Bản án 1405/2026/DS-PTCác tranh chấp khác

[1] Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị N, bà Lê Thị Ngọc T, ông Trần Hữu P, bà Trần Thị H1, ông Nguyễn Hữu Q có đơn yêu cầu giải quyết vắng mặt.

Do đó, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt các đương sự có tên trên theo quy định tại Điều 296 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

[2] Xét sự thỏa thuận của các bên tại phiên tòa là tự nguyện, không trái đạo đức xã hội, phù hợp theo quy định pháp luật. Căn cứ Điều 300 Bộ luật Tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử sửa bản án sơ thẩm, công nhận sự thỏa thuận của các đương sự.

[3]

Từ những phân tích trên, kháng cáo của bị đơn là có căn cứ chấp nhận. Đề nghị của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn tại phiên tòa là có căn cứ chấp nhận.

[4] Đề nghị của đại diện Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tại phiên tòa là phù hợp.

[5] Chi phí tố tụng: Chi phí đo đạc, xem xét, thẩm định tại chỗ là 6.000.000 đồng (sáu triệu đồng), ông Trần Ngọc L tự nguyện chịu, được trừ vào số tiền 6.000.000 đồng (sáu triệu đồng) ông Trần Ngọc L đã nộp tại Tòa án.

[6] Án phí dân sự sơ thẩm: Các đương sự phải chịu án phí theo quy định tại Điều 147, Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuy nhiên, ông Trần Ngọc L là người cao tuổi nên được miễn án phí dân sự sơ thẩm.

[7] Về án phí dân sự phúc thẩm: Người kháng cáo phải chịu theo quy định. Vì các lẽ trên, 7

- Căn cứ Điều 147, Điều 148, Điều 157, Điều 165, Điều 296, Điều 300, khoản 2 Điều 308 và Điều 313 của Bộ luật Tố tụng dân sự. - Căn cứ khoản 3 Điều 254 của Bộ luật Dân sự năm 2015; - Căn cứ Điều 29, Điều 133 Luật Đất đai năm 2024 và Điều 40 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai; - Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án,

1. Chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Trần Hữu L2.

2. Sửa Bản án dân sự sơ thẩm số 83/2026/DS-ST ngày 23 tháng 4 năm 2026 của Tòa án nhân dân khu vực 15 - Thành phố Hồ Chí Minh. 2.1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự như sau: 2.1.1. Ông Trần Hữu L2 mở lối đi cho ông Trần Ngọc L, bà Trần Thị Tuyết M và hộ gia đình bà Trần Thị H1, lối đi có diện tích 31m², loại đất nông nghiệp thuộc thửa đất số 1080, tờ bản đồ số 06 tại phường H, thị xã T, tỉnh Bình Dương (nay là phường C, Thành phố Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, số vào sổ: H49862 do UBND thị xã T cấp ngày 09/4/2009 cho ông Trần Hữu L2, lối đi có tứ cận như sau: Phía Đông giáp đường B rộng 1,4m. Phía Tây giáp đất của bà Trần Thị Tuyết M rộng 1m. Phía Nam giáp đất của ông Trần Hữu X dài 26,11m. Phía Bắc giáp phần đất của ông Trần Hữu L2 dài 26,16m. (có sơ đồ kèm theo). Các đương sự có quyền, nghĩa vụ kê khai đăng ký quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề đối với phần diện tích 31m² nêu trên theo quy định tại Điều 29, Điều 133 Luật Đất đai năm 2024, Điều 40 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai. 2.1.2. Ông Trần Ngọc L có trách nhiệm đền bù cho ông Trần Hữu L2 số tiền là 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng). 2.1.3. Về chi phí tố tụng: Chi phí đo đạc, xem xét, thẩm định tại chỗ là 6.000.000 đồng (sáu triệu đồng), ông Trần Ngọc L tự nguyện chịu, được trừ tạm ứng đã nộp (đã thực hiện xong). 2.1.4. Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Trần Ngọc L được miễn nộp.

3. Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông Trần Hữu L2 phải chịu 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng), được khấu trừ vào tạm ứng án phí đã nộp tại Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0029916 ngày 14 tháng 5 năm 2026 của Thi hành án dân sự Thành phố H. Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án Dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi 8 hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 8 và Điều 36 Luật Thi hành án dân sự năm 2025, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 34 Luật Thi hành án dân sự năm 2025. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật từ ng