý do và không có bất cứ văn bản nào ý kiến về nội dung vụ án, không có yêu cầu phản tố, không có yêu cầu độc lập; không cung cấp tài liệu chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ngân hàng Thương mại cổ phần A1 trình bày: A2 có ký với bà Nguyễn Thị Diễm T hợp đồng tín dụng số 3416/23/TD/CN/047 ngày 15/5/2023, Hạn mức cho vay: 5.000.000.000 (Năm tỷ) đồng như lời trình bày của Công ty cổ phần P. Ngày 29/5/2025, A2 đã bán khoản nợ nêu trên của bà Nguyễn Thị Diễm T cho Công ty Cổ phần T2 theo Hợp đồng mua bán khoản nợ số 146/HĐMBN.ABB- TBIC. Ngày 23/12/2025, Công ty Cổ phần T2 đã bán khoản nợ nêu trên của bà Nguyễn Thị Diễm T cho Công ty Cổ phần P theo Hợp đồng mua bán khoản nợ số 146/HĐMBN.TBIC – VETRA. Đồng thời Công ty Cổ phần P đã ủy quyền cho A2 thực hiện đầy đủ các quyền, nghĩa vụ của Công ty Cổ phần P liên quan đến khoản nợ của bà Nguyễn Thị Diễm T phát sinh từ Hợp đồng mua bán nợ nêu trên theo Hợp đồng ủy quyền số 146231225/UQ.VETRA-ABB ngày 23/12/2025.

Do đó, A2 không còn liên quan đến khoản nợ trên nên không có yêu cầu gì trong vụ án này. Công ty Cổ phần P có toàn quyền đối với khoản vay của bà Nguyễn Thị Diễm T. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Công ty cổ phần T2 trình bày: Ngày 29/5/2025, A2 đã bán khoản nợ của bà Nguyễn Thị Diễm T cho Công ty Cổ phần T2 theo Hợp đồng mua bán khoản nợ số 146/HĐMBN.ABB-TBIC. Ngày 23/12/2025, T1 đã ký với Công ty Cổ phần P Hợp đồng mua bán khoản nợ số 146/HĐMBN.TBIC-VETRA. Cùng ngày, V đã ký với A2 Hợp đồng ủy quyền số 146231225/UQ.VETRA-ABB. Ngày 26/12/2025, TBIC đã gửi Thông báo số 146/CV-TGD.25 về việc bán toàn bộ khoản nợ từ TBIC sang VETRA cho bà Nguyễn Thị Diễm T được biết. Theo đó, quyền chủ nợ và quyền sở hữu đối với khoản nợ nêu trên được chuyển giao từ TBIC sang VETRA. Theo Điều 5 Hợp đồng mua bán khoản nợ số 146/HĐMBN.TBIC-VETRA ngày 23/12/2025 thì: “Thời điểm Bên Bán chuyển giao toàn bộ quyền, nghĩa vụ liên quan đến Khoản Nợ bao gồm cả quyền, nghĩa vụ đối với các biện pháp bảo đảm của Khoản Nợ cho Bên Mua khi Bên Mua hoàn tất nghĩa vụ thanh toán toàn bộ tiền theo Điều 3 Hợp đồng này. Bên Mua cam kết đã xem xét, hiểu rõ và chấp nhận thực trạng của Khoản Nợ, hiện trạng của Tài Sản B, quyền và nghĩa vụ phát sinh của Các Bên khi bên khi mua và nhận chuyển giao toàn bộ Khoản Nợ, Bên Mua được hưởng quyền lợi và nghĩa vụ đối với toàn bộ Khoản Nợ”. 5 Theo Điều 7 của Hợp đồng mua bán khoản nợ số 146/HĐMBN.TBIC- VETRA ngày 23/12/2025 thì VETRA được: “1. Trở thành người thế quyền, nghĩa vụ liên quan đến Khoản Nợ của Bên Bán kể từ thời điểm chuyển giao quyền sở hữu Khoản Nợ từ Bên Bán theo Điều 5 Hợp đồng;

2. Được bên bán chuyển giao toàn bộ quyền, nghĩa vụ liên quan đến Khoản Nợ bao gồm cả quyền, nghĩa vụ đối với các biện pháp bảo đảm của Khoản Nợ …” Công ty cổ phần T2 đã bán cho Công ty cổ phần P toàn bộ khoản nợ của bà Nguyễn Thị Diễm T theo Hợp đồng mua khoản nợ số 146/HĐMBN. TBIC- VETRA ngày 23/12/2025 và không xảy ra tranh chấp phát sinh nào khác.

