Bản án 31/2026/DSSTTranh chấp hợp đồng tín dụng

:

[1] Qua các tài liệu, chứng cứ do nguyên đơn cung cấp như hợp đồng tín dụng, đề nghị giải ngân kiêm giấy nhận nợ và đã được bị đơn thừa nhận, thấy rằng: Bị đơn 3 đã ký Hợp đồng tín dụng số 8017-LA V-202400110 ngày 22 tháng 04 năm 2024 với nguyên đơn, hợp đồng tín dụng này tuân thủ các quy định tại Luật các tổ chức tín dụng; Thông tư sô 39/2016/TT-NHNN; Thông tư sô 21/2017/TT-NHNN và Thông tư sô 06/2023/TT-NHNN. Bị đơn đã được nguyên đơn giải ngân khoản vay đây đi theo Báo cáo đề xuất giải ngân giấy nhận nợ số 8017-LDS-202401631, ngày 18/12/2024 với số tiền 3.470.000.000 đồng và Báo cáo đề xuất giải ngân giấy nhận nợ số 8017-LDS-202401646, ngày 20/12/2024 với số tiền 2.520.000.000 đồng Theo chứng cứ ngân hàng cung cấp là bảng kê tính lãi và sao kê khoản vay xác định từ ngày 15/06/2025 bị đơn vi phạm nghĩa vụ trả nợ, tính đến ngày xét xử hôm nay, bị đơn nợ A với tổng số tiền là: 5.465.622.170 đồng, trong đó nợ gốc là: 4.966.000.000 đồng, lãi là 499.622.170 đồng (lãi trong hạn: 358.132.274 đồng; lãi quá hạn: 134.186.137 đồng; lãi chậm trả lãi: 7.303.759 đồng). Bị đơn thừa nhận đã vay ngân hàng, thừa nhận đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ nhưng chưa xác nhận sô liệu tiên gôc và lãi còn nợ ngân hàng tại bảng kê tính lãi và sao kê khoản vay. Bị đơn xin thời gian để đối chiếu số liệu, Toà án đã cho bị đơn thời gian để tự đối chiếu số liệu tiên nợ gôc, lãi với ngân hàng nhưng bị đơn không thực hiện. Đên nay bị đơn cũng không cung cấp được chứng cứ gì về việc ngân hàng T số liệu tiền nợ gốc và lãi không đúng. Do đó chấp nhận các số liệu nợ lãi và gốc theo bảng kê tính lãi và sao kê khoản vay của ngân hàng. Bị đơn xin thời gian đến ngày 17/3/2026 để tự trả nợ nhưng không thực hiện. Căn cứ quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010; khoản 1, khoản 2 điêu 103 Luật các tô chức tín dụng năm 2024; khoản 2 Điêu 21 Thông tư sô 39/2016/TT-NHNN; Điều 466 Bộ luật dân sự thì bên vay tiền phải trả lại đủ tiền khi đến hạn, tổ chức tín dụng có quyền áp dụng các biện pháp thu hồi nợ theo thỏa thuận cho vay, hợp đồng bảo đảm và quy định của pháp luật có liên quan. Đến nay cả hợp đồng tín dụng đã hết thời hạn cho vay nên bị đơn phải có nghĩa vụ trả lại đầy đủ cả gốc và lãi cho nguyên đơn tính đến ngày xét xử là: 5.465.622.170 đồng.

[2] Đối với yêu cầu của nguyên đơn buộc bị đơn trả tiền lãi quá hạn phát sinh trên số nợ gốc, lãi chậm trả lãi phát sinh trên số nợ lãi theo các mức lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số 8017-LA V-202400110 ngày 22 tháng 04 năm 2024 kể từ ngày 10/4/2026 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ là phù hợp quy định tại điều 7 và điều 8 Nghị quyết 01/2019/NQ-HĐTP của Tòa án nhân dân Tối cạo nên chấp nhận. Không chấp nhận quan điểm của bị đơn về việc không phải chịu tiền lãi do đã có đơn xin miễn giảm lãi.

[3] Đối với yêu cầu xử lý tài sản thế chấp: theo tài liệu nguyên đơn giao nộp là Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 2021043/HĐTC ngày 26/10/2021; văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng số 2024047 ngày 22/04/2024 đã ký giữa A Chi nhánh H1 Quảng Ninh và ông Đỗ Việt H và yêu cầu đăng ký giao dịch đảm bảo thể hiện bị đơn đã thế chấp toàn bộ Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với thửa đất số: 83, tờ bản đồ số: 40; địa chỉ: T, phường H, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh (nay là Khu T, phường H, tỉnh Quảng Ninh), theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BT 757544, số vào sổ cấp GCN: CH 02023 do UBND thành phố H cấp ngày 28/9/2018 để đảm bảo cho Hợp đồng tín dụng số 8017-LA V-202400110 ngày 22 tháng 04 năm 2024 nói trên. Vì vậy căn cứ khoản 2 điều 95 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010; 4 khoản 1, khoản 2 Điều 103 Luật các tổ chức tín dụng năm 2024; khoản 2 Điều 21 Thông tư số 39/2016/TT-NHNN, trường hợp bị đơn không trả nợ theo quyết định của bản án thì nguyên đơn có quyền được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mại các tài sản bảo đảm đê thu hôi nợ.

