Bản án 192/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về thẩm quyên giải quyết và quan hệ tranh chấp: Nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần Q khởi kiện yêu cầu ông Nguyễn Gia T có địa chỉ tại khu phố T, phường T, thành phố Hồ Chí Minh phải trả toàn bộ số tiền nợ mà ông Nguyễn Gia T chưa thanh toán theo hợp đồng cho vay số hợp đồng: 047/22/HĐCV-9308 ngày 04/7/2022 và tiên lãi do chậm thanh toán. Xét, đây là vụ án dân sự vê việc "Tranh chấp hợp đồng tín dụng" và vụ án thuộc thâm quyên giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 16 - Thành phố Hồ Chí Minh theo quy định tại Khoản 3 Điều 26; Điều 35 và Điểm a Khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự.

[2] Nguyên đơn có yêu cầu giải quyết vắng mặt, bị đơn đã được Toà án thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng lần thứ hai tham gia phiên tòa nhưng vắng mặt không có lý do.

Vì vậy, Tòa án tiên hành xét xử văng mặt nguyên đơn và bị đơn theo quy định của Điêu 227, 228 và Điêu 238 Bộ luật Tô tụng dân sự năm 2015.

[3] Đối với hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng Q và ông Nguyễn Gia T: Theo hợp đông cho vay số hợp đồng: 047/22/HĐCV-9308 ngày 04/7/2022 được ký kết giữa Ngân hàng Q với ông Nguyên Gia T là hợp đồng được giao kết giữa người có thâm quyền của Ngân hàng Q với ông Nguyên Gia T, thê hiện ý chí thỏa thuận tự nguyện của hai bên, không trái pháp luật, không vi phạm đạo đức xã hội nên có hiệu lực và bắt buộc các bên phải tôn trọng thực hiện. Thực hiện theo hợp đồng này, Ngân hàng Q đã giải ngân cho ông Nguyễn Gia T vay số tiền 1.800.000.000 đồng, thời hạn cho vay 300 tháng từ ngày 04//7/2022, mục đích vay 3 để mua bất động sản theo đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 01/KUNN/047/22/HĐCV-9308 ngày 04/7/2022 số tiền giải ngân là 1.800.000.000 đồng. Quá trình thực hiện nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi, ông Nguyễn Gia T đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ gôc và lãi từ ngày 27/01/2023.

Vì vậy, Ngân hàng Q khởi kiện yêu câu ông Nguyên Gia T phải trả nợ gôc và lãi quá hạn phát sinh là có căn cứ theo quy định tại Điều 466 Bộ luật Dân sự năm 2015 nên cân được chấp nhận.

[4] Về xử lý tài sản bảo đảm: Để bảo đảm cho khoản vay ông Nguyễn Gia T đã thế chấp tài sản gồm: Quyên sử dụng đất quyên sở hữu nhà và tài sản khác găn liên với đât diện tích 545m- thuộc thửa đât sô 249, tờ bản đô sô 29; địa chỉ thửa đât: Ap Q, xã T, huyện Đ, tỉnh Long An (nay là âp T, xã H, tỉnh Tây Ninh) theo Giây chứng nhận quyên sủ dụng đât, quyên sở hữu nhà ở và tài sản khác găn liên với đât sô BC 965593, sô vào sô câp GCN: "CH"00652, do Uy ban nhân dân huyện Đ, tỉnh Long An câp ngày 30/9/2010 đăng ký biên động ngày 10/6/2022 sang tên cho ông Nguyên Gia T theo Hợp đông thê châp tài sản sô 047/22/HĐTC-9308 ngày 04/7/2022. Tài sản thế chấp này được đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định của pháp luật.

Do đó, trong trường hợp ông Nguyễn Gia T không có khả năng trả nợ thì Ngân hàng Q có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản đảm bảo để thu hồi nợ là phù hợp với quy định tại Điều 299 Bộ luật Dân sự năm 2015. Trường hợp giá trị tài sản phát mãi sau khi trừ chi phí cho việc phát mãi theo quy định không đủ để trả nợ cho Ngân hàng Q thì ông Nguyễn Gia T phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Q chọ đến khi trả nợ xong.

[5]

Từ những phân tích trên nhận thấy yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có cơ sở chấp nhận. Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 16 - Thành phố Hồ Chí Minh là phù hợp nên chấp nhận.

[6] Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Bị đơn phải chịu theo quy định pháp luật.

[7] Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần Q có yêu cầu thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng nên chịu chi phí thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng theo quy định của pháp luật, được khấu trừ vào chi phí tạm ứng nguyên đơn đã nộp, nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần Q đã thực hiện xong.

[8] Về án phí dân sự sơ thẩm: Bị đơn phải chịu theo quy định pháp luật.