Bản án 165/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên toa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Quan hệ pháp luật tranh chấp: Công ty Cổ phần Đ khởi kiện ông Nguyễn Hữu B trả tiền vay tín dụng, do đó xác định mối quan hệ pháp luật tranh chấp giữa các đương sự là "tranh chấp hợp đồng tín dụng" bị đơn có địa chi tại xã S, tỉnh Cà Mau, do đó vụ án thuộc thầm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 3 - Cà Mau theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự. Ngày 30/6/2023 Ngân hàng TMCP Phát triền thành phố H bán lại toàn bộ khoản nợ của ông Nguyễn Hữu B cho Công Ty Cổ phần Đ theo Hợp đồng mua bán nợ số 311.06/2023/HĐMBN/HDB-D&D, do đó Công Ty Cổ phần Đ khởi kiện ông Nguyên Hữu B yêu câu trả nợ vay là đúng quy định. Ông Nguyễn Hữu B, bà Dương Thị T1 đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng văng mặt không có lý do, bà Nguyễn Thị Kim Y, ông Huỳnh Liêm E xin xét xử vắng mặt.

Do đó, Hội đồng xét xử căn cứ Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự tiến hành xét xử vắng mặt đối với đương sự trên là đúng theo quy định.

[2] Nội dung: Theo đại diện ủy quyền nguyên đơn trình bày ông Nguyễn Hữu B ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng vay tồng số tiền 2.800.000.000 đồng theo hợp đông hạn mức cấp tín dụng số 43945/22MN/HĐTD ngày 13/12/2022, hợp đông tín dụng sô 43247/22MN/HĐTD ngày 25/11/2022, mục đích vay bô sung vôn kinh doanh, lãi suất theo thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng các bên đã ký kết, ngoài ra ông B còn mở thẻ tín dụng hạn mức 100.000.000 đồng theo đề nghị kiêm hợp đồng mở sử dụng tài khoản thanh toán/sản phẩm - dịch vụ ngày 06/12/2022. Để đảm bảo cho khoản vay của ông B đối với Ngân hàng H thì ông B có thòa thuận ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 36244/22MN/HĐBĐ ngày 25/11/2022 và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 36828/22MN/HĐBĐ ngày 13/12/2022 để thế chấp tài sản bảo đảm các khoản vay cụ thể: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thưa đất số 227, tờ bản đồ sô 7, thị trân V, huyện V, tỉnh Vĩnh Long theo Giây chứng nhận quyên sử dụng đât sô DG 860600, sô vào sô cấp giây chứng nhận CS09798 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh V cấp ngày 15/11/2022. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 672, tờ bản đồ số 7, xã T, huyện V, tinh Vĩnh Long theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DG 860401, số vào số cấp giấy chứng nhân CS09649 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh V cấp ngày 14/11/2022 Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 36828/22MN/HĐBĐ ngày 13/12/2022 số công chứng 15260 quyền số 04/2022 TP/CC-SCC/HĐGD do Văn phòng C, tỉnh Vĩnh Long chứng nhận ngày 13/12/2022, đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện V ngày 13/12/2022 và đã được xác nhận thế chấp cùng ngày, Có tài sản bảo đảm là: 4 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 673, tờ bản đồ số 7, Xã T, huyện V, tỉnh Vĩnh Long theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DG 860402, số vào số cấp giấy chứng nhận CS09650 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh V cấp ngày 14/11/2022.

[3] Trong quá trình thực hiện hợp đồng ông B vi phạm hợp đồng tín dụng không đóng lãi đúng hạn. Nguyên đơn yêu cầu ông B thanh toán tiền vay theo hợp đông tín dụng tạm tính 24/3/2026 4.810.769.813 đông (nợ gốc là 2.890.250.000 đông, lãi trong hạn là 352.414.476 đông, lãi quá hạn là 1.476.093.625 đông, phạt chậm trả lãi là 92.011.712 đông) và tiên lãi phát sinh từ ngày 25/3/2026 đên khi tât toán hết khoản nợ vay theo hợp đồng tin dụng các bên đã ký kết và tiền lãi phát sinh từ ngày 25/3/2026 đến khi tất toán hết khoản nợ vay theo hợp đồng tín dụng, thẻ tín dụng các bên đã ký kết. Trường hợp ông B không thanh toán đầy đủ các khoảng nợ yêu cầu xử lý tài sản thế chấp đề Công ty D thu hồi nợ.

[4] Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, Hội đông xét xử nhận định:

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có tại hồ sơ xác định ông B có vay vốn tín dụng của Ngân hàng tồng số tiền vay 2.800.000.000 đồng và mở thẻ tín dụng hạn mức 100.000.000 đồng là thực tế có xãy ra. Do ông B vi phạm hợp đồng tín dụng không thực hiện nghĩa vụ trả nợ Ngân hàng.

Do đó, Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc ông B trà khoản nợ trên là có căn cứ.

[5] Xét hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 36244/22MN/HĐBĐ ngày 25/11/2022 và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 36828/22MN/HĐBĐ ngày 13/12/2022 với đât thuộc thửa đât sô 227, tờ bản đô sô 7, diện tích 52,1m' đất tại thị trấn V, huyện V, tinh Vĩnh Long (xã T, tinh Vĩnh Long) và thửa số 673, tờ bản đồ số 7, diện tích 420m?, thừa số 672 tờ bản đồ số 7, diện tích 425,9m' đất cùng tại ấp A, xã T, huyện V, tinh Vĩnh Long (nay ấp A, xã T, tinh Vĩnh Long). Hội đồng xét xử thấy rằng việc thể chấp có đăng ký thế chấp đúng theo quy định của pháp luật nên hợp đồng thế chấp có hiệu lực, tiếp tục duy trì các hợp đồng thế chấp. Phát biểu Kiểm sát viên tại phiên tòa phù hợp nhận định của Hội đồng xét xử được chấp nhận.

[6] Về án phí có giá ngạch, chi phí tố tụng: Chi phí tô tụng buộc ông B phải chịu 2.000.000 đồng, Nguyên đơn đã tạm ứng trước, buộc ông B phải trả lại cho Nguyên đơn sô tiền 2.000.000 đông. Án phí có giá ngạch: Nguyên đơn không phải chịu án phí sơ thầm được nhận lại tiền tạm ứng án phí lệ phí Tòa án số tiền 46.775.000 đồng, buộc ông B phải chịu án phí số tiền là 112.810.000 đồng (làm tròn).