[4] Về án phí và chi phí tố tụng khác: Các yêu câu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn phải chịu toàn bộ án phí và chi phí tố tụng khác.

[5] Về quyền kháng cáo: Nguyên đơn có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kê từ ngày tuyên an, bị đơn văng mặt tại phiên tòa có quyên kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kê từ ngày nhận được bản án hoặc kê từ ngày bản án được niêm yêt theo quy định của pháp luật. Vì các lẽ trên, QUYÊT ĐỊNH: Cặn cứ vào khoản 3 Điều 26, Điều 35 được sửa đổi bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Luật sô 85/2025 của Quôc Hội,khoản 1 Điêu 147, điêm b khoản 2 Điêu 227, Điêu 273Bộ luật tố tụng dân sự; khoản 1, khoản 2 Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010; khoản 1, khoản 2 Điêu 103 Luật các tô chức tín dụng năm 2024; khoản 2 Điêu 21 Thông tư sô 39/2016/TT-NHNN; Điêu 357, Điêu 466. Điêu 468Bộ luật dân sự: Điêu 7, Điêu 8 Nghị quyết sô 01/2019/NQ-HĐTP của Tòa án dân T1; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uy ban vụ Quôc hội quy định vê mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Tuyên xử: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn: - Bị đơn Đỗ Việt H có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng N (A) tổng số tiền nợ gốc và lãi của Hợp đồng tín dụng số 8017-LA V-202400110 ngày 22 tháng 04 năm 2024 tính đến hết ngày xét xử 09/4/2026 là: 5.465.622.170 đồng (năm tỷ bốn trăm sáu mươi lăm triệu sáu trăm hai mươi hai ngàn một trăm bảy mười đồng), trong đó nọ gốc là: 4.966.000.000 đồng, lãi là 499.622.170 đồng (lãi trong hạn: 358.132.274 đồng; lãi quá hạn: 134.186.137 đồng; lãi chậm trả lãi: 7.303.759 đồng). - Bị đơn Đỗ Việt H có nghĩa vụ tiếp tục trả tiền lãi quá hạn phát sinh trên số nợ gốc, lãi chậm trả lãi trên số nợ lãi theo các mức lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số 8017-LA V-202400110 ngày 22 tháng 04 năm 2024 kể từ ngày 10/4/2026 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ. - Kể từ ngày bản án có hiệu lực nếu bị đơn Đỗ Việt H không thực hiện việc trả nợ đầy đủ thì Ngân hàng Nông nghiệp và N (A) có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án xử lý tài sản thế chấp là toàn bộ Quyền sử dụng đât quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liên với thửa đất sô: 83, tờ bản đô sô: 40; địa chỉ: T, phường H, thành phô H, tỉnh Quảng Ninh (nay là Khu T, phường H, tỉnh Quảng Ninh), theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BT 757544, số vào sổ cấp GCN: CH 02023 do UBND thành phô H câp ngày 28/9/2018 theo Hợp đông thê châp quyên sử dụng đât sô 2021043/HĐTC ngày 26/10/2021; văn bản sửa đôi, bô sung hợp đông sô 2024047 ngày 22/04/2024 đã ký giữa A Chi nhánh H1 Quảng Ninh và ông Đỗ Việt H. Về án phí: Bị đơn Đô Việt H phải chịu 113.465.622 đông (băng chữ: một trăm mười ba triệu bôn trăm sáu mươi lăm ngàn sáu trăm hai mươi hai đông) tiên án phí dân sự sơ thẩm và phải trả lại cho nguyên đơn số tiền 7.566.000 đồng (bằng chữ: bảy triệu năm trăm sáu mươi sáu ngàn đồng) chi phí thẩm định tại chỗ. Trả lại cho Ngân hàng N (A) số tiền tạm ứng án phí đã nộp 56.653.393 đồng (năm mươi sáu triệu 5 sáu trăm năm mươi ba ngàn ba trăm chín mươi ba đồng) theo biên lai số 0002802 ngày 30/12/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh. Kể từ ngày nguyên đơn có đơn đề nghị thi hành án, nếu người bị đơn không trả được khoản tiền chi phí thấm định tại chỗ phải thi hành thì hàng tháng còn phải chịu khoản tiền lãi theo quy định tại Điều 357 và khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự tương ứng với thời gian chưa thi hành án. Bản án này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, Ta, 7b và 9 Luật Thi