Bản án 110/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên toà và căn cứ kết quả tranh tụng. Tòa án nhân dân khu vực 19 – Thành phố Hồ Chí Minh nhận định:

[1] Về tố tụng: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á khởi kiện bị đơn ông Đỗ Như H, bà Trịnh Thị Đ về việc yêu cầu trả tiền vay theo các hợp đồng tín dụng nên quan hệ pháp luật được xác định là “Tranh chấp về hợp đồng tín dụng”; bị đơn ông Đỗ Như H, bà Trịnh Thị Đ có nơi cư trú tại xã B, Thành phố Hồ Chí Minh nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 19 – Thành phố Hồ Chí Minh theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Bị đơn ông Đỗ Như H, bà Trịnh Thị Đ đã được Tòa án triệu tập hợp lệ để tham gia phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận công khai chứng cứ và hòa giải, xét xử nhưng bị đơn vẫn vắng mặt và không đến Tòa án làm việc là chưa thực hiện đúng quy định về quyền và nghĩa vụ của đương sự theo quy định pháp luật.

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, đủ cơ sở để xét xử vắng mặt đương sự trên theo quy định tại các Điều 227 và 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

[2] Xét hình thức của hợp đồng: Hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á với ông Đỗ Như H, bà Trịnh Thị Đ lập có tiêu đề của Hợp đồng cấp tín dụng số BCT.CN.5199.240524 ngày 04/6/2024, Giấy đề nghị giải ngân kiêm chứng từ nhận nợ số 440369199 ngày 04/06/2024; Thoả thuận về các điều khoản và điều kiện tín dụng chung số BTC.CN.2339.281019 ngày 01/11/2019. Cho nên, về hình thức hợp đồng tín dụng được lập giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á với ông Đỗ Như H, bà Trịnh Thị Đ là có giá trị pháp lý, phù hợp theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. 5

[3] Xét nội dung của hợp đồng: ông Đỗ Như H, bà Trịnh Thị Đ và Ngân tín dụng số hàng Thương mại Cổ phần Á ký kết Hợp đồng cấp BCT.CN.5199.240524 ngày 04/6/2024 với số tiền vay là 2.000.000.000 đồng; thời hạn vay: từ ngày 05/6/2024 đến ngày 04/4/2025; lãi suất: lãi suất trong hạn: 9,5%/năm, cố định trong thời hạn 06 tháng; Lãi suất sau đó được điều chỉnh 03 tháng/lần theo công thức sau: lãi suất (%/năm) = LCSC + 3,0%/năm; lãi suất quá hạn: 150% lãi suất trong hạn; lãi suất phạt chậm trả lãi: 10%/năm; mục đích vay: sản xuất kinh doanh – bổ sung vốn lưu động – bổ sung vốn kinh doanh tạp hóa, mỹ phẩm, linh kiện điện thoại; tài sản bảo đảm cho các khoản vay nêu trên là quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 442, tờ bản đồ số 42; diện tích: 436,6m2, toạ lạc tại địa chỉ: thị trấn L, huyện B, tỉnh Bình Dương (nay là xã B, Thành phố Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 031715, số vào sổ cấp GCN: CS10157 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B, cấp ngày 27/3/2017 cho ông Đỗ Như H, cập nhật thay đổi địa chỉ ngày 14/11/2019. Thực hiện hợp đồng, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á đã giải ngân tổng số tiền 2.000.000.000 đồng, ông Đỗ Như H, bà Trịnh Thị Đ đã nhận nợ tiền giải ngân trên theo Giấy đề nghị giải ngân kiêm chứng từ nhận nợ số 440369199 ngày 04/06/2024. Vì ông Đỗ Như H, bà Trịnh Thị Đ vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á khởi kiện yêu cầu ông Đỗ Như H, bà Trịnh Thị Đ thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ theo hợp đồng tín dụng là có cơ sở.