Do đó, Công ty cổ phần T2 không còn liên quan gì đến khoản vay trên và không có yêu cầu gì trong vụ án này. * Ý kiến của Kiểm sát viên tham gia phiên toà: - Về việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa và của những người tham gia tố tụng: Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký đã thực hiện đúng theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Các đương sự đã thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của mình theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. - Về nội dung: Các Điều 463, 466 của Bộ luật Dân sự; các Điều 91, Điều 95 của Luật các tổ chức tín dụng năm 2010; Điều 147, Điều 157 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty Cổ phần P về việc tranh chấp hợp đồng tín dụng với bà Nguyễn Thị Diễm T. Buộc bà Nguyễn Thị Diễm T có nghĩa vụ trả cho Công ty Cổ phần P tổng số tiền nợ gốc là 4.994.386.499 (Bốn tỷ chín trăm chín mươi bốn triệu ba trăm tám mươi sáu nghìn bốn trăm chín mươi chín) đồng và lãi suất theo thỏa thuận hợp đồng đã ký. Yêu cầu xử lý tài sản thế chấp theo quy định. Về án phí và chi phí tố tụng: Bà Nguyễn Thị Diễm T phải chịu theo quy định pháp luật. NHẬN ĐỊNH CỦA TOÀ ÁN:

[1] Về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền giải quyết: Công ty Cổ phần P khởi kiện yêu cầu bà Nguyễn Thị Diễm T, sinh năm 1980; địa chỉ: Tổ B, ấp T, xã T, tỉnh Tây Ninh thanh toán số tiền nợ gốc và nợ lãi phát sinh theo Hợp đồng cho vay hạn mức số 3416/23/TD/CN/047 ngày 15/5/2023.

Do đó, xác định đây là vụ án “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”. Bà Nguyễn Thị Diễm T cư trú tại Tổ B, ấp T, xã T, tỉnh Tây Ninh nên vụ án thuộc 6 thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 11 - Tây Ninh theo quy định tại khoản 3 Điều 26, Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự.

[2] Về thủ tục xét xử vắng mặt: Bà Nguyễn Thị Diễm T đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt không có lý do, không có văn bản trình bày ý kiến và không cung cấp tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình. Căn cứ Điều 227 và Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt bà T.

[3] Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn: [3.1] Về quan hệ tín dụng, việc thực hiện hợp đồng và nghĩa vụ thanh toán: Theo các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, A2 và bà Nguyễn Thị Diễm T đã ký Hợp đồng cho vay hạn mức số 3416/23/TD/CN/047 ngày 15/5/2023, với hạn mức cho vay 5.000.000.000 đồng, mục đích bổ sung vốn lưu động kinh doanh thu mua khoai mì, thời hạn vay 12 tháng từ ngày 15/5/2023 đến ngày 15/5/2024, lãi suất cho vay trong hạn 8%/năm và phương thức tính lãi quá hạn theo thỏa thuận trong hợp đồng. Ngày 28/02/2024, A2 đã giải ngân cho bà T số tiền 5.000.000.000 đồng theo Giấy nhận nợ số 3416/23/TD/CN/047.04. Hợp đồng tín dụng và Giấy nhận nợ được các bên xác lập trên cơ sở tự nguyện, hình thức và nội dung không trái quy định của pháp luật, các bên có đầy đủ năng lực để xác lập, thực hiện quyền và nghĩa vụ theo thỏa thuận. [3.2] Về việc chuyển giao khoản nợ và quyền khởi kiện của Công ty Cổ phần P: Trong quá trình thực hiện Hợp đồng tín dụng, bà Nguyễn Thị Diễm T đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán nợ gốc, lãi theo thỏa thuận, làm phát sinh khoản nợ quá hạn. Ngày 29/5/2025, A2 đã bán khoản nợ của bà T cho Công ty Cổ phần T2 theo Hợp đồng mua bán khoản nợ số 146/HĐMBN.ABB-TBIC. Ngày 23/12/2025, Công ty Cổ phần T2 tiếp tục bán khoản nợ này cho Công ty Cổ phần P theo Hợp đồng mua bán khoản nợ số 146/HĐMBN.TBIC – VETRA. Đồng thời, VETRA đã ủy quyền cho A2 thực hiện đầy đủ các quyền, nghĩa vụ liên quan đến khoản nợ theo Hợp đồng ủy quyền số 146231225/UQ.VETRA-ABB ngày 23/12/2025. Như vậy, việc chuyển giao khoản nợ đã được thực hiện theo các tài liệu, hợp đồng có trong hồ sơ; Công ty Cổ phần P là chủ thể có quyền yêu cầu bà Nguyễn Thị Diễm T thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ đã được chuyển giao. [3.3] Về số tiền nợ: Theo xác nhận của nguyên đơn và các tài liệu, chứng cứ trong hồ sơ, tính đến ngày 23/9/2026, bà Nguyễn Thị Diễm T đã thanh toán tổng số tiền gốc và lãi là 202.873.776 đồng. Sau khi đối trừ số tiền đã thanh toán, bà T còn phải thanh toán cho Công ty Cổ phần P tổng số tiền 6.239.014.981 đồng, trong đó nợ gốc 4.994.386.499 đồng, nợ lãi 1.244.628.482 đồng. Bà T đã được Tòa án tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng nhưng không tham gia giải quyết vụ án, không có ý kiến phản đối, không cung cấp tài liệu, chứng cứ chứng minh đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán.

