Bản án 28/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng
Tóm tắt nhanh
Trích nguyên văn đoạn đầu phần Quyết định
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Thương mại Cổ phần V và của Công ty Cổ phần J. 1.1. Bà Lê Thị D phải trả Ngân hàng Thương mại Cổ phần V tổng số tiền phát sinh từ hợp đồng tín dụng số LN2205055697907 ngày 11/05/2022, hợp đồng tín dụng số LD2312161258023 ngày 26/12/2023, Hợp đồng mua bán nợ số 37/2025/VPB-MBN JUPITER ngày 26/9/2025 và Phụ lục kèm theo tính đến ngày 27/5/2026 là 28.042.832 đồng (trong đó…
Nhận định của Tòa án
3
Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa và kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử thấy:
[1] Về thẩm quyền: Nơi bị đơn cư trú thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân Khu vực 2 - Hải Phòng theo điểm a khoản 1 Điều 39 của BLTTDS.
[2] Về quan hệ tranh chấp: Theo nội dung đơn khởi kiện, xác định đây là quan hệ Tranh chấp dân sự về hợp đồng tín dụng quy định tại Điều 26 của BLTTDS.
[3] Về tố tụng: Anh Nguyễn Văn Đ đã được Tòa án triệu tập đến phiên tòa hợp lệ lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt không vì sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan. Căn cứ khoản 2 Điều 227 của BLTTDS Toà án vẫn tiến hành xét xử vụ án.
[4] Về việc mua bán nợ giữa Ngân hàng và Công ty Cổ phần M1: Theo Hợp đồng mua bán nợ số 37/2025/VPB-MBN JUPITER ngày 26/9/2025 và Phụ lục kèm theo Ngân hàng bán cho Công ty Cổ phần M1 95% khoản nợ của bên vay là bà D phát sinh từ các Hợp đồng tín dụng nêu trên. Xét đối tượng của hợp đồng là quyền đòi nợ bao gồm nợ gốc, lãi, tiền bồi thường và các nghĩa vụ tài chính khác phát sinh từ hợp đồng tín dụng. Tại Điều 105 quy định tài sản bao gồm quyền tài sản. Tại khoản 2 Điều 450 quy định về mua bán quyền tài sản có đề cập đến quyền tài sản là quyền đòi nợ. Như vậy pháp luật cho phép các bên chuyển giao quyền đòi nợ nên đối tượng của hợp đồng phù hợp quy định pháp luật. Mục đích mua bán khoản bán nợ nhằm chuyển quyền sở hữu, chuyển nghĩa vụ của bên bán nợ cho bên mua nợ mà không ảnh hưởng đến quyền lợi của bên nợ là bên vay. Tại khoản 2 Điều 365 của BLDS quy định việc chuyển giao quyền yêu cầu không cần có sự đồng ý của bên có nghĩa vụ. Như vậy thủ tục mua bán nợ có hợp đồng và phục lục chi tiết kèm theo; được kí bởi người có thẩm quyền nên phát sinh hiệu lực.
[5] Về thay đổi tên gọi: Công ty Cổ phần M1 đã làm thủ tục đăng kí thay đổi tên gọi thành Công ty Cổ phần J; được Sở tài chính thành phố H chấp nhận từ ngày 05/5/2026 nên xác định lại tên Công ty Cổ phần M1 thành Công ty Cổ phần J.
[6] Về yêu cầu đòi nợ gốc, lãi trong hạn, quá hạn, lãi chậm trả của nguyên đơn và yêu cầu phát mại tài sản thế chấp: [6.1] Sự thừa nhận của nguyên đơn, bị đơn về quan hệ tín dụng, về bị đơn vi phạm nghĩa vụ thanh toán, về toàn bộ số nợ gốc, lãi trong hạn, quá hạn, lãi chậm trả lãi là các tình tiết sự kiện không phải chứng minh; căn cứ vào Điều 92 của BLTTDS Tòa án công nhận đó là sự thật. Do Hợp đồng mua bán nợ và Phụ lục kèm theo như đã nêu trên phát sinh hiệu lực, số nợ của từng hợp đồng đã được gộp vào thành tổng nợ chung nên việc đồng nguyên đơn yêu cầu bên vay phải thanh toán tổng số tiền còn thiếu cho mỗi bên tính đến ngày 27/5/2026 như đã trình bày ở trên là có căn cứ chấp nhận, phù hợp với các điều 117, 463 và 466 của BLDS. [6.2] Xét yêu cầu phát mại tài sản thế chấp: Tài sản là Thửa đất số 20A bên vay đã dùng để thế chấp, bảo đảm cho nghĩa vụ của các hợp Hợp đồng tín dụng. Thủ tục thế chấp, hợp đồng thế chấp đều bảo đảm quy định pháp luật; có đăng kí giao dịch bảo đảm nên phát sinh hiệu lực. Tại Điều 1 của Hợp đồng mua bán nợ số 4 37/2025/VPB-MBN JUPITER ngày 26/9/2025 và Phụ lục kèm theo, ngoài việc bán nợ thì có chuyển giao cả quyền yêu cầu thực hiện biện pháp bảo đảm là tài sản thế chấp. Thỏa thuận này phù hợp với quy định tại Điều 365 của BLDS đó là "Trường hợp quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ có biện pháp bảo đảm thì việc chuyển giao quyền yêu cầu bao gồm cả biện pháp bảo đảm đó". Như vậy, trường hợp bà D vi phạm nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng và Công ty Cổ phần M1 có quyền yêu cầu phát mại tài sản bảo đảm là Thửa đất số 20A để thu hồi nợ là có căn cứ chấp nhận.
