Bản án 217/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

[1] Về tố tụng: Đặng Tuần 4, Bả Phạm Páí Khốà nh tàu cầu ta các tiợp duết buế bị đong nộ BID.CN.3724.220323 ngày 23/3/2023 và Hợp đồng cấp tín dụng 3 BID.CN.7019.250424 ngày 03/5/2024 mà các bên đã ký kết, trường hợp không thanh toán được thì yêu câu xử lý tài sản thê châp nên quan hệ pháp luật trong vụ án này được xác định là "Tranh châp hợp đông tín dụng" theo Điêu 26 của Bộ luật Tô tụng dân sự. - Bị đơn có nơi cự trú tại: Ô lô D, Khu phố D, phường A, Thành phố Hồ Chí Minh nên vụ án thuộc thấm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 16 - Thành phố Hồ Chí Minh theo quy định tại khoản 1 Điều 35 và khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự. - Bị đơn ông Đặng Tuấn A, bà Phạm Thị H đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhưng vắng mặt không tham gia tố tụng.

Do đó, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt các đương sự theo quy định tại Điều 227, Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự.

[2] Nội dung vụ án: [2.1] Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn: Ong Đặng Tuân A, bà Phạm Thị H ký kêt với nguyên đơn Ngân hàng TMCP A các Hợp đông câp tín dụng sô BID.CN.3724.220323, ngày 23/3/2023 và Hợp đông câp tín dụng số BID.CN.7019.250424 ngày 03/5/2024. Các Hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng TMCP Á với ông Đặng Tuấn A, bà Phạm Thị H được ký kết trên cơ sở tự nguyện, theo ý chí của các bên, nội dung thoa thuận trong hợp đồng tín dụng không vi phạm điều cấm của pháp luật và đạo đức xã hội. Các thỏả thuận về lãi suất, lãi quá hạn, phạt chậm trả lãi được ghi nhận trong hợp đồng là phù hợp với quy định tại Điều 91 Luật các Tố chức tín dụng năm 2010. Nguyên đơn đã giải ngân toàn bộ số tiền ký kết nêu trên cho bị đơn theo Khế ước nhận nợ số 392298819 ngày 23/3/2023 và Khế ước nhận nợ số 436642939 ngày 03/5/2024. [2.2] Ông Đặng Tuấn A, bà Phạm Thị H thế chấp tài sản đảm bảo cho khoản vay nêu trên là toàn bộ quyên sử dụng đât tại thửa đât sô 88, Tờ bản đô 7, địa chỉ: xã T, huyện B, Tỉnh Bình Dương (nay là phường B, Thành phố Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận quyên sử dụng đât, quyên sở hữu nhà ở và tài sản khác gằn liên với đất số CY 391391, sô vào sô câp GCN sô: CS04338 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 29/4/2021, cập nhật chuyển nhượng ngày 15/9/2022 cho bà Phạm Thị H, theo Hợp đồng thế châp tài sản số: BID.BĐCN.67.300922 ký ngày 03/10/2022 được công chứng sô công chứng 6802, quyên sô 10/2022 TP/CC-SCC/HĐGD và đã được Ngân hàng TMCP A đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định pháp luật. [2.3] Quá trình thực hiện hợp đồng, bị đơn ông Đặng Tuấn A và bà Phạm Thị H vi phạm nghĩa vụ thanh toán, Ngân hàng TMCP Á đã nhiều lần gửi thông báo yêu cầu thanh toán nhưng bị đơn vân không thực hiện đây đủ nghĩa vụ trả nợ theo các Hợp đồng cấp tín dụng số BID.CN.3724.220323 ngày 23/3/2023; thỏa thuận về các điều khoản và điều kiện tín dụng chung số BID.CN.7090.250424 và Hợp đồng cấp tín dụng số BID.CN.7019.250424 ngày 03/5/2024. Bị đơn ông Đặng Tuấn A, bà Phạm Thị H còn nợ Ngân hàng Á số tiền tạm tính đến hết ngày ngày 06/5/2026 là 2.475.562.657 đồng (Hai tỷ bốn trăm bảy mươi lăm triệu năm trăm sáu mươi hai nghìn sáu trăm năm mươi bảy đồng), trong đó: nợ gốc là 2.140.674.952 đồng, nợ lãi trong hạn là 46.155.388 đông, nợ lãi quá hạn là 278.210.158 đông, phạt chậm trả lãi là 10.522.159 đông. Bị đơn còn phải tiêp tục thanh toán cho nguyên đơn các khoản tiên lãi phát sinh 4 theo quy định tại các Hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong toán bộ khoản nợ. Trường hợp bị đơn không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ số tiền còn nợ, Ngân hàng TMCP Á được quyên yêu câu xử lý tài sản thế chấp nêu trên để đảm bảo cho việc thi hành án số tiền còn nợ và các khoản thu từ xử lý tài sản này được ưu tiên thanh toán cho khoản nợ nêu trên của Ngân hàng. [2.4] Trong suốt quá trình tố tụng, bị đơn không có ý kiến và không cung cấp tài liệu chứng cứ để đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Do đó, nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn thanh toán tổng số tiền còn nợ của các Hợp đồng tín dụng và thỏa thuận vê các điều khoản và điêu kiện tín dụng chung sô BID.CN.7090.250424 nêu trên là có căn cứ chấp nhận. Ngoài ra, bị đơn còn phải tiếp tục thanh toán cho nguyên đơn tiền lãi phát sinh cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

[3] Y kiên của đại diện Viện kiêm sát tham gia phiên tòa vê nội dung vụ án là có cơ sở, phù hợp quy định của pháp luật nên Hội đồng xét xử chấp nhận.

[4] An phí và chi phí tô tụng: Do yêu câu khởi kiện của nguyên đơn được châp nhận toàn bộ nên bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm và chi phí tố tụng.