Bản án 82/2026/DS-PTTranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm

[1]. Về thủ tục tố tụng: Đây là vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền xét xử sơ thấm của Tòa án nhân dân khu vực 3, tỉnh Nghệ An theo quy định tại Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự. Sau khi xét xử sơ thấm, bị đơn có đơn kháng cáo trong thời hạn luật định, hình thức và nội dung đơn kháng cáo hợp lệ đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự, nên được xem xét theo trình tự phúc thấm.

[2]. Xét nội dung kháng cáo của nguyên đơn ông Hoàng Văn C. Hội đồng xét xử thấy rằng: Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ bản án và đề nghị Tòa án công nhân thỏa thuận của các đương sự: "Nguyên đơn ông Hoàng Văn C và bị đơn ông Trân Văn Đ thông nhất công nhận bị đơn ông Trần Văn Đ được sử dụng thửa đất số 180 tờ bản đồ số 34 có tứ cận và hiện trạng theo biên bản xem xét thẩm định tại chổ diện tích 501,5 m'. Ông Trần Văn Đ có nghĩa vụ giao cho ông Hoàng Văn C số tiền 10.000.000 đồng (mười triệu đồng) (các bên đã bàn giao tiền cho nhau xong)." 4 Xét sự thỏa thuận của các đương sự là hoàn toàn tự nguyện, không trái pháp luật và đạo đức xã hội. Nên cân sửa bản án sơ thâm theo hướng công nhận sự thỏa thuận trên của các đương sự.

[3]. Về án phí phúc thẩm: Ông Hoàng Văn C và ông Trần Văn Đ được miễn án phí dân sự phúc thâm.

[4]. Các quyết định khác của Bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị Hội đồng xét xử không giải quyết, có hiệu lực pháp luật kế từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

Căn cứ vào Điều 300, Điều 147; điều 148, điều 157, điều 165 BLTTDS; Áp dung các điều Điều 158 và Điều 163 Bộ luật dân sự; Điều 26, 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án; Sửa bản án sơ thẩm.

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự như sau: "Nguyên đơn ông Hoàng Văn C và bị đơn ông Trần Văn Đ thống nhất công nhận bị đơn ông Trần Văn Đ được sử dụng thửa đất số 180 tờ bản đồ số 34 có tứ cận và hiện trạng theo biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 18/7/2024 diện tích 501,5 m'. Ông Trần Văn Đ có nghĩa vụ giao cho ông Hoàng Văn C số tiền 10.000.000 đồng (mười triệu đồng) (các bên đã bàn giao tiền cho nhau xong)."

2. Về án phí sơ thẩm: - Miễn án phí DSST cho ông Hoàng Văn C . Trả lại cho ông Hoàng Văn C số tiền 4.125.000đ tạm ứng án phí mà ông Hoàng Văn C đã nộp theo Biên lai thu tiền số AA/2022/0004640 ngày 12/10/2023 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Diễn Châu.

3. Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông Hoàng Văn C và ông Trần Văn Đ được miễn án phí dân sự phúc thẩm.

5. Những quyêt định khác của Bản án sơ thâm không bị kháng cáo, kháng nghị Hội đông xét xử không giải quyết, có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

6. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.