Bản án 89/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

[1] Về quan hệ pháp luật tranh chấp và thẩm quyền giải quyết vụ án: Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H (sau đây viết tắt là ngân hàng H2) khởi kiện yêu cầu bị đơn ông Đặng Ngọc H, bà Hà Thị Bảo Q trả số tiền vay theo hợp đồng tín dụng đã ký kết; mục đích vay vốn nhằm bổ sung vốn chăn nuôi vịt nên tranh chấp giữa các đương sự là tranh chấp về dân sự. Tại thời điểm ký kết hợp đồng, bị đơn ông Đặng Ngọc H, bà Hà Thị Bảo Q có nơi cư trú ở tô A khu phố L, xã D, tỉnh Đồng Nai (nay là phường D, thành phố Đ) nên quan hệ pháp luật được xác định là 'Tranh chấp hợp đồng tín dụng" theo Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự, thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 4 - Đồng Nai theo khoản 1 Điều 35; khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự. Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15 ngày 27/6/2025 về thành lập Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực; quy định phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ của Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực.

[2] Về tố tụng: Bị đơn ông Đặng Ngọc H, bà Hà Thị Bảo Q đã được triệu tập hợp lệ lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt không có lý do. Căn cứ quy định tại Điều 227, 228 Bộ luật tố tụng dân sự, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt bị đơn là phù hợp.

[3] Về nội dung: [3.1] Nguyên đơn yêu cầu Tòa án buộc bị đơn ông Đặng Ngọc H, bà Hà Thị Bảo Q trả số tiền nợ tính đến ngày 21/4/2026 là: 2.830.251.465 (bằng chữ: Hai tỷ tám trăm ba mươi triệu hai trăm năm mươi mốt nghìn bốn trăm sáu mươi lăm) đồng và lãi suất từ ngày tiếp theo theo thỏa thuận giữa các bên, nhận thấy: Ngày 17/02/2023, Ngân hàng H2 đã ký kết Hợp đồng tín dụng số 4354/23MN/HĐTD cho ông Đặng Ngọc H, bà Hà Thị Bảo Q vay số tiền 2.000.000.000 đồng, mục đích vay: bổ sung vốn chăn nuôi vịt, lãi suất vay, thời hạn thanh toán, nghĩa vụ trả nợ được các bên thỏa thuận trong hợp đồng. Ngày 22/3/2024, H3 đã giải ngân số tiên 2.000.000.000 đồng cho ông H, bà Q thông qua Đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 4354/23MN/HDTD/KUNN02 . Ngoài khoản vay trên, ông Đặng Ngọc H còn mở thẻ tín dụng số 817342840657 theo Đề nghị kiêm hợp đồng mở, sử dụng tài khoản thanh toán/sản phẩm - dịch vụ, ngày nhận nợ 13/02/2023, hạn mức thẻ 100.000.000 đồng. Xét Hợp đồng tín dụng và hợp đồng mở thẻ ký kết giữa nguyên đơn và bị đơn trên cơ sở tự nguyện, không trái pháp luật, đạo đức xã hội nên được pháp luật thừa nhận và bảo vệ. Các bên tham gia trong giao dịch có mọi quyền và nghĩa vụ phát sinh từ hợp đồng đã ký kết nói trên. Quá trình thực hiện hợp đồng, bị đơn ông H, bà Q đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ với nguyên đơn Ngân hàng HD nên nguyên đơn khởi kiện tại Tòa án. Việc khởi kiện của nguyên đơn yêu câu Tòa án buộc bị đơn phải trả số tiền còn nợ là phù hợp với Điều 463 và 466 Bộ luật Dân sự năm 2015 nên HĐXX chấp nhận, buộc bị đơn phải trả cho nguyên đơn số tiền tính đến ngày 21/04/2026 là 2.830.251.465 đồng. Buộc bị đơn phải tiếp tục chịu lãi quá hạn theo hợp đồng tín dụng đã ký giữa các bên kể từ ngày 22/4/2024 cho tới khi thanh toán xong khoản nợ gốc cho Ngân hàng M. [3.2] Xét yêu cầu xử lý tài sản thế chấp của nguyên đơn nhận thấy: Để đảm bảo cho khoản vay, ông Đặng Ngọc H, bà Hà Thị Bảo Q đã thế chấp tài sản thuộc sở hữu của mình là quyền sử dụng đất sau: Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 205, tờ bản đồ số: 07, địa chỉ: xã H, huyện T, Tỉnh Đồng Nai (nay là Xã D, Tỉnh Đồng Nai) theo Giấy chứng nhận quyên sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liên với đất số: D1903763, số vào số cấp GCN: CS18980 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp ngày 13/12/2022, cập nhật thay đổi chủ sở hữu ngày 27/12/2022 thuộc sở hữu của ông Đặng Ngọc H và bà Hà Thị Bảo Q. Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 206, tờ bản đồ số: 07, địa chỉ: xã H, huyện T, Tỉnh Đồng Nai (nay là Xã D, Tỉnh Đồng Nai) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: D1903764, số vào số cấp GCN: CS18981 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp ngày 13/12/2022, cập nhật thay đối chủ sỡ hữu ngày 27/12/2022 thuộc sở hữu của ông Đặng Ngọc H và bà Hà Thị Bảo Q Xét Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ của người khác số: 2372/23MN/HĐBĐ ngày 13/02/2023 được ký kết giữa các bên trên cơ sở tự nguyện, có đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định.

Do đó, trong trường hợp bị đơn không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng có quyền đề nghị cơ quan thi hành án phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ là đúng quy định của pháp luật.

[4] Về chi phí tố tụng: Bị đơn phải chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ 5.000.000 đồng. Do nguyên đơn đã nộp tạm ứng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ nên buộc bị đơn trả lại cho nguyên đơn số tiền này.

[5] Bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm đối với nghĩa vụ trả nợ cho nguyên đơn. H1 lại cho nguyên đơn số tiền tạm ứng án phí đã nộp.

[6] Phát biểu của Kiểm sát viên tại phiên tòa về đường lối giải quyết vụ án phù hợp với nhận định của Hội đông xét xử, nên chấp nhận.