Bản án 223/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

[1] Về tố tụng: - Ngân hàng TMCP P khởi kiện yêu câu Tòa án giải quyêt buộc bị đơn ôn Trân Ngoc B, bà Nguyên Thị H thanh toán nơ theo Hơp đông tín dung số ST23038690/2023/QTK/HĐTD ngày 29/11/2023 mà các bên đã ký kết, trường hợp không thanh toán được thì yêu cầu xử lý tài sản thế chấp nên quan hệ pháp luật trong vụ án này được xác định là "Tranh chấp hợp đồng tín dụng" theo Điều 26 của Bộ luật Tố tụng dân sự. - Bị đơn có nơi cư trú tại: Số A, Tổ A, khu phố B, phường T, Thành phố Hồ Chí Minh nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 16 - Thành phố Hồ Chí Minh theo quy định tại khoản 1 Điều 35 và khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tô tụng dân sự. - Bị đơn ông Trần Ngọc B, bà Nguyễn Thị H, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyên Bá Đ đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhưng có yêu câu văng mặt tại phiên toà.

Do đó, Hội đồng xét xử tiên hành xét xử văng mặt các đương sự theo quy định tại Điều 227, Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự.

[2] Nội dung vụ án: [2.1] Xét yêu câu khởi kiện của nguyên đơn: Ông Trần Ngọc B, bà Nguyễn Thị H ký kết với nguyên đơn Ngân hàng TMCP P Hợp đồng tín dụng số ST23038690/2023/QTK/HĐTD ngày 29/11/2023. Hợp đồng 3 tín dụng giữa Ngân hàng TMCP P với ông Trần Ngọc B, bà Nguyễn Thị H được ký Lết tiền có sói tv n guyển, thco chú củn cắc biệt vhi duđợc hài hi cát thọi hợp đòng lãi suất được ghi nhận trong hợp đồng là phù hợp với quy định tại Điều 91 Luật các Tổ chức tín dụng năm 2010. Nguyên đơn đã giải ngân toàn bộ số tiền ký kết nêu trên cho bị đơn theo Khế ước nhận nợ số ST23038690/2023/QTK/KUNN ngày 29/11/2023. [2.2] Ông Trần Ngọc B, bà Nguyễn Thị H thế chấp tài sản đảm bảo cho khoản vay nêu trên là toàn bộ quyên sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 68; tờ bản đồ số 47; tọa lạc tại: Áp T, xã T, huyện T, tỉnh Tây Ninh (nay là xã T, tỉnh Tây Ninh) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DG 614928, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CS02162 do Sở Tài 01/11/2023, theo 0) ền và Mỗi lường tnh T cấp ngờy 1317/202, cập nhật thay dồi chữ siữ dung nsày thế chấp quyên sử dụng đất ST23038690/2023/QTK/HĐTC ngày 29/11/2023, được công chứng theo số công chứng 06507 tại Văn phòng C, tỉnh Tây Ninh và đã được đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định pháp luật. [2.3] Quá trình thực hiện hợp đồng, bị đơn ông Trần Ngọc B và bà Nguyễn Thị H vi phạm nghĩa vụ thanh toán, Ngân hàng TMCP P đã nhiều lần gửi thông báo yêu cầu thạnh toán nhưng bị đơn vẫn không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ trả nợ theo Hợp ng TM CP P số diễn tinh đên đợn ngay 07/5/N026 B B.31 019 452 ông ng Ng à trăm mười một triệu không trăm bảy mươi chín nghìn bốn trăm năm mươi hai đồng), trọng đó: nợ gốc là 1.000.000.000 đồng, nợ lãi là 311.079.452 đồng. Bị đơn còn phải tiếp tục thanh toán cho nguyên đơn các khoản tiền lãi phát sinh theo quy định tại Hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong toán bộ khoản nợ. Trường hợp bị đơn không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ số tiền còn nợ, Ngân hàng TMCP P được quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp nêu trên để đảm bảo cho việc thi hành án, số tiền thu được từ việc xử lý tài sản đảm bảo được ưu tiên thanh toán cho khoản nợ của Ngân hàng [2.4] Quá trình tố tụng, bị đơn có ý kiến thống nhất với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn tuy nhiên do gặp khó khăn nên không thực hiện thanh toán số tiền vay cho nguyên đơn theo thoa thuận tại Hợp đồng tín dụng đã ký kết.

Do đó, nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn thanh toán tông số tiền còn nợ của theo Hợp đồng tín dụng số ST23038690/2023/QTK/HĐTD ngày 29/11/2023 là có căn cứ châp nhận. Ngoài ra, bị đơn còn phải tiếp tục thanh toán cho nguyên đơn tiền lãi phát sinh cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

[3] Y kiên của đại diện Viện kiêm sát tham gia phiên tòa vê nội dung vụ án là có cơ sở, phù hợp quy định của pháp luật nên Hội đồng xét xử chấp nhận.

[4] Án phí và chi phí tố tụng: Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận toàn bộ nên bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm và chi phí tố tụng.