[7] Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn không yêu cầu giải quyết nên không xét.
[8] Về án phí: Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch tính theo quy định pháp luật đối với từng nghĩa vụ phải thực hiện. Do bị đơn là người cao tuổi có đơn xin miễn án phí nên được miễn án phí theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 12 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Quyết định
Căn cứ vào các điều 26, 92, 97, 147, khoản 1 Điều 227 của Bộ luật Tố tụng dân sự; các điều 105, 117, 119, 298, 299, khoản 2 Điều 450, Điều 365 của Bộ luật Dân sự; các điều 91 và 95 của Luật các Tổ chức tín dụng; Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30/11/2022 của Chính phủ quy định về đăng ký biện pháp bảo đảm; Điều 8, Điều 9 Nghị định số 21/2021/NĐ-CP ngày 19/3/2021 của Chính phủ quy định thi hành BLDS về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ; điểm đ khoản 1 Điều 12 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án; Tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Thương mại Cổ phần V và của Công ty Cổ phần J. 1.1. Bà Lê Thị D phải trả Ngân hàng Thương mại Cổ phần V tổng số tiền phát sinh từ hợp đồng tín dụng số LN2205055697907 ngày 11/05/2022, hợp đồng tín dụng số LD2312161258023 ngày 26/12/2023, Hợp đồng mua bán nợ số 37/2025/VPB-MBN JUPITER ngày 26/9/2025 và Phụ lục kèm theo tính đến ngày 27/5/2026 là 28.042.832 đồng (trong đó: Nợ gốc 23.681.050 đồng, nợ lãi trong hạn 112.976 đồng, lãi quá hạn 4.236.951 đồng, lãi chậm trả lãi 11.855 đồng). 1.2. Bà Lê Thị D phải trả Công ty Cổ phần J tổng số tiền theo Hợp đồng mua bán nợ số 37/2025/VPB-MBN JUPITER ngày 26/9/2025 (có Phụ lục kèm theo) phát sinh từ hợp đồng tín dụng số LN2205055697907 ngày 11/05/2022, hợp đồng tín dụng số LD2312161258023 ngày 26/12/2023 tính đến ngày 27/5/2026 là 532.813.811 đồng (trong đó: Nợ gốc 449.939.943 đồng, nợ lãi trong hạn 2.146.552 đồng, lãi quá hạn 80.502.076 đồng, lãi chậm trả lãi 225.240 đồng).
– Về yêu cầu phát mại tài sản thế chấp: Trường hợp bà Lê Thị D không trả được nợ thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần V và Công ty Cổ phần J có quyền 5 yêu cầu phát mại tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên thửa đất số 20A, tờ bản đồ số 11, tại địa chỉ: Thôn A, xã B, huyện A (nay là Tổ dân phố B, phường A, thành phố Hải Phòng), theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số CH00229 do Ủy ban nhân dân huyện A cấp ngày 16/9/20111 cho vợ chồng bà Lê Thị D; ngày 26/12/2019 được Văn phòng Đ1 Chi nhánh A xác nhận đứng tên bà Lê Thị D. Trường hợp phát mại tài sản trên nhưng chưa đủ để thu hồi nợ thì bà D phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả hết nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần V và Công ty Cổ phần J. Trường hợp phát mại tài sản để thu hồi nợ còn thừa thì trả lại cho bên thế chấp.
– Về lãi suất chậm thi hành án: Kể từ ngày 28/5/2026 cho đến khi thi hành án xong bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
2. Về án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch: Miễn toàn bộ án phí c