Bản án 189/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hô sơ vụ án được thâm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về thủ tục tố tụng: Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn vắng mặt nhưng đã có đơn đê nghị giải quyêt văng mặt; Ong Phạm Văn V1 đã được tông đạt hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vắng mặt nên căn cứ Điều 227, Điều 228, Điều 238 của Bộ luật Tố tụng dân sự tiến hành xét xử vắng mặt tất cả đương sự. nguyên dờn. Ư cách hm Văn ố là bị Xác dịnh Ngân hàng Thương mại cổ phần KI là

[3] Về quan hệ pháp luật và thẩm quyền giải quyết vụ án: Ngân hàng K1 khởi kiện yêu cầu bị đơn ông Phạm Văn V1 thanh toán nợ tín dụng cho Ngân hàng, do đó xác định quan hệ pháp luật là "Tranh chấp hợp đồng tín dụng" ', được quy định tại khoản 3 Điều 26 của Bộ luật Tố tụng dân sự, bị đơn cư trú tại phường L, thành phố Đ nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Đồng Nai theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự; khoản 2 Điều 1 Luật số 85/2025/QH15 ngày 25/6/2025 của Quốc hội sửa đổi, bô sung một số điều của Bộ luật Tố tụng dân sự, Luật tô tụng hành chính, Luật tư pháp người chưa thành niên, Luật phá sản và Luật hòa giải, đôi thoại tại Tòa án; Nghị quyêt 4 số: 01/2025/NQ-HĐTP ngày 27 tháng 6 năm 2025 hướng dẫn áp dụng một số quy định vê tiếp nhận nhiệm vụ, thực hiện thâm quyên của các Tòa án nhân dân; Nghị quyết 81/2025/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội có hiệu lực từ 01/7/2025 quy định phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ của Tòa án nhân dân khu vực;

[4] Về nội dung: [4.1] Xét việc Ngân hàng K1 yêu cầu ông Phạm Văn V1 thanh toán nợ cho Ngân hàng, nhận thấy: Căn cứ Hợp đồng tín dụng từng lần số 021/23/HĐTD/1802-13754 ngày 28/6/2023 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 021/23/HĐTD/1802-13754/KUNN 30/6/2023 giữa Ngân hàng K1 và ông V1. Xét nội dung và hình thức của các hợp đồng phù hợp với quy định tại Điều 117, Điều 118, Điều 119 của Bộ luật dân sự năm 2015, Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010 nên phát sinh quyên và nghĩa vụ của các bên theo thỏa thuận tại các hợp đông. Quá trình thực hiện các hợp đông tín dụng, ông V1 không trả nợ đây đủ cho Ngân hàng. Như vậy, ông V1 đã vi phạm thỏa thuận, gây thiệt hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của Ngân hàng, Ngân hàng khởi kiện yêu câu ông V1 trả tông số tiền tạm tính đến ngày 26/6/2026 là: 749.826.452 đồng, trong đó: Nợ gốc 510.000.000 đồng, lãi quá hạn là 239.826.452 đồng và lãi chậm thanh toán phát sinh kể từ ngày 26/6/2026 trên dư nợ gốc với lãi suất theo hợp đồng tín dụng và Giấy đề nghị giải ngận kiêm khế ước nhận nợ cho đến khi ông V1 trả hết nợ cho Ngân hàng là có căn cứ chấp nhận. [4.2] Xét tài sản thế chấp và việc thế chấp tài sản, nhận thấy: Tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất thuộc thửa số 321, tờ bản đồ số 4, tại ấp H, xã P, huyện B, tỉnh Bình Phước (nay là xã P, thành phô Đ); Quyên sử dụng đât và tài sản găn liên với đât thửa sô 322, tờ bản đô sô 4 tại âp H, xã P, huyện B, tỉnh Bình Phước (Nay thuộc xã P thành phố Đ); Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thửa đất số 323, tờ bản đổ số 4, tại ấp H, xã P, huyện B, tỉnh Bình Phước (Nay thuộc xã P, thành phố Đ) theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 002/23/HĐTC-BĐS/1802-13754 ngày 29/6/2023 được ký kết giữa Ngân hàng K1 - Phòng G với ông Phạm Văn V1, công chứng ngày 29/6/2023 tại Phòng C1 tỉnh Bình Phước số công chứng: 3796, quyền số 01/2023 TP/CC-SCC/HĐGD và đăng ký biện pháp bảo đảm ngày 29/6/2023 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện B, tỉnh Bình Phước. Như vậy, các tài sản thế chấp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Phạm Văn V1, việc thế chấp tài sản đã được thực hiện theo quy định của pháp luật. Do đó xác định đây là tài sản bảo đảm cho khoản nợ nêu trên của ông V1 theo quy định tại Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010 và các Điều 299, 323, 325 của Bộ luật dân sự năm 2015.

[5] Về án phí dân sự sơ thẩm: Căn cứ Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và phí Tòa án. Ông V1 phải chịu toàn bộ án phí là 33.993.058 đồng. Trả lại tiên tạm ứng án phí mà ngân hàng đã nộp.

[6] Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 3.400.000 đồng, ông V1 phải chịu toàn bộ số tiền này. Trong quá trình giải quyết vụ án, Ngân hàng đã nộp tạm ứng nên ông V1 phải trả lại cho ngân hàng số tiền này. 5

[7] Vê quyên kháng cáo: Các đương sự có mặt được quyên kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kê từ ngày tuyên án. Các đương sự văng mặt được quyên kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kê từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yêt theo quy định tại Điêu 273 của Bộ luật tô tụng dân sự.

[8] Đối với đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 2 - Đồng Nai, xét thấy phù hợp với quy định của pháp luật nên được chấp nhận.