Bản án 1054/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về thủ tục tố tụng và thẩm quyền giải quyết của Tòa án: [1.1] Về quan hệ tranh chấp: Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần K có đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn ông Nguyễn Huy V1, bà Vũ Thị Ngọc B thanh toán hợp đồng tín dụng từng lần số 87/23/HĐTD/1801-001222474 ngày 28/07/2023. Đây là vụ án "Tranh chấp hợp đồng tín dụng" theo quy định tại theo quy định tại Điều 26 của Bộ luật Tố tụng dân sự. [1.2] Về thấm quyền giải quyết của Tòa án: Bị đơn ông Nguyễn Huy V1, bà Vũ Thị Ngọc B hiện có địa chỉ cư trú: 1358/7/9 Q, phường A, Thành phố Hồ Chí Minh. Địa chỉ liên hệ: 03.06 Tầng C, Chung cư Đ, Khu phố E, phường Đ, Thành phố Hồ Chí Minh. Căn cứ Điều 26, Điều 35, Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự 2015; Thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân Khu vực 7, Thành phố Hồ Chí Minh. [1.3] Về thủ tục tố tụng: Tòa án nhân dân Khu vực 7, Thành phố Hồ Chí Minh đã thực hiện thủ tục triệu tập hợp lệ theo đúng quy định pháp luật. Căn cứ Điêu 227 của Bộ luật tô tụng dân sự. Hội đông xét xử tiên hành đưa vụ án xét xử theo đúng thủ tục tố tụng.

[2] Về các yêu cầu của đương sự: Các đương sự thừa nhận đã ký kêt các: Hợp đông tín dụng từng lần số 87/HĐTD/1801-001222474 ngày 28/7/2023; Giây đê nghị giải ngân kiêm khê ước nhận nợ số 87/23/HĐTD/1801-001222474/KUNN ngày 02/8/2023; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đât sô 15/23/HĐTC-BĐS/1801-001222474 ngày 01/8/2023; Phiêu yêu câu đăng ký biện pháp bảo đảm quyên sử dụng đât quyên sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất ngày 02/8/2023. [2.1] Xét yêu câu khởi kiện của Ngân hàng Thương Mại Cô Phân K buộc ông Nguyễn Huy V1 và bà Vũ Thị Ngọc B phải thanh toán một lần, toàn bộ số tiền theo Hợp đồng tín dụng từng lần số 87/23/HĐTD/1801-001222474 ngày 28/07/2023. Hội đồng xét xử xét thấy: Theo Hợp đồng tín dụng từng lần số 87/HĐTD/1801-001222474 ngày 28/7/2023. Theo Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 87/23/HĐTD/1801- 001222474/KUNN ngày 02/8/2023. Theo Bản tự khai ngày 09/3/2026 của ông Nguyễn Huy V1; Bản tự khai ngày 09/3/2026 của bà Vũ Thị Ngọc B. Cơ sở xác định: Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần K và ông Nguyễn Huy V1, bà Vũ Thị Ngọc B có ký Hợp đông tín dụng từng lân sô 87/HĐTD/1801-001222474 ngày 28/7/2023; Giấy đề nghị đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 4 87/23/HĐTD/1801-001222474/KUNN ngày 02/8/2023. Quá trình thực hiện hợp đồng, ông Nguyễn Huy V1 và bà Vũ Thị Ngọc B vi phạm nghĩa vụ trả nợ đã thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng từng lần số 87/HĐTD/1801-001222474 ngày 28/7/2023. Căn cứ Điều 463; Điều 466, Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015; Căn cứ Khoản 1 Khoản 2 Điều 91, điểm a khoản 3 Điều 98 Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010, sửa đổi bổ sung năm 2017 và Điều 8 Nghị quyết 01/2019 ngày 11/01/2019 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân Tối Cao; Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần K yêu cầu buộc ông Nguyễn Huy V1 và bà Vũ Thị Ngọc B phải thanh toán cho Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần K một lần, toàn bộ số tiền theo Hợp đồng tín dụng từng lần số 87/23/HĐTD/1801-001222474 ngày 28/07/2023, tính đến ngày 12/6/2026: 1.419.202.209 (Một tỷ bốn trăm mười chín triệu hai trăm lẻ hai nghìn hai trăm lẻ chín) đồng và tiền lãi, phí phát sinh từ ngày 13/6/2026 cho đến khi thanh toán hết nợ cho Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần K: Là có cơ sở nên chấp nhận. 12.2] Đối với tài sản thế chấp: Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 15/23/HĐTC-BĐS/1801- 001222474 ngày 01/8/2023. Theo Phiếu yêu câu đăng ký biện pháp bảo đảm quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất ngày 02/8/2023. Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số DB 030032, số và số cấp GCN: CS 11911 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp ngày 20/01/2021 (Cập nhật ngày 18/4/2022 thay đổi chủ sở hữu ông Nguyễn Huy VI). Theo Biên bản xem xét tại chổ ngày 24/3/2026 tại thửa đất số 171; Tờ bản đồ số: 68; Địa chỉ thửa đất: xã H, huyện T (N là xã D) tỉnh Đồng Nai. Theo Văn bản số 225/UBND-KT ngày 26/3/2026 của Ủy ban nhân dân Xã D, tỉnh Đồng Nai. Căn cứ Điều 298, Điều 335; Điều 336 của Bộ luật Dân sự năm 2015 và Nghị định số 102/2017/NĐ-CP ngày 01/9/2017 của Chính phủ về đăng ký biện pháp bảo đảm; u hồi nm hàm gnhư ny n h y Ph và bá yều thị Ng iê xh lý gti hn ir đm để đầy đủ nợ: Là có cơ sở chấp nhận.

[3] Xét ý kiến đề nghị của Đại diện Viện kiếm sát nhân dân Khu vực 7, Thành phố Hồ Chí Minh: Hội đồng xét xử xét thấy ý kiến đề nghị của Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 7, Thành phố Hồ Chí Minh là phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên có căn cứ để chấp nhận.

[4] Về án phí dân sự sơ thẩm: Do bị đơn có nghĩa vụ phải trả nợ cho nguyên đơn nên bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm trên số tiền phải trả theo quy định 5 của pháp luật. Nguyên đơn được hoàn trả lại cho nguyên đơn số tiền tạm ứng án phí đã nộp. Về chi phí tố tụng: Bị đơn có nghĩa vụ phải chịu chi phí tố tụng. Bị đơn phải hoàn lại cho nguyên đơn chi phí tố tụng đã nộp. Vì các lẽ nêu trên,