Bản án 229/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng
Tóm tắt nhanh
Trích nguyên văn đoạn đầu phần Quyết định
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng thương mại cổ phần V. Buộc anh Ngô Đạt T1 phải trả cho Ngân hàng thương mại cố phần V số tiền vốn và lãi đên ngày 04/6/2026 là 5.368.232.249 đông (trong đó nợ gôc là 4.798.479.979 đông, nợ lãi là 569.752.270 đồng Ngoài khoản tiền nợ gốc, lãi vay trong hạn, lãi vay quá hạn mà khách hàng vay phải thanh toán cho bên cho vay theo hợp đồng tín dụng tính đến ngày 04/6/2026, thì…
Nhận định của Tòa án
[1] Về tố tụng: Anh Ngô Đạt T1 và anh Phạm Hồng  đã được triệu tập hợp lệ nhưng vắng mặt.
Căn cứ vào điểm b khoản 2 Điều 227 của Bộ luật Tố tụng dân sự Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt đối với các đương sự.
[2] Vê nội dung vụ án: Ngân hàng khởi kiện yêu câu anh Ngô Đạt T1 phải trả cho ngân hàng sô tiên 5.368.232.249 đông theo các hợp đông tín dụng và thê châp tài sản anh T1 đã ký kết với ngân hàng. Quá trình giải quyết vụ án anh T1 không phản đối yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng.
Do đó, đây là những tình tiết, sự kiện không phải chứng minh theo khoản 2 Điều 92 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Xét nội dung khởi kiện của ngân hàng thấy rằng: Vào ngày 24/5/2024 anh T1 có ký hợp đồng vay với ngân hàng để vay số tiền là 4.000.000.000 đồng thời hạn cho vay 420 tháng, lãi suất 11.1%/tháng, ngày 10/3/2025 anh T1 tiếp tục có ký hợp đồng với ngân hàng đê vay sô tiên 900.000.000 đông, thời hạn vay 120 tháng, lãi suật 12%/tháng. Ngày 24/5/2024 anh T1 ký hợp đông thê châp giây chứng nhận quyên 2 sử dụng đất số DO181772 đứng tên anh Ngô Đạt T1, diện tích 28.123,5m' toạ lạc tại h ký xết Th inh Ca Ma cho ngận h dể hày hp đin chặm g hicn g th g so dụng đất với ngân hàng là do tự nguyện, nội dung ký kết hợp đồng, lãi suất phù hợp với các quy định của Bộ luật dân sự và Luật các tổ chức tín dụng. Trong quá trình vay anh 11 đã vi phạm nghĩa vụ theo nội dung hợp đông đã ký kết.
Do đó, Ngân hàng khởi kiện yêu câu anh T1 phải trả sô tiên vôn, lãi đên ngày xét xử sô tiên 5.368.232.249 đông là có căn cứ được châp nhận. Ngân hàng yêu cầu trả tiền lãi phát sinh theo lãi suất thỏa thuận theo hợp đồng kể từ ngày 05/6/2026 cho đến khi trả dứt nợ vay và xử lý tài sản đã thế chấp cho ngân hàng để đảm bảo việc trả nợ. Xét thây, yêu câu của Ngân hàng phù hợp với quy định tại An lệ số 08/2016/AL của Hội đồng Thấm phán Tòa án nhân dân tối cao được công bố theo Quyết định số 698/QĐ-CA ngày 17/10/2016 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao và quy định của pháp luật nên được chấp nhận. Đối với phần đất thế chấp trên đất có một căn chòi bằng cây gỗ địa phương của anh Phạm Hồng Â, quá trình giải quyết vụ án anh  không có yêu cầu gì nên không đặt ra xem xét. Từ các nhận định trên nên xét đề nghị của đại diện Viện kiểm sát về việc chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ngân hàng là có căn cứ nên được chấp nhận.
[3] Về án phí dân sự sơ thẩm, chi phí xem xét tại chỗ: Anh T1 phải chịu án phí tương ứng số tiền phải trả cho ngân hàng và chi phí xem xét tại chỗ theo quy định. Ngân hàng không phải chịu.
Quyết định
Căn cứ khoản 2 Điều 92, Điều 157, điêm b khoản 2 Điều 227 và khoản 1 Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự; các điều 463, 466 và 468 của Bộ luật Dân sự; khoản 2 Điều 91, Điều 95, điểm d khoản 3 Điều 98 của Luật các tổ chức tín dụng; án lệ số 08/2016/AL của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao; khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòà án.
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng thương mại cổ phần V. Buộc anh Ngô Đạt T1 phải trả cho Ngân hàng thương mại cố phần V số tiền vốn và lãi đên ngày 04/6/2026 là 5.368.232.249 đông (trong đó nợ gôc là 4.798.479.979 đông, nợ lãi là 569.752.270 đồng Ngoài khoản tiền nợ gốc, lãi vay trong hạn, lãi vay quá hạn mà khách hàng vay phải thanh toán cho bên cho vay theo hợp đồng tín dụng tính đến ngày 04/6/2026, thì kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suât mà các bên thỏa thuận trong hợp đông cho đên khi thanh toán xong khoản nợ gôc này. Trường hợp trong hợp đông tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất 3 mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay. Trong trường hợp anh Ngô Đạt T1 không thực hiện nghĩa vụ hoặc thực hiện nghĩa vụ tra nợ không đây đủ thì Ngân hàng thương mại cô phân V có quyên yêu câu Phòng thi hành án dân sự Khu vực 4 xử lý tài sản thê châp là quyền sử dụng đất và các tài sản trên đất do anh Ngô Đạt T1 đứng tên quyền sử dụng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DO181772 đứng tên anh Ngô Đạt T1, diện tích 28.123,5m' thửa đất số 772, tờ bản đồ số 3 toạ lạc tại ấp T, xã T, tỉnh Cà Mau theo quy định của Luật thi hành án dân sự đê thu hồi nợ. Nếu số tiền phát mãi tài sản thế chấp không đủ thanh toán hêt khoản nợ thì anh Ngô Đạt T1 tiêp tục trả nợ cho đên khi trả xong khoản nợ.
2. An phí dân sự sơ thâm: Anh Ngô Đạt T1 phải chịu 113.368.232 đồng. Ngân hàng thương mại cô phần V không phải chịu. Hoàn trả lại cho Ngân hàng số tiền đã nộp tạm ứng là 56.420.000 đồng theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0007376 ngày 31 tháng 12 năm 2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Cà Mau (nhận tại Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 4).
3. Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Anh Ngô Đạt T1 phải chịu 900.000 đồng. Anh Ngô Đạt T1 có nghĩa vụ nộp số tiền này tại Phòng Thi hành án dân sự khu vực 4 đê hoàn trả lại cho Ngân hàng thương mại cô phân V. Trường hợp bản án, quyêt định được thi hành theo quy định tại Điêu 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện Thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều