Bản án 60/2025/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận 3

[1] Vê tô tụng: Đại diện Nguyên đơn đề nghị Tòa án xét xử vắng mặt; Bị đơn đã được Toà án triệu tập tham gia phiên toà đên lân thứ hai hợp lệ nhưng bị đơn văng mặt không có lý do.

Vì vậy, Hội đồng xét xử quyết định xét xử vắng mặt đương sự theo quy định tại Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự.

[2] Về quan hệ pháp luật tranh chấp và thẩm quyền giải quyết: Nguyên đơn khởi kiện yêu câu bị đơn phải thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ gốc và tiên lãi trong hợp đồng tín dụng với mục đích vay mua đất ở nên quan hệ pháp luật được xác định là "Tranh chấp hợp đồng tín dụng" ". Bị đơn cư trú tại địa chỉ G, Khu phố C, phường B, Thành phố B, tỉnh Đồng Nai (nay là phường T, tỉnh Đồng Nai) nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Đồng Nai.

[3] Các tình tiết nguyên đơn đưa ra như ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng; quá trình thực hiện hợp đồng phía bị đơn đã nhận đây đủ khoản tiền vay. Căn cứ Khoản 1, Điều 92 Bộ luật Tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử xác nhận các tình tiết này là sự thật.

[4] Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn thấy rằng: [4.1]

Xét thấy, tại phiên tòa bị đơn ông Nguyễn Ngọc Q văng mặt. Nhưng tại các buôi làm việc, phiên họp và hòa giải ông Nguyên Ngọc Q đêu xác nhận ,nguyen đơn yêu cầu khởi kiện là có căn cứ. Ống Q xác nhận còn nợ Ngân hàng TỈ số tổng số nợ như nguyên đơn yêu câu. Việc ông Nguyên Ngọc Q không thanh toán nợ là vi phạm Điêu 3 của Hợp đông tín dụng sô 52/2022/LOS22/MG001/HĐTD/080 ngày 12/7/2022 và điểm c khoản 2 Điều 56 Luật các Tổ chức tín dụng.

Do đó, yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng T1 yêu cầu ông Nguyễn Ngọc Q thanh toán cho Ngân hàng số tiền nợ gốc là 4.627.529.110đ; nợ lãi trong hạn là 15.231.795đ; nợ lãi quá hạn là 992.089.163đ; nợ lãi chậm trả lãi là 86.749.196đ. Tổng cộng là 5.721.581.264đ (Năm tỷ bảy trăm hai mươi mốt triệu năm trăm tám mươi mốt nghìn hai trăm sáu mươi bốn đồng) và lãi suất phát sinh tính trên số dư nợ gốc theo mức lãi suất đã thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số 52/2022/LOS22/MG001/HĐTD/080 ngày 12/7/2022 và giấy đề nghị rút vốn kiêm giấy nhận nợ số 52/2022/LOS/MG001/ĐNRV. 1/080 ngày 12/7/2022 kể từ ngày 27/3/2026 cho đến khi ông Nguyễn Ngọc Q thanh toán hết nợ cho Ngân hàng là có căn cứ chấp nhận. [4.2] Về yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp của nguyên đơn: Xét thây, ngày 18/7/2022 ông Nguyên Ngọc Q đã ký hợp đồng thê chấp số 52/2022/LOS22/MG001/HĐTC/080 với nội dung ông Nguyên Ngọc Q dùng tài sán là quyên sử dụng diện tích đất 85,1m' thửa số 96, tờ bản đồ sô 51 tọa lạc tại Thị trân L, huyện L, tỉnh Đồng Nai (nay là xã L, tỉnh Đồng Nai) để đảm bảo các nghĩa vụ thanh toán gồm nợ gốc, nợ lãi trong hạn, lãi quá hạn, lãi chậm trả lãi và lãi phát sinh. Hợp Bên đị hếc hàn h cặc Xù tựa ong C p qu Dó sử Nan chúng nhẩh ng qy y định của phặc luật. Tại phiên tòa, ông Nguyễn Ngọc Q văng mặt, nhưng quá trình làm việc, tham gia phiên họp và hòa giải, ông Q có ý kiến đồng ý với yêu cầu của nguyên đơn.

Do đó, yêu cầu của nguyên đơn về phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ trong trường hợp ông Nguyễn Ngọc Q không thanh toán nợ cho Ngân hàng là có căn cứ, cần chấp nhận.

[5] Vê án phí: Ong Nguyên Ngọc Qphải nộp án phí Dân sự sơ thâm là 113.721.600đ (Một trăm mười ba triệu bảy trăm hai mươi môt nghìn sáu trăm đông). Hoàn trả cho Ngân hàng T1 sô khoản tiên tạm ứng án phí đã nộp là 56.547.073đ (Năm mươi sáu triệu năm trăm bốn mươi bảy nghìn không trăm bảy mươi ba đồng). 4

[6] Về chi phí tố tụng: Ông Nguyễn Ngọc Q phải nộp 5.000.000đ (Năm triệu đồng). Số tiền 5.000.000đ (Năm triệu đồng) Ngân hàng T1 đã nộp tạm ứng, ông Nguyễn Ngọc Q phải trả lại cho Ngân hàng T1 số. Vì những lẽ trên;