Do đó, việc Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á khởi kiện yêu cầu ông Đỗ Như H, bà Trịnh Thị Đ thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á tổng số tiền vay tính tới ngày 16 tháng 7 năm 2026 là 2.517.431.023 đồng (hai tỷ, năm trăm mười bảy triệu, bốn trăm ba mươi mốt nghìn, không trăm hai mươi ba đồng), trong đó gồm: vốn gốc 2.000.000.000 đồng, lãi trong hạn 58.739.726 đồng, lãi quá hạn 458.691.297 đồng và tiền lãi, phí phát sinh theo thoả thuận tại Hợp đồng tín dụng, khế ước nhận nợ, cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ là có căn cứ chấp nhận theo quy định tại Điều 95 Luật Các tổ chức tín dụng.

[4] Xét các hợp đồng vay giữa các đương sự là hợp đồng tín dụng có kỳ hạn, có thỏa thuận lãi suất. Khi giao kết các hợp đồng, các bên có đầy đủ năng lực hành vi dân sự; tham gia ký kết các hợp đồng một cách tự nguyện, nội dung thoả thuận không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội nên điều khoản về vay tiền trong hợp đồng trên là có hiệu lực pháp luật và có ý nghĩa ràng buộc trách nhiệm pháp lý giữa hai bên. Như vậy, căn cứ vào thỏa thuận tại hợp đồng đã giao kết do bị đơn không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ nên khoản vay của bị đơn đã chuyển thành khoản nợ quá hạn vì vậy ngoài nợ gốc, bị đơn còn phải chịu nợ lãi trong hạn, lãi quá hạn là phù hợp với thỏa thuận tại hợp đồng mà hai bên đã giao kết và phù hợp quy định tại khoản 2 Điều 8 của Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm.

[5] Từ những cơ sở phân tích trên, Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á, có cơ sở buộc ông Đ 6 Như H, bà Trịnh Thị Đ có nghĩa vụ trả cho nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á số tiền tổng cộng là 2.517.431.023 đồng (Hai tỷ, năm trăm mười bảy triệu, bốn trăm ba mươi mốt nghìn, không trăm hai mươi ba đồng), trong đó gồm: vốn gốc 2.000.000.000 đồng, lãi trong hạn 58.739.726 đồng, lãi quá hạn 458.691.297 đồng.

[6] Xét Hợp đồng thế chấp số BTC.BĐCN.352.281019 ngày 07/11/2019 và Hợp đồng sửa đổi bổ sung số BTC.BĐCN.352.281019/SĐBS-01 ngày 15/12/2021 giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á với ông Đỗ Như H, bà Trịnh Thị Đ, việc thế chấp thể hiện sự tự nguyện của các bên, được ký kết đúng trình tự, thủ tục và được đăng ký giao dịch bảo đảm, thế chấp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện B, tỉnh Bình Dương (nay là Chi nhánh Văn phòng Đ1 - Thành phố Hồ Chí Minh) theo hồ sơ số 001799.TC.014 ngày 07/11/2019 nên phát sinh hiệu lực. Ông Đỗ Như H, bà Trịnh Thị Đ đã dùng tài sản là Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tọa lạc tại thửa đất số 442, tờ bản đồ số 42; diện tích: 436,6m2 toạ lạc tại: thị trấn L, huyện B, tỉnh Bình Dương (nay là xã B, Thành phố Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 031715, số vào sổ cấp GCN: CS10157 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B, cấp ngày 27/3/2017 cho ông Đỗ Như H, cập nhật thay đổi địa chỉ ngày 14/11/2019 để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ.

Do đó, trong trường hợp ông Đỗ Như H, bà Trịnh Thị Đ không thanh toán khoản nợ trên hoặc thanh toán không đầy đủ theo quy định thì nguyên đơn được quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi xử lý đối với tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp trên để thu hồi nợ là có cơ sở nên Hội đồng xét xử chấp nhận.

[7] Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa về nội dung vụ án là có cơ sở, phù hợp quy định của pháp luật.

[8] Về chi phí tố tụng: Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nên bị đơn phải chịu chi phí tố tụng theo quy định của pháp luật theo quy định tại Điều 157 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

[9] Về án phí: Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn theo quy định tại Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự và khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Toà án thì bị đơn phải chịu án phí theo quy định của pháp luật. Vì các lẽ trên,

Căn cứ vào: