Bản án 07/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng trao đổi tài sản

[1] Về tố tụng: Bị đơn đã được triệu tập hợp lệ tham gia phiên tòa xét xử lần thứ hai nhưng vắng mặt không có lý do, Hội đồng xét xử căn cứ khoản 3 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự tiến hành xét xử vắng mặt đối với đương sự là đúng quy định.

[2] Về quan hệ pháp luật và thẩm quyền giải quyết: Tranh chấp giữa các đương sự được xác định là tranh chấp hợp đồng mua bán thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân khu vực 3 – Cà Mau theo quy định tại khoản 3 Điều 26, Điều 35, khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

[3] Về nội dung: 2 [3.1] Xét yêu cầu của nguyên đơn về việc yêu cầu bị đơn trả số tiền 145.217.000 đồng: Yêu cầu này là phù hợp hợp đồng mua bán ngày 06/02/2024, phù hợp với Bảng đối chiếu công nợ tháng 5/2025 thể hiện bị đơn còn nợ nguyên đơn số tiền là 145.217.000 đồng. Theo đại diện nguyên đơn trình bày, sau khi đối chiếu công nợ thì bị đơn không thanh toán nợ theo thỏa thuận nên nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn có nghĩa vụ trả số nợ trên. Quá trình giải quyết vụ án bị đơn thống nhất số tiền còn nợ và đồng ý trả, đây là những tình tiết, sự kiện không phải chứng minh theo quy định tại khoản 2 Điều 92 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Tại phiên tòa bị đơn yêu cầu được trả dần, đại diện nguyên đơn xác định sẽ thỏa thuận phương thức trả nợ tại giai đoạn thi hành án. Xét thấy bị đơn đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ nên nguyên đơn yêu cầu bị đơn trả toàn bộ số tiền nợ nêu trên là phù hợp với quy định pháp luật, được chấp nhận. [3.2] Xét yêu cầu tính lãi suất chậm thanh toán: Do bị đơn vi phạm nghĩa vụ trả nợ nên nguyên đơn yêu cầu tính lãi suất chậm thanh toán là đúng quy định theo Điều 440 Bộ luật Dân sự. Nguyên đơn yêu cầu bị đơn trả tiền lãi tính từ 01/06/2025 đến ngày xét xử sơ thẩm ngày 08/01/2026 là: 145.217.000 đồng x 0,83%/tháng x 07 tháng 07 ngày = 8.718.000 đồng. Mức lãi suất nguyên đơn yêu cầu không vượt quá quy định của pháp luật nên được chấp nhận.

[4] Từ nhận định trên, Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn trả cho nguyên đơn số tiền 153.935.000 đồng, trong đó tiền gốc là 145.217.000 đồng, tiền lãi là 8.718.000 đồng.

[5] Về án phí dân sự sơ thẩm: - Nguyên đơn không phải chịu, được nhận lại toàn bộ số tiền đã dự nộp. - Bị đơn phải chịu 7.696.750 đồng.

[6] Về quyền kháng cáo: Các đương sự có quyền kháng cáo bản án theo quy định tại khoản 1 Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự.

Căn cứ vào khoản 3 Điều 26, Điều 35, khoản 1 Điều 39, khoản 2 Điều 92, khoản 1 Điều 147, khoản 3 Điều 228, khoản 1 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 430, 433, 440, 468 của Bộ luật Dân sự; khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Hoàng X – Chủ hộ kinh doanh T. Buộc ông Nguyễn Văn N và bà Lương Út E có nghĩa vụ liên đới trả cho ông Nguyễn Hoàng X – Chủ hộ kinh doanh T số tiền 153.935.000 đồng (Một trăm năm mươi ba triệu chín trăm ba mươi lăm nghìn đồng). 3 Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong khoản tiền nêu trên, nếu người phải thi hành án chậm thi hành án thì hàng tháng còn phải chịu khoản lãi phát sinh tương ứng với số tiền và thời gian chậm thi hành án theo mức lãi suất được quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự.

2. Án phí dân sự sơ thẩm: - Ông Nguyễn Hoàng X – Chủ hộ kinh doanh T không phải chịu, hoàn trả lại cho ông Nguyễn Hoàng X – Chủ hộ kinh doanh T 3.765.000 đồng (Ba triệu bảy trăm sáu mươi lăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0002867 ngày 22 tháng 10 năm 2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Cà Mau. - Ông Nguyễn Văn N và bà Lương Út E phải chịu 7.696.750 đồng (Bảy triệu sáu trăm chín mươi sáu nghìn bảy trăm năm mươi đồng), chưa nộp.

3. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

4. Về quyền kháng cáo: Đương sự có mặt có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, đương sự vắng mặt có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết theo quy định.