Bản án 48/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

Sau khi nghiên cứu các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thấm tra tại phiên tòa, căn cứ kết quả tranh tụng công khai tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về thủ tục tố tụng: Ông V là Người đại diện theo pháp luật của nguyên đơn vắng mặt nhưng đã ủy quyền cho ông D đại diện. Ông D vắng mặt, có đơn đề nghị xét xử vắng mặt. Ông P1 là Bị đơn vắng mặt không có lý do dù đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai để tham gia phiên tòa. Bà L là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan văng mặt không có lý do dù đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đên lân thứ hai đê tham gia phiên tòa. Hội đông xét xử căn cứ vào Điêu 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự để xét xử vắng mặt đối với ông V, ông D, ông P1, bà L.

[2] Về nội dung tranh chấp: Quá trình giải quyết vụ án, ông D đại diện cho Quỹ tín dụng nhân dân T1 yêu cầu ông P1 trả lại cho Q tín dụng nhân dân Tân Hưng tiên gôc và tiên lãi tính đên ngày 10/12/2025 là 1.802.646.616 đông, yêu câu tính lãi từ ngày 11/12/2025 cho đến khi tất nợ theo quy định tại Hợp đồng tín dụng số 3873/240039/HĐTD ngày 16/01/2024. Trường hợp ông P1 không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì đê nghị Tòa án cho xử lý tài sản thê chấp là quyên sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CV 879693, số vào số CS 04392, thửa đất số 642, tờ bản đồ số 44, diện tích 665,6 m?, tọa lạc tại xã T, tỉnh Tây Ninh để thu hồi nợ. Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản thế chấp không đủ thanh toán toàn bộ khoản nợ thì ông P1 phải tiếp tục thanh toán phần nghĩa vụ còn thiếu. [2.1] Xét yêu cầu trả tiền gốc và tiền lãi vay của Quỹ tín dụng nhân dân T1 thấy rằng:

Căn cứ vào Hợp đồng tín dụng số 3873/240039/HĐTD ngày 16/01/2024 được xác lập giữa Quỹ tín dụng nhân dân Tân Hưng với ông P1 do Quỹ tín dụng nhân dân Tân Hưng cung cấp có đủ căn cứ xác định ông P1 có ký kết với Quỹ tín dụng nhân dân Tân Hưng Hợp đồng tín dụng nêu trên là có thật. Hợp đồng tín dụng 3 ngắn hạn nêu trên thể hiện: Số tiền vay là 1.500.000.000 đồng, lãi suất cho vay tại thời điểm ký kết hợp đồng là 10.2%/ năm, thời hạn vay 12 tháng (kể từ ngày 18/01/2024 đến ngày 16/01/2025), mục đích vay để chăm sóc 10ha mãng cầu.

Căn cứ vào lời trình bày của ông D và các tài liệu, chứng cứ do Quỹ tín dụng nhân dân Tân Hưng cung cấp có đủ căn cứ xác định ông P1 chưa thanh toán được khoản tiền nào cho Q tín dụng nhân dân Tân H kê từ ngày đến hạn hợp đồng (ngày 16/01/2025) và Quỹ tín dụng nhân dân T đã chuyển toàn bộ dư nợ sang quá hạn. Tính đến ngày 10/12/2025, ông P1 còn nợ số tiền 1.802.646.616 đồng, trong đó: Nợ gốc là 1.500.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn và quá hạn tổng cộng là 302.646.616 đồng là có thật. Nay Quỹ tín dụng nhân dân Tân Hưng yêu cầu ông P1 số tiền gốc và lãi tính đên ngày 10/12/2025 là 1.802.646.616 đông, yêu câu tính lãi từ ngày 11/12/2025 cho đên khi tât nợ theo quy định tại Hợp đông tín dụng sô 3873/240039/HĐTD ngày 16/01/2024 là có căn cứ chấp nhận. [2.2] Về tài sản bảo đảm và xử lý tài sản bảo đảm:

Căn cứ vào Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của khách hàng vay vốn số 13/01/23/HĐTC ngày 10/01/2023 do Quỹ tín dụng nhân dân Tân Hưng cung cấp có đủ căn cứ xác định ông P1 có thế chấp cho Q tín dụng nhân dân Tân Hưng tài sản là quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CV 879693, số vào số CS 04392, thửa đất số 642, tờ bản đồ số 44, diện tích 665,6 m', tọa lạc tại xã T, tỉnh Tây Ninh do Úy ban nhân dân huyện T, tỉnh Tây Ninh câp cho ông P1 ngày 30/6/2020. Nay Quỹ tín dụng nhân dân Tân Hưng yêu câu xử lý tài sản thê châp là thửa đât trên đê đảm bảo thực hiện nghĩa vụ của ông P1 cho Quỹ tín dụng nhân dân T là có căn cứ chấp nhận. Bà L cũng thống nhất việc xử lý tài sản thế chấp là tự nguyện, cần ghi nhận. Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản thế chấp không đủ thanh toán toàn bộ khoản nợ trên thì ông P1 phải tiếp tục thanh toán phần nghĩa vụ còn thiếu là phù hợp. [2.3] Từ những nhận định trên cần chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Quỹ tín dụng nhân dân Tân Hưng đối với ông P1 là phù hợp với quy định tại các Điều 463, 466 của Bộ luật Dân sự năm 2015; các Điều 100, 103 của Luật các tổ chức tín dụng năm 2024; Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng thâm phán Tòa án nhân dân tối cao về hướng dẫn áp dụng một số quy định về lãi, lãi suất, phạt vi phạm.

[3] Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Do yêu cầu khởi kiện của Quỹ tín dụng nhân dân T được chấp nhận nên ông P1 phải chịu toàn bộ chi phí xem xét, thấm định tại chô là 1.000.000 đông. Quỹ tín dụng nhân dân Tân Hưng đã nộp và chi phí xong nên buộc ông P1 có nghĩa vụ trả lại cho Q tín dụng nhân dân Tân Hưng số tiền này là phù hợp với quy định tại Điều 157 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

[4] Xét đề nghị của vị Kiểm sát viên tại phiên tòa là có căn cứ, phù hợp với những nhận định trên nên Hội đồng xét xử chấp nhận.

[5] Về án phí dân sự sơ thẩm: Căn cứ Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự; khoản 2 Điêu 26 của Nghị quyêt sô 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miên, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án: Buộc ông P1 phải chịu 66.079.000 đồng tiền án phí dân sự sơ 4 thẩm. Quỹ tín dụng nhân dân T1 không phải chịu án phí dân sự sơ thấm, hoàn trả cho Quỹ tín dụng nhân dân Tân Hưng số tiên tạm ứng án phí đã nộp.