Bản án 168/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được kiểm tra, xem xét tại phiên tòa, kết quả việc tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của các đương sự, kiếm sát viên, các quy định của pháp luật, Hội đồng xét xử sơ thấm nhận định:

[1] Về quan hệ pháp luật và thẩm quyền giải quyết vụ án: Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn trả tiền vốn, lãi theo hợp đồng tín dụng. Ông T, ông K, bà T1 có nơi cư trú tại xã Đ, tỉnh An Giang nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân Khu vực 10 - An Giang.

[2] Về tố tụng: Bị đơn đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhưng vẫn vắng mặt không lý do.

Vì vậy, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt đương sự theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.

[3] Về nội dung tranh chấp: [3.1] Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố H (H2) - Chi nhánh A - P và ông Cao Hoàng T có ký kết Hợp đồng tín dụng số 39663/24MN/HDTD ngày 11/11/2024 để H2 cho ông T vay vốn với tổng số tiền vay là 1.000.000.000 đồng (Một tỷ đồng), Phương thức trả nợ: Lãi 3 tháng/lần, lãi suất vay: Được quy định theo Đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số: 39663/24MN/HDTD/KUNN01, ký ngày 12/11/2024; Mục đích vay: Bổ sung vốn buôn chuyến lúa gạo và đồng thời có mở, sử dụng Thẻ tín dụng Visa ngày 12/11/2024 với vốn Gốc trong hạn: 105,280,854 đồng. Đồng thời để đảm bảo cho số nợ vay của ông T, phía ông Cao Minh Châu K, bà Nguyễn Thị T1 có thế chấp tài sản của mình là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 42, Tờ bản đồ số

09. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: DH 683446, Số vào số cấp GCN: CS02590, do Sở T3 cấp ngày 05/08/2022; Thửa đất số 43, Tờ bản đồ số

09. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: CC 573431, Số vào sổ cấp GCN: CH02591, do UBND huyện T cấp ngày 08/04/2016, do ông K, bà T1 đứng tên. Quá trình vay vốn và sử dụng vốn, ông T đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán kể từ ngày 10/6/2025 cho đến nay, mặc dù H2 - Chi nhánh A - P đã nhiều lần đôn đốc, tạo điều kiện trả nợ nhưng ông T vẫn không thực hiện. Khoản nợ của ông T đã chuyển sang quá hạn.

Vì vậy, H2 khởi kiện, yêu cầu Tòa án giải quyết: Buộc ông T phải trả cho H2 số tiền vốn và lãi tạm tính đến ngày 18/6/2026 là 1.298.897.341 đồng (Một tỷ hai trăm chín mươi tám triệu tám trăm chín mươi bảy ngàn ba trăm bốn mươi mốt đồng). Trong đó: Nợ gốc: 1.000.000.000 đồng; Nợ lãi quá hạn: 34.960.274 đồng; Nợ lãi quá hạn: 110.924.071; Nợ thẻ tín dụng: 153.012.996 đồng). Yêu cầu ông T tiếp tục trả tiền lãi phát sinh cho đến ngày tất toán hồ sơ. Yêu cầu xử lý tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp giữa H2 với ông K, bà T1 để đảm bảo thi hành án.

Xét thấy, các hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp, thỏa thuận, giấy nhận nợ đều có chữ ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu của H2 và ông T, ông K, bà T1. Về phía bị đơn, ông T, ông K, bà T1 không cung cấp ý kiến phản đối yêu cầu khởi kiện, ý kiến về việc giải quyết vụ án và các tài liệu, chứng cứ do nguyên đơn cung cấp.

Do đó, các hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp tài sản để đảm bảo nợ vay đã được hai bên giao kết là trên cơ sở hoàn toàn tự nguyện, không vi phạm pháp luật, không trái đạo đức xã hội. Các bên cũng đã tự nguyện thực hiện hợp đồng được một thời gian thì ông T vi phạm nghĩa vụ trả nợ, không thực hiện đúng các nội dung đã thỏa thuận, giao kết. Điều này làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của H2, mặc khác ông T, ông K, bà T1 đã được triệu tập hợp lệ nhưng vắng mặt trong các buổi hòa giải là họ từ chối các quyền lợi và nghĩa vụ của mình, nên yêu cầu khởi kiện của H2 là có căn cứ được Hội đồng xét xử chấp nhận. Đối với lãi suất trong hạn và quá hạn mà hai bên thỏa thuận ký kết trong Hợp đồng tín dụng là không vượt quá với mức lãi suất theo quy định của pháp luật nên được chấp nhận, buộc ông T phải có trách nhiệm trả lại cho H2 số tiền vốn và lãi còn nợ lại tạm tính đến ngày xét xử sơ thấm (ngày 18 tháng 6 năm 2026) tổng cộng số tiền là là 1.298.897.341 đồng (Một tỷ hai trăm chín mươi tám triệu tám trăm chín mươi bảy ngàn ba trăm bốn mươi mốt đồng). Trong đó: Nợ gốc: 1.000.000.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 34.960.274 đồng; Nợ lãi quá hạn: 110.924.071; Nợ thẻ tín dụng: 153.012.996 đồng). [3.2] Kể từ ngày tiếp theo của ngày 18 tháng 6 năm 2026, ông T còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất quy định trong Hợp đồng tín dụng số 39663/24MN/HDTD ngày 11/11/2024 và Đề nghị phát hành thẻ tín dụng Visa ngày 12/11/2024 cho đến khi thanh toán xong các khoản nợ. [3.3] Đối với việc thế chấp tài sản: Nhằm để đảm bảo cho khoản nợ vay của ông T, phía ông K, bà T1 đã đồng ý đem tài sản của mình để thế chấp cho Ngân hàng là các Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: Thửa đất số 42, Tờ bản đồ số

09. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: DH 683446, Số vào sổ cấp GCN: CS02590, do Sở T3 cấp ngày 05/08/2022; Thửa đất số 43, Tờ bản đồ số

09. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: CC 573431, Số vào sổ cấp GCN: CH02591, do UBND huyện T cấp ngày 08/04/2016, do ông K, bà T1 đứng tên. Qua quá trình xem xét, thẩm định tại chỗ xác định hiện nay do ông K, bà T1 đang quản lý, sử dụng. Do ông T vi phạm nghĩa vụ trả nợ cho H2, nên cần tiếp tục 6 duy trì hợp đồng thế chấp đối với Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông K, bà T1 để đảm bảo cho việc thi hành án. Trường hợp tài sản bảo đảm vẫn không đủ để H2 thu hồi nợ thì ông T vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ.

[4] Về chi phí tố tụng: Quá trình giải quyết vụ án, Tòa án đã tiến hành xem xét thâm định tại chỗ đối với tài sản thế chấp, chi phí tố tụng là 6.000.000 đồng, do H2 tạm ứng chi trả. Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận, nên ông T phải chịu chi phí tố tụng, vì vậy ông T phải có nghĩa vụ hoàn trả lại số tiền 6.000.000 đồng (Sáu triệu đồng) cho H2.

[5] Về án phí: Do yêu cầu khởi kiện được chấp nhận nên H2 không phải chịu tiền án phí sơ thấm. Ông T phải chịu tiền án phí sơ thẩm theo quy định pháp luật.