Vì vậy, có căn cứ xác định số tiền nợ mà Công ty Cổ phần P yêu cầu là nghĩa vụ phát sinh từ Hợp đồng cho vay hạn mức số 3416/23/TD/CN/047 và Giấy nhận nợ số 3416/23/TD/CN/047.04, phù hợp với các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ, nên có cơ sở chấp nhận. 7 [3.4] Về lãi suất tiếp tục phát sinh: Do bà Nguyễn Thị Diễm T vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên kể từ ngày tiếp theo ngày xét xử sơ thẩm, tức ngày 24/9/2026, bà T tiếp tục phải chịu khoản tiền lãi đối với số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất nợ quá hạn và phương thức tính lãi mà các bên đã thỏa thuận trong Hợp đồng số cho vay hạn mức 3416/23/TD/CN/047.04, cho đến khi thanh toán xong toàn bộ nghĩa vụ. số 3416/23/TD/CN/047 và Giấy nhận nợ [3.5] Về tài sản bảo đảm: Để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ theo Hợp đồng tín dụng, bà Nguyễn Thị Diễm T đã thế chấp tại A2 04 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, gồm các tài sản tại thửa đất số 119, tờ bản đồ số 37; thửa đất số 336, tờ bản đồ số 11; thửa đất số 119, tờ bản đồ số 11 và thửa đất số 258, tờ bản đồ số 11, cùng tọa lạc trên địa bàn tỉnh Tây Ninh, theo các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các Hợp đồng thế chấp, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung đã được công chứng và đăng ký thế chấp theo quy định. Các tài liệu trong hồ sơ thể hiện các hợp đồng thế chấp được giao kết tự nguyện, được công chứng và đăng ký biện pháp bảo đảm; không có tài liệu, chứng cứ thể hiện việc các hợp đồng này bị vô hiệu hoặc chấm dứt hiệu lực.

Do đó, có cơ sở xác định các giao dịch bảo đảm nêu trên có hiệu lực pháp luật và bảo đảm cho nghĩa vụ thanh toán của bà T. Trường hợp bà Nguyễn Thị Diễm T không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán thì Công ty Cổ phần P có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý, kê biên, phát mại các tài sản bảo đảm nêu trên theo quy định của pháp luật để thu hồi nợ. Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán toàn bộ nghĩa vụ thì bà T vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả phần còn thiếu. Trường hợp bà T thanh toán đầy đủ toàn bộ nghĩa vụ thì Công ty Cổ phần P có nghĩa vụ thực hiện việc giải chấp và trả lại các giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp theo quy định. [3.6]

Từ những phân tích trên, có đủ căn cứ xác định yêu cầu khởi kiện của Công ty Cổ phần P là có cơ sở chấp nhận.

Do đó, Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Công ty Cổ phần P, buộc bà Nguyễn Thị Diễm T thực hiện nghĩa vụ thanh toán số tiền nợ gốc, nợ lãi và lãi tiếp tục phát sinh; đồng thời chấp nhận yêu cầu xử lý tài sản bảo đảm trong trường hợp bà T không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ.

[4] Xét đề nghị của Kiểm sát viên tại phiên tòa về việc chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Công ty Cổ phần P là có căn cứ, phù hợp với các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án và nhận định của Hội đồng xét xử nên được chấp nhận.

[5] Về chi phí tố tụng: Bà Nguyễn Thị Diễm T phải chịu 2.000.000 (Hai triệu) đồng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ. Công ty Cổ phần P đã nộp tạm ứng khoản chi phí này nên bà T có nghĩa vụ hoàn trả cho Công ty Cổ phần P số tiền 2.000.000 đồng.

[6] Về án phí dân sự sơ thẩm: Căn cứ Điều 147 Bộ luật Tố tụng dân sự và Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, do yêu cầu khởi kiện của Công ty Cổ phần P được chấp nhận nên bà 8 Nguyễn Thị Diễm T phải chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch theo quy định. Công ty Cổ phần P không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.