Bản án 29/2026/HNGĐ-PTTranh chấp về chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của đại diện Viện công tố và kiểm sát xét xử phúc thẩm tại Thành phố Hồ Chí Minh, Hội đồng xét xử xét thấy:

[1] Tại phiên tòa phúc thẩm, bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan không có kháng cáo, vắng mặt, đã có đơn xin xét xử vắng mặt hoặc được Tòa án triệu tập theo quy định pháp luật. Căn cứ khoản Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, Tòa án tiến hành xét xử vụ án.

[2] Bà Nguyễn Thị T1 và ông Vũ Công L kết hôn năm 1985 và được Ủy ban nhân dân phường T, thành phố B (nay là phường L, thành phố Đ) cấp Giấy chứng nhận kết hôn vào ngày 07/02/1985. Đến nay, bà T1 và ông L vẫn là vợ chồng hợp pháp. Bà T1 và ông L cùng đứng tên trên 02 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền đất sau: - Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 212, tờ bản đồ số 39 phường H, thành phố B, tỉnh Đồng Nai, diện tích 290,1m2. - Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 71 tờ bản đồ địa chính số D phường T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai, diện tích 1863,4m2. Bà Nguyễn Thị T1 khởi kiện yêu cầu Tòa án phân chia tài sản chung giữa bà và ông Vũ Công L là để làm căn cứ thi hành án bản án số 49/DSST ngày 07/9/2018 của Tòa án nhân dân thành phố Biên Hòa và Bản án số 72/HSST ngày 22/10/2019 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai. Bà T1 yêu cầu Tòa án chia cho bà tối thiểu là 60% giá trị của khối tài sản vì cho rằng tài sản trên có nguồn gốc của gia đình bà.

[3] Bản án sơ thẩm nhận định: [3.1] Thửa đất số 212, tờ bản đồ số 39 phường H, thành phố B, tỉnh Đồng Nai nhận chuyển nhượng lại của bà Nguyễn Thị S vào năm 1996. Năm 2000 bà Nguyễn Thị T1 và ông Vũ Công L kê khai đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Qua xem xét thẩm định tại chỗ thì hiện trạng nhà đất vẫn giữ nguyên so với thời điểm bà T1, ông L nhận chuyển nhượng, không có sửa chữa xây dựng gì thêm. Hiện trạng nhà bỏ hoang, xuống cấp nhiều, không thể sử dụng.

Do đó, việc bà T1 yêu cầu chia cho bà tối thiểu 60% giá trị tài sản là không có cơ sở chấp nhận. [3.2] Đối với quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 71, tờ bản đồ địa chính số D phường T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai, diện tích 1863,4m2. 10 Nguồn gốc đất là do bà Nguyễn Thị T1 nhận chuyển nhượng lại từ ông Phạm Quang B1 và bà Mai Thị N vào năm 1991 với diện tích khoảng 1.440m2. Sau đó, năm 1992 bà T1 nhận chuyển nhượng phần diện tích đất khoảng 270m2 của bà Vũ Thị M1 tự khai phá và sử dụng từ năm 1954 có ranh giáp đất của bà T1. Năm 1998 bà Vũ Thị M1 tiếp tục chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị T1 và bà Nguyễn Thị C2 (bà C2 là cô ruột của bà T1) một phần diện tích đất khoảng 174m2 do bà Vũ Thị M1 khai phá sử dụng từ năm 1954. Năm 1998 bà Nguyễn Thị C2 chuyển nhượng lại diện tích đất trên cho bà Nguyễn Thị T1 (đính kèm Giấy sang nhượng). Thửa đất này được Ủy ban nhân dân thành phố B cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CC761495 ngày 22/6/2017 mang tên Vũ Công L, Nguyễn Thị T1. Quyền sử dụng đối với nhà đất này được bà T1 nhận chuyển nhượng trong thời kỳ hôn nhân nên căn cứ Điều 14 Luật Hôn nhân gia đình 1986, tài sản này là tài sản chung vợ chồng. Bà T1 cho rằng thửa đất trên do mẹ ruột bà là bà Nguyễn Thị T4 nhận chuyển nhượng của ông B1, bà N nhưng cho bà đứng tên. Chứng cứ chứng minh là Tờ sang nhượng nhà đất giữa ông B1, bà N và bà T4. Người làm chứng trong Tờ sang nhượng nhà đất cũng xác nhận việc chuyển nhượng nhà đất giữa ông B1, bà N và bà T4 là sự thật. Sau đó, bà T4 cho bà T1 được đứng tên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với ông B1, bà N. Vậy, bà T1 đứng ra giao dịch chuyển nhượng, kê khai, đóng thuế mà sau khi ông L bỏ đi và bị cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đ truy nã đến nay, bà T1 đã có công sức bảo quản, gìn giữ, xây dựng thêm 02 căn nhà tạm (mái che 1) trên đất, làm tăng giá trị quyền sử dụng đất.

Do đó, yêu cầu của bà T1 về việc được chia tối thiểu là 60% giá trị đối với nhà đất này là phù hợp với quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật hôn nhân gia đình năm 2014. [3.3] Do bà T1 có yêu cầu nhận tài sản bằng giá trị. Hơn nữa, 02 quyền sử dụng đất trên hiện nay cũng đã bị cơ quan thi hành án kê biên để đảm bảo thi hành 02 bản án của Tòa án.

Do đó, yêu cầu nhận tài sản bằng giá trị của bà T1 được chấp nhận. Theo Chứng thư thẩm định giá của Công ty cổ phần T7 thể hiện: - 60% giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 71 tờ bản đồ địa chính số D phường T, thành phố B, tỉnh Đồng Nai là (33.465.700.000 đồng +237.720.000 đồng) x 60% = 20.222.052.000 đồng; - 50% giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa 212, tờ bản đồ số 39 phường H, thành phố B, tỉnh Đồng Nai là: (15.896.780.000 đồng + 235.620.000 đồng) x 50% =8.066.200.000 đồng. Vậy, tổng cộng giá trị tài sản bà T1 được chia là 28.288.252.000 đồng. Ông Vũ Công L được quyền quản lý, sử dụng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 212, tờ bản đồ số 39 phường H, thành phố B, (nay là phường L), tỉnh Đồng Nai và quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 71 tờ bản đồ địa chính số D phường T, thành phố B, (nay là 11 phường L), tỉnh Đồng Nai và có nghĩa vụ thanh toán cho bà T1 số tiền 28.288.252.000 đồng.

Từ những phân tích trên, Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

[4] Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận định: Tòa án cấp sơ thẩm đã nhận định đánh giá đầy đủ tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án và giải quyết là có căn cứ, đúng quy định pháp luật. Tại phiên tòa phúc thẩm, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có kháng cáo nhưng không cung cấp được tài liệu, chứng cứ mới để chứng minh. Do vậy, Hội đồng xét xử không chấp nhận quan điểm của đại diện Viện công tố và kiểm sát xét xử phúc thẩm tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa; Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan và giữ nguyên Bản án sơ thẩm.

[5] Các phần quyết định khác của Bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

[6] Án phí dân sự phúc thẩm: Do yêu cầu kháng cáo không được chấp nhận nên người có kháng cáo phải chịu. Vì các lẽ trên, Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự;