Bản án 379/2026/DS-PTTranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm

nên cho bị đơn và các thành viên trong gia đình được quyền lưu cư trong thời gian 01 năm, kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật.

[5] Từ những nhận định trên, Hội đồng xét xử nhận thấy kháng cáo của bị đơn được chấp nhận một phần, đồng thời cấp phúc thẩm sẽ sửa án sơ thẩm, ghi nhận sự nguyện của nguyên đơn về khoản hỗ trợ cho bị đơn.

[6] Về án phí: Do kháng cáo của bị đơn được chấp nhận một phần nên bà Lê Thị Kim T không không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.

Căn cứ vào khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự; Chấp nhận một phần kháng cáo của bị đơn bà Lê Thị Kim T, ghi nhận sự tự nguyện của nguyên đơn tại phiên tòa phúc thẩm; sửa bản án dân sự sơ thẩm số 04/2026/DS-ST ngày 22 tháng 01 năm 2026 của Toà án nhân dân khu vực 14 – Lâm Đồng. Căn cứ: - Khoản 3 Điều 26, Điều 35, khoản 1 Điều 37, Điều 147, Điều 148 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 được sửa đổi bổ sung năm 2025; - Điều 166, khoản 1 Điều 579 Bộ luật Dân sự năm 2015; - Điều 26; Điều 29 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

2. Buộc bà Lê Thị Kim T, ông Nguyễn Thanh D, anh Nguyễn Văn D1, chị Nguyễn Thị T1, anh Nguyễn Văn T2, chị Nguyễn Thị Kim O, anh Nguyễn Văn B, chị Nguyễn Thị Thanh N có nghĩa vụ trả lại cho bà Huỳnh Thị H, ông Lê Chí P, bà Lê Thị H1, ông Lê Chí C tài sản là nhà và đất thuộc thửa đất số 45, tờ bản đồ số 47, diện tích 74,2m2 (qua đo đạc thực tế là 64.9m2), đất ở đô thị tọa lạc tại khu phố A, thị trấn L, huyện T, tỉnh Bình Thuận -nay là Thôn C, xã L, tỉnh Lâm Đồng do Ủy ban nhân dân huyện T, tỉnh Bình Thuận (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho ông Lê Chí M và bà Huỳnh Thị H, số sổ BD 040644, cấp ngày 05 tháng 11 năm 2010. Bà Lê Thị Kim T, ông N 6 Thanh D và các con được quyền lưu cư trong thời hạn 01 năm. Thời điểm trả nhà, đất sau 01 năm, kể từ ngày Bản án có hiệu lực pháp luật. (Kèm theo sơ đồ đo đạc vị trí thửa đất do Chi nhánh Văn phòng Đ ký duyệt ngày 25 tháng 4 năm 2025).

3. Ghi nhận sự tự nguyện của nguyên đơn về hỗ trợ chi phí di dời, cụ thể như sau: Bà Huỳnh Thị H hỗ trợ số tiền 20.000.000 đồng (hai mươi triệu đồng) chi phí di dời cho bà Lê Thị Kim T, ông Nguyễn Thanh D, ông Nguyễn Văn D1, bà Nguyễn Thị T1, ông Nguyễn Văn T2, bà Nguyễn Thị Kim O, ông Nguyễn Văn B, bà Nguyễn Thị Thanh N.

2. Án phí:

– Về án phí sơ thẩm: Bà Lê Thị Kim T phải chịu 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Tuy nhiên, bà Huỳnh Thị H tự nguyện nộp thay án phí dân sự sơ thẩm cho bà T nên được khấu trừ vào số tiền 300.000 đồng tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm mà nguyên đơn đã nộp theo biên lai số: 0007232 ngày 27 tháng 11 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận- nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 14 - Lâm Đồng. Do vậy, tiền án phí dân sự sơ thẩm đã nộp đủ.

– Về án phí phúc thẩm: Bà Lê Thị Kim T không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm. Trả lại cho bà T 300.000 đồng án phí dân sự phúc thẩm đã nộp theo Biên lai số 0003223 ngày 03/3/2026 của Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng.

3. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án (03/7